房屋抵稅新制將於今(2025)年5月報稅季正式上路，房租支出改列特別扣除額，房客最高可享每年18萬的房租抵稅。國家住都中心也呼籲房東積極加入社會住宅包租代管計畫，成為公益出租人，也能享有多項稅賦優惠。
公益出租人(公益房東)制度上路已是第9年，據內政部最新資料，全台2023年已突破17萬戶，六都中，吊車尾的台南市也正式突破1萬戶。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，「公益房東的增加，主要是靠『租金補貼』、『囤房稅』兩大方式納入，由於有稅負優惠，也讓數量逐年增加。」（陳韋帆）
個人房地合一稅8月創下單月70億新高，較去年同期呈翻倍成長，國稅局稅賦收入可觀，民眾也更應合規地聰明節稅。信義代書林祐民指出，曾有案例有重購退稅之需求，卻因建商營造工程延宕影響，交屋期延後，超過兩年時限而無法取回110萬的退稅。房地合一稅制度細節多，民眾在適用新舊制度、計算扣除額成本認列、申請重購退稅等環節常有認知落差，建議應把握正確報稅時機，買賣屋時可諮詢代書專家，爭取最理想的節稅條件。
根據財政部今年免稅額度，單身、未育有子女的雙薪家庭，2人84.6萬，《591房屋交易網》新聞公關組組長林哲緯表示，以這樣的薪資回推，搭配新青安貸，約買得起總價千萬內房屋，全台符合條件的共45個行政區，台南中西區、高雄鹽埕房價還不到400萬，堪稱「低薪族」救星。（陳韋帆）
繳稅季節到來，擁屋齡10年內、3房以上新屋主恐怕會相當有感！信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房屋稅新制2014年各縣市開始陸續調整，即使各縣市調整時間、幅度不一，但標準3房的新成屋，房屋稅約2萬，屋主們恐怕都會相當有感！(陳韋帆)
財政部下修「豪宅交易課稅」門檻，打得2023年不少售屋人措手不及，台北市由7千萬降至6千萬，估計222件交易將受到影響，售屋人倘若「忘記」取得成本，今年5月報稅時，恐必須繳納更多「財產交易所得稅」。（陳韋帆）
透過房仲購屋，就能萬事OK了嗎？正業地政士事務所所長鄭文在表示，不動產買賣，涉及太多專業知識，仲介固然具備部份專業，但最好還是擁有自己的地政士，否則，動輒數千萬的買賣，稍有閃失，後果恐不堪設想。（記者：陳韋帆）
5月報稅季節將至，崔媽媽基金會再度呼籲，「租金應列特別扣除額」！崔媽媽基金會表示，2000年通過的《所得稅法》第17條修正案，租金支出雖然已「列舉扣除額項目」，但每一申報戶上限為12萬，相較水漲船高的租金，遠遠不足。（記者：陳韋帆）
5月報稅季節將至，內政部營建署提醒，今年的「公益出租人」有2好康，包括「房屋稅比照自住用稅1.2%」、「租金所得免稅額提高為最高1萬5,000元」，營建署說，歡迎更多房東一同加入，除能有穩定收租來源外，也能合法節稅；房客也能安心承租，共創雙贏。（記者：陳韋帆）
又到了申報所得稅的季節，如果有賣房子，但要如何正確報稅，才能夠合法節稅呢？正業地政士聯合事務所所長鄭文在指出，如果有出售房地產，當年的「房屋交易所得稅」，必須在售出的隔年與綜合所得稅一併申報，申報時記得選擇正確的方式，才不會繳了一堆冤枉錢。（記者：陳韋帆）
隨報稅季來臨，房東們還在為租金所得煩惱嗎？內政部營建署表示，為鼓勵房東參與社會住宅包租代管計畫，透過租賃住宅服務業將住宅出租予一定所得以下社會或經濟弱勢戶，即可享有每屋每月租金收入最高1萬元免稅優惠，超過部分還能扣除60％必要耗損及費用，無須另外檢附證明文件，此外，房屋稅、地價稅亦可享有自用住宅優惠稅率。
台南陳小姐來電詢問，2021年4月28日虧損出售1年前購入的房地，是否要申報繳納房地合一所得稅？
財政部北區國稅局表示，納稅義務人常誤認為將房屋無償供他人使用，未收取租金應不用課稅，惟依所得稅法規定，將財產借與本人、配偶及直系親屬以外的個人或法人使用，除經查明確係無償且非供營業或執行業務者使用外，應參照當地一般租金情況計算租賃收入課稅。
五月報稅季來臨，換屋族群注意，售屋時都要申報繳納土地增值稅，信義房屋透過「算出你的順税人生」土地增值稅優惠稅率試算網路活動，發現仍有1成5的民眾，不知道自己售屋是否符合優惠稅率，信義房屋提醒，留意自己售出的房子是否符合「自用住宅用地」標準，就能快速判斷是否享有土地增值稅優惠稅率。
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報稅季來囉！因疫情的關係，2019年度綜合所得稅的申報時間將延長一個月，自2020年5月1日起至6月30日為止，永慶房屋契約部資深經理陳俊宏表示，2020年適逢房地合一新制上路後的第四個報稅年度，在2019年售屋者，須確認售屋所得適用舊制或新制，房屋若在105年1月1日以前取得，就適用舊制，則納入綜合所得稅申報財產交易所得，必須在2020年6月前完成申報。
幫女友或是未婚妻付款買房，這樣的支出，在5月報稅季可以申報列舉「購屋借款利息扣除額」嗎？看看幾項條件，就知道該怎麼做了。
受到武漢肺炎（COVID-19、新冠肺炎）衝擊，財政部將今年綜合所得稅結算申報與繳納期間展延到6月30日，不過，對租屋族來說，雖然綜合所得稅申報列舉扣除有「房屋租金支出」項目，舉凡檢附租金支出證明單據，可在12萬元的限額內列舉申報扣除，但許多房東不想報稅，就沒辦法讓租屋族抵稅。
民眾辦理不動產買賣等移轉登記，都需要到稅務及地政機關分別辦理，為簡政便民，內政部已與財政部合作，民眾在申報地方稅時，即可查調移轉的不動產屬性資料及地籍圖，並自動帶入土地增值稅與契稅申報書表，不必再手寫登打。
近期願意讓房客報稅的愛心房東人數不斷上升，據內政部統計資料，在公益出租人稅賦減免政策之下，已有4萬3,161戶的愛心房東享受到房屋稅減免，年增2.6倍。內政部表示，房東讓初入社會的青年人、新婚家庭或育有未成年子女家庭等房客，申報租屋補貼，自己也可享有綜合所得稅、房屋稅及地價稅的優惠，可說是利人又利己。
買、賣及持有房屋要繳的稅各不同，加上房地合一制度上路後，「房地產稅」堪稱是不少人報稅時最難懂的事，不過只要從「持有稅」、「交易稅」及「資本利得稅」這3個項目來了解，就可以變得很簡單！
民間租賃市場長久以來多數房東未報稅，造成有房東擔憂出租予領有租金補貼的房客，會增加其稅捐負擔，可能出現阻撓房客申請租金補貼情形。對此，台中市政府住宅發展工程處表示，只要房東與所有權人均同一人，房東將住宅出租予領有租金補貼者，即屬於「公益出租人」，可享房屋稅、地價稅及所得稅等優惠，應無增加稅捐負擔的情形，同時也積極透過租賃專法的落實，解除房東疑慮並保障房客權益，創造更友善的租屋環境。
財政部台北國稅局表示，為提供民眾正確報稅觀念，特彙整遺產稅申報常見錯誤態樣及正確申報方式或應注意事項，說明如下(詳附表)：
