分居多年的夫妻，其中一方去世後，另一半能現身分遺產嗎？老王（化名）與妻子分居多年，近期聽聞妻子逝世後，現身想繼承遺產，結果長年照顧妻子兒子直接拒絕。地政士公會全聯會常務監事蕭琪琳接受《三立新聞網》訪問表示，「雖然分居多年，丈夫依舊有繼承權，但有兩事要注意，老王可主張『夫妻財產差額請求權』，兒子也可主張老王『未盡丈夫之責』，雙方最終恐要對簿公堂方能理清。」(陳韋帆)
台灣房市小宅當道，如香港、東京的鳥居化現象越來越誇張，住得這麼擠，不會影響身心健康嗎？台灣物業管理學會理事長郭紀子接受《三立新聞網》訪問表示，「事實上，1人的基本生存極限，實坪至少要8~12坪，太小、太擠都會以影響身心健康，近年新婚夫妻住在小宅的離婚案例也越來越多，大家都應留意。」(陳韋帆)
台灣再婚人數1年破4萬，遺產繼承問題都要先做好打算，才不會將煩惱留給後代！一個再婚爸爸第一、二段婚姻都有小孩，但與前妻已取得小孩監護權，多年未有聯繫互不打擾，他見到大S此次意外往生衍生的遺產問題，開始擔憂自己開如何為現在的小孩打算。正業地政士事務所所長鄭文在表示，「最理想的方式，有『生前贈與』、『指定繼承』兩種，但各有利弊，且魔鬼藏在細節中，應謹慎規劃。」（陳韋帆）
中華民國萬萬稅！想要合法節稅，恐怕還得先請教專家。一名老嫗夫逝，為節省遺產稅，讓子女拋棄繼承，自己則主張「夫妻財產差額分配」請求權，省下150萬，不料，地政士卻傻眼指出，「這樣的做法，無疑是幫子女埋下一顆『房地合一稅』未爆彈，恐怕沒有真的省到錢。」（陳韋帆）
台灣離婚率位居亞洲第二，與全台炒房風氣有關？根據日本研究，房子太大容易空虛、太小容易影響身心健康，1人10坪剛剛好，全向科技房產中心總監陳傑鳴指出，「近年房價越炒越高，建商還開始興盛『高單價、低總價』小宅，然而，以小宅公設比約4成換算，15坪實坪僅剩9坪，1人住都嫌擠，夫妻2人更加不合適，勢必影響生活，引爆爭吵，高離婚率也快變成國家危機了！」（陳韋帆）
近期央行推出第七波選擇性信用管制措施，對房市影響甚鉅。信義房屋與地產秘密客Ting & Sam進行系列直播，為民眾解析房貸大小事。信義房屋專家表示，整體房市已進入盤整期，但首購族不受影響，投資客退散後，目前時機有利於剛性需求首購族，而房貸事有諸多眉角，透過大型仲介公司協助，不僅有利於找到心儀房產，處理代書流程、貸款也會更安心。
上月19日央行總裁楊金龍祭出第7波信用管制，並於隔（20）日執行，強調「要給投資客、投機客一個lesson（教訓）」，市場一片哀嚎，即早入冬。一名網友更分享，夫妻倆都有房與貸款，3月份購買1間預售屋，預計兩年後交屋，結果央行這波政策，導致他們「也中槍了」！沒想到討拍求助文曝光後，網友一片罵聲，大喊「還問啥？就是在打你們這種人啊」
房價高、生活壓力大，現代人越來越晚婚！根據內政部公布112年人口統計資料，全國男女初婚平均年齡雙創新高，男性初婚年齡來到32.9歲、女性則為31歲，而全台平均生育年齡同樣來到史上新高，已達32.4歲，相較10年前老了近1歲，顯示全台晚婚、晚生趨勢加劇，已逐步邁入「大齡夫妻、高齡父母」的世代。
離婚還要面對「稅制」問題！一對夫妻近日合意和平離婚，同時互換名下公寓與大樓，地政士呼籲，兩人想互換房屋，換屋的時間點就相當重要，才能避免未來售屋，面臨高額的房地合一稅，被政府大抽智商稅！(陳韋帆)
網紅夫妻「Rice&Shine」金該和周筠，經常分享一家6口的生活趣事，YouTube頻道目前已累積超過28萬訂閱。經常在鏡頭中出現的周筠的爸媽，在因疫情半退休的這段時光，在社群上也開啟「光頭阿公」、「漂亮阿嬤」的IG，同樣吸引不少人氣。三立財經台《好宅敲敲門》中的單元《主播到你家》，這回就造訪了光頭阿公與漂亮阿嬤的退休宅，用預售屋客變出一房一廳及超大庭院！
夫妻間贈與建物數量攀新高！根據內政部資料，2022年全台「夫妻贈與建物」棟數高達13,973棟、年增10.6%，創7年新高。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，2022年7月不少縣市「囤房稅」上路，多屋者可透過贈與房屋給另一半避開「非自用」稅率，推測是數字攀升主因。（記者：陳韋帆）
疫後結婚潮湧現，新婚房該怎麼挑、怎麼買、登記在誰名下，成為準新人及夫妻買房的共同問題，還有不少人提出，若夫妻雙方都有出錢繳付頭期及房貸，應共同持有房產，才能給自己多一份保障。對此，永慶房屋客法部資深經理陳繼先也一一提出解答。（記者：陳韋帆）
買賣房屋稅務複雜，找錯人協助恐怕損失金額難以估計！一對小夫妻近年購買了預售屋，無奈交屋日期不斷延宕，於是諮詢某專家，是否可以「賣預售換成屋」，透過「重購退稅」方式讓自己免繳45％房地合一稅，該專家表示這做法可行，孰知，根本不符合該條件，最終還是必須繳稅。（記者：陳韋帆）
現代人晚婚或不生，夫妻、小家庭以及單身不婚族的比例逐年升高，家庭結構的改變。根據統計，沒有生小孩的「頂客族」9年來就增加43萬戶！加上高房價、房屋政策等等因素，都讓住宅面積的需求越來越小，兩房以下的小宅產品也成為這波房市的主流。
根據內政部統計家庭型態調查，自101年以來至109年度為止，有小孩的核心家庭佔比，則從39%降至33.1%，減少5.9個百分點，單身戶籍者連年成長，從11%增加至14.4%，增加3.4個百分點，家戶中僅夫妻的佔16.8%，增加至20.3%，增加了3.5個百分點，9年間增加了43.4萬戶。顯示近年來人生觀念的改變，大大影響著家庭結構變化。（記者：陳韋帆）
為減輕民眾租屋負擔，行政院於2022年3月31日通過「300億元中央擴大租金補貼專案」，透過「戶數加碼」與「金額加碼」以減輕租屋族租金壓力。「戶數加碼」從12萬戶加碼至50萬戶；「金額加碼」針對初入社會單身青年、新婚夫妻、育兒與社會經濟弱勢家戶的從1.2倍提至1.8倍；並放寬每人每月平均所得標準從低於最低生活費2.5倍拉高至3倍，預計台南市受惠將達4萬戶。
由於近來物價及租金雙漲，政府爲有效減輕租屋民眾生活負擔，行政院院會2022年3月31日宣布「300億元中央擴大租金補貼專案」，將租金補貼戶數從目前12萬戶，大規模提升補貼戶數至50萬戶，並對初入社會單身青年、新婚夫妻、育兒與社會經濟弱勢家戶的補貼金額給予1.2倍至1.8倍加碼，總經費也從目前每年57億元增加至300億元。
近日林小姐來電詢問，自己與配偶共同持有自用住宅用地，且已於9月22日前將戶籍遷入並提出申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，然而為何只有自己的部分核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅？
近年房價驚驚漲，讓許多年輕人望房興嘆。就有網友認為，公寓跟大樓相比，價位雖然較好入手，但一些小缺點恐怕會成為夫妻日後發生爭執的元兇。不過就有知情人分享住公寓的優勢，其實不會比大樓差。（鍾惠宇報導）
買房是一筆不小的金額，因此買房前務必睜大眼，並且衡量自身的需求再做決定。就有即將結婚的女子跟男友很猶豫，買房到底該選擇「中古透天還是新公寓」，住新公寓一方面不想在電梯遇到鄰居，一方面又擔心隔音差，但若住中古透天又怕鄉下機能不好，讓他很兩難。未料釣出大批過來人表示「透天養新生兒很痛苦」。（鍾惠宇報導）
南北房價有差異，近日有許多人抱怨「高雄房價飆漲」，昨（25）日有網友在PTT指出，認識的一對夫妻朋友都是台糖員工，但他認為高雄的房子貴到不行，讓他不禁好奇「他們想買高雄市區的房子，請問買得起嗎？」（鍾惠宇報導）
老舊的房屋不僅有安全疑慮，重新翻新，裝潢又是一大筆錢，這時到底該買新房還是打掉重練，可說是不少屋主的一大困擾；近日就有網友指出，自己已經41歲，婚前購買了一間內湖的公寓，目前房貸已經繳完，夫妻倆年收破150萬，但近期有想要重新裝潢的打算，猶豫到底是花錢裝潢較划算，還是乾脆賣掉買新北市或桃園的房子較好？
