房貸一定要想盡辦法貸好貸滿嗎?不少人都鼓吹必須這麼做,因為可為自己手上多留一筆資金。對此,財經房產學者章定煊接受《三立新聞網》專訪表示,「這事情沒有絕對,而且如果是高財務槓桿操作,一定要謹慎評估風險,我有一朋友,近6年就因為貸好貸滿,險瀕死2次!」(記者:陳韋帆)
根據觀光局統計,今年1月份來台旅客已經從2022年1月的7639人次,大幅復甦到25.5萬人次,雖然仍遠不及疫情前1月份的80餘萬人次,但仍可看到觀光產業景氣已經從谷底復甦,而國內指標國際觀光商圈西門町,現在店面也迎來一波開店潮,目前至少就有10處店面正在趕工中,卡位這波觀光復甦商機。(記者:陳韋帆)
網友曾票選的「全台最靈十大宮廟」周邊房價出爐!根據實價登錄,近一年房價中,十大宮廟周邊1公里房價,6間廟宇相較區域均價低9%~28%不等,僅2家廟宇相較區域行情高,2家廟宇則無交易。其中最特殊的就屬「大甲鎮瀾宮」,房價竟高出區域22%,相當特殊。(記者:陳韋帆)
五大房仲紛紛交出2023年1~2月成績單,交易量部分,「永慶、中信、住商」皆年衰退2成6~2成9,「信義房屋」因上市櫃,依財報為準,但也透露明顯衰退,惟台灣房屋交易量逆勢走揚3.5%。多數房仲業者認為,目前打炒房、升息等利空齊聚,短期內房市不容樂觀。(記者:陳韋帆)
人稱「粉紅超跑」的白沙屯媽祖正在舉行遶境祈福活動,掀起全台迎媽祖熱潮,一樣有著遠近馳名的鹿港天后宮的鹿港也在各地新興重劃區興起之際仍然繳出驚人的房市成績單,21世紀不動產企研室襄理董家菱表示,近幾年彰濱工業區,創造大量就業人口紅利吸引大量外來就業人口湧入,這些族群有很大的機率買房定居,對於鹿港房市有很強的支撐力。(記者:陳韋帆)
台灣地狹人密,大都市居民多住在公寓大廈,好不容易熬到了下班時間,回到家當然就想要鬆口氣,但樓上樓下卻時不時傳來一陣小孩跑、桌椅搬動等等噪音,而很多人一生可能只買一次房,該如何打造寧靜宅?地板表面材又該如何挑選?(記者:戴玉翔報導)
2022年高雄單價最貴十大樓店出爐!根據實價登錄與謄本資料,2022年10月,高雄醫界知名阮家三代豪砸7.3億元,一口氣打包農十六特區「京城天贊」的4間店面,每1間店面的成交單價禿通破百萬,其中最高單價為138萬,創下高雄實價史上最貴的大樓店面成交單價!(記者:陳韋帆)
信義房屋統計象徵區域買氣的家戶購屋比,2022全國的家戶購屋比約3.5%,代表每百戶人家有3.5戶購屋,較2021年有3.87%的家庭購屋出現明顯衰退。以北部的北北基桃生活圈來看,只有基隆2022年家戶購屋比較2021年逆勢增加,反映在高房價的壓力下,有購屋人轉往平價區域購屋,六都加上新竹地區的購屋王則是新竹縣,2022年每百戶家庭有5.77戶購屋。(記者:陳韋帆)
2022年房市趨冷,全國買賣移轉棟數年減8.6%,六都除了台中市年增1.4%,其他五都都有6~17%的年減幅,不過從六都各行政區的家戶購屋比,表現出房市降溫之際買氣聚集於何處,去年房市人氣王為桃園市龜山區,家戶購屋比10.5%,代表龜山區每100戶有10.5戶買房,台中烏日區以9.9%排名第二。(記者:陳韋帆)
繼《平均地權條例》過關後,內政部代理部長花敬群的居住正義再下一城,立院今(12)日三讀通過「租賃住宅市場發展及管理條例」部分條文修正草案,內政部地政司副司長林家正接受《三立新聞網》專訪表示,「未來將持續檢討,健全租屋制度!」(記者:陳韋帆)
住展雜誌統計,2022年北台灣十大代銷依序為海悅、甲山林、新聯陽、新高創、新理想、創意家、信義、璞園、圓石灘、甲桂林。上述代銷業者總接案量達6,004.1億元,占北台灣總推案量約五成。(記者:陳韋帆)
新北市永和起家的漢皇建設,今(29)日舉辦了一個特別的記者會,董事長孫鄭乾不聊房市現況、現有推案,聊起了15年前在永和的第一個建案「銀河水都」,他說,「我們全台灣第一個帶著購屋族參觀地樑的建商,告訴大家有多勇,生在永和,希望能再為永和服務好幾個15年!」(記者:陳韋帆)
醫美跨足蓋房,竟是為了讓員工有個家!全台擁有6家醫美診所的聖宜集團,今(27)日公開青埔特區外圍建案「湖苑」,開價3字頭但打出廣告戶28萬元起,強調「比重劃區內便宜一半」,聖岳興業副總經理卓偉樺表示,「公司跨界初衷,是想讓年輕員工有個家,這個建案就這樣誕生了!」(記者:陳韋帆)
家家有本難念的經,高雄的吳小姐,5年前因大伯一家人突然搬回婆家,3層樓的透天變得壅擠,她念大學的兒子放假返家時,甚至無房可住,吳小姐決定以手上僅有的200萬預算購屋,所幸找到的房仲一再給予專業建議,甚至阻擋她購買不合適的房屋,歷經3年,終於買到一間一家三口得以安住的房子!(記者:陳韋帆)
Discovery《建築巨擘:陶朱隱園》今(13)日首映發布會,相較業者強調的「降低碳排、綠化」議題,長久關注陶朱隱園的讀者們,一定對於「超跑大電梯、停機坪、9米大瀑布」更加好奇,此次畫面首度曝光,尤其是超跑大電梯,影片內容直接將救護車停進去,令人驚訝!(記者:陳韋帆)
新年將至,大掃除的時間來了,現代人居住空間越來越少,許多東西想丟又捨不得丟,容易導致家中堆滿了東西,現在正是清空的好時機。信義居家表示,家裡的五大空間「玄關、客廳、餐廚、臥室、衛浴」,通常就是最易囤積物品的地方,建議針對各空間使用習慣,重新檢視物品丟棄與否及放置位置,減少不必要的囤積也可讓後續清潔效果更佳。(記者:陳韋帆)
金門縣金城鎮牛肉料理世家陳家進軍北市蓋豪宅!高坑集團關係企業熙鼎建設與華熊建設、營造今(1)日舉辦北市豪宅建案「熙鼎九簷」記者會,高坑集團二代、熙鼎建設總經理陳忠祥表示,「我們這一次是因為機緣,所以在中正區蓋台北市的第一棟房子,未來將鎖定都更、危老開發,希望讓更多長輩們,可以擁有電梯大樓,不用再忍受爬樓梯之苦。」(記者:陳韋帆)
最新公、民銀房貸放款件數出爐,根據金管會最新9月資料,相較去年12月,各家銀行各有增減,分別是-4108件~7114件不等,其中以國泰世華7114件增加最多,土銀-4108件減幅最大。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房市景氣欠佳,各家銀行以不同態度面對房貸放款,近期民銀明顯相較公銀積極,所以呈現「民進公退」狀態。(記者:陳韋帆)
台開風波持續中,司法院最新公告,新天堂樂園、前總裁邱復生的家都被遭到法拍,位於花蓮的新天堂樂園,地坪3,603坪、建坪10,368坪,一拍底價近30.2億,拆算單價約29萬,預計12月20日執行;台開前總裁邱復生新生南路住所,日前也遭法拍,預計12月15日執行,記者稍早聯繫上邱復生,他說,「該案目前已中止法拍程序。」(記者:陳韋帆)
高雄房價一路飆漲,1字頭購屋區將成歷史?台灣房屋集團統計,高雄屋齡10年內的輕齡大樓、華廈,平均成交單價還落在1字頭的行政區,從去年上半年還有十個行政區,到今年上半年,僅剩下大樹、林園及梓官三個行政區,平均成交單價為13.4~19.2萬元,其餘行政區房價均已跳升2字頭以上。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮指出,想用1字頭入主高雄屋齡較新的大樓華廈,市區已近乎絕跡。(記者:陳韋帆)
東區店面換血頻繁,又有店面宣布退出!東區近期再傳2品牌店面退租,包括台灣第一家數位銀行O-Bank王道銀行、忠孝敦化Puma其中一家店面宣布退出。根據實價登錄,Puma台北忠孝門市的店面,在2015年曾創月租130萬、租金單價近2萬紀錄。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,「一級戰圈的店面租金驚人,近年品牌業者承租,大多是採宣傳意味大於實質店面意義,故租客換血頻率相當高。」(記者:陳韋帆)
前NBA球星魔獸(霍華德)風潮襲捲全台,雖然目前魔獸因左膝不適暫休2周,但討論熱度始終居高不下,日前傳出他在林口找房一事。《三立新聞網》聯繫上帶看他的一名女房仲高家純,她表示,「這次帶看比第一次帶看還緊張,從來沒想過可以帶看到魔獸,我在他身邊就像個小矮人,還好他好親切,超開心的!」(記者:陳韋帆)
高雄五福商圈將迎新成員!高雄市經發局11日表示,日本連鎖品牌「激安殿堂・唐吉訶德」(DON DON DONKI),預計2023年第4季進駐大立百貨,將是佔地千坪的全台最大旗艦店。「唐吉訶德」為日本著名24小時營業的連鎖品牌,在當地擁有超過600家門市,並在美國、新加坡、港澳等地都有分店。今年先是在台北開設兩家分店,開幕時曾吸引大量人潮。