「現在的台北，就是十年後的高雄。」有地產顧問以這句話點出南北房市的遞進趨勢，直言只要長期觀察台灣房市就會發現，北部發展的腳步，正一步步在南部複製上演。不論是房價、產品類型、土地利用或都市更新，都已呈現出明顯的演化軌跡。更點出南部房市的「透天」，在未來會慢慢地變成小眾商品。（記者：簡浩正）
台中太平區年輕房貸族3年暴增8成6！在地仲介表示，台中近年房價暴漲，精華區現在動輒4~5字頭，年輕人難以承受，而太平區僅需市區約一半價格即可買到房子，近年還有74號快速道路等幹道開通，還有未來捷運藍線太平站話題，讓不少年輕人願意以時間換取空間，在太平落腳成家立業。（陳韋帆）
今年2月全台「房貸逾放金額」(違約金)總額79.5億創39個月新高！房市法拍潮即將降臨了嗎？信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然違約金創高，但對比11兆的全台房貸總餘額，比例僅0.07%仍低，相當於放貸1萬元，只有7元違約，但由於比例較上月微幅攀升，故未來仍要留意是否會緩步增加。(陳韋帆)
房市雖然已翻轉，但過去幾年漲勢驚人，千萬預算想買新房子，恐怕機率極低！據《591實價登錄》，2024年六都與新竹預售屋，均總價千萬內的行政區僅剩9區、年減6區。景文科技大學財務金融系副教授章定煊接受《三立新聞網》訪問表示，「現階段房市買氣極差，但多數建商都對價格相當堅持，也導致房價短期內仍未見到鬆動跡象，除非建商、投資客對房市未來一年感到絕望，才有機會出現有感降價。」(陳韋帆)
房市內憂外患！據實價登錄資料，全台預售屋2022~2024年共賣了5.4兆，也代表交屋時，以7成計算，推估未來銀行需要3.78兆提供房貸。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，交屋時建商會償還土建融金額，雖然可幫銀行小幅回血，但以房貸需求態勢來說，估計今年房貸之亂難以解決。（陳韋帆）
台灣步入超高齡社會在即，老人租屋問題卻未有明確政策！根據國發會資料，2025年台灣將步入超高齡社會，也就是每5人至少有1人超過65歲。全向科技房產中心總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示，「台灣面對超高齡化社會，卻又有高房價衍生的房租問題，中央尚未提出應對之道，未來恐將衍生許多社會問題，不少長輩恐有變成下流老人之虞。」（陳韋帆）
房市買氣翻轉，賣壓不斷攀升！今年2月北台灣待售建案數在2月升至1,178 案，創1年半來新高，即使看屋人潮略較去年底回升，但看的人多、買的人少，雖然買氣不佳，建商也未見明顯降價，如今329推案檔期降臨，舊案餘屋未清、新案又來。專家表示，「房市買氣不佳，新舊案交雜，加上交屋潮的投資盤釋出，賣壓不斷攀升，而川普利空又來，未來房市恐爆多殺多，購屋族應更加謹慎。」（陳韋帆）
台南東區指標案「宏福悅」，不只打造高端住宅，還把最經典的府城美食，直接搬進接待中心！3/15起，一連數個周末，「宏福悅台南美食節－總裁私房小吃」將在接待中心熱鬧登場，邀請台南人氣美食輪番進駐，讓民眾不僅能品嘗經典美味，還能了解建案新趨勢及台南未來發展潜力，感受東區核心的生活魅力。
新北市新莊區高中一、高中二用地面積約5.57公頃，未來將解編變更為住宅區、公園用地兼體育場用地及市場用地，今全案經內政部都市計畫委員會114年3月11日會議審議通過，後續將由本府地政局完成市地重劃計畫書報地政司審議作業後，都市計畫再公告實施。（陳韋帆）
台灣棒球世界奪冠持續發熱！9日興連城開發特邀台鋼雄鷹隊吳念庭擔任全新建案「白隅」一日店長。中午12點30分活動開始，由興連城開發周惠賓總經理開場介紹，首次擔任一日店長的吳念庭親切熱情與球迷招呼互動，吸引不少民眾關注。
壹起飛集團於漢神巨蛋百貨商圈推出全新力作「巨蛋壹起飛」，於今(3)日前隆重舉行開工動土大典，現場貴賓雲集為動土典禮增添活力與祝福，氣氛熱鬧非凡，更象徵未來蓬勃發展的氣勢。
44歲該買房還是租房呢？雲林有位女網友，以此為題在網路上發問，表示自己月薪3萬多，想在斗六買一間3、400萬左右的套房，想問問大家意見，網友紛紛表示可以選擇當地中古的套房，價位200多萬左右，每個月的房貸可以控制在8000塊左右，可以自住也可以出租，房仲業者表示，以雲林的狀況來講，未來10年房價大概都不會有太大差異，風險比較小。
宏匯集團再下一城，近年宏匯集團除得標台北門戶「台北雙星」案外，近期也進軍南港，先是拿下「台電CR1」都更案外，今(6)日台北市住都中心也宣布「新都公辦都更案」由宏匯獲選最優申請人，預估投資金額120億，未來將打造「住宅、社宅及辦公」2棟大樓。（陳韋帆）
永和大陳都更案全壘打！新北市永和70年歷史的大陳都更案，新北市府歷經15年招商，終於在3月3日全部招商完成，最後一塊「單元1」由遠雄建設拿下，預計投資金額200億，重建後將打造地上39層樓高住宅，未來內部將有社宅、公托、幼兒園等公益設施，新北住都中心預計今年第二季與遠雄完成簽約。(陳韋帆)
台灣再婚人數1年破4萬，遺產繼承問題都要先做好打算，才不會將煩惱留給後代！一個再婚爸爸第一、二段婚姻都有小孩，但與前妻已取得小孩監護權，多年未有聯繫互不打擾，他見到大S此次意外往生衍生的遺產問題，開始擔憂自己開如何為現在的小孩打算。正業地政士事務所所長鄭文在表示，「最理想的方式，有『生前贈與』、『指定繼承』兩種，但各有利弊，且魔鬼藏在細節中，應謹慎規劃。」（陳韋帆）
台灣少子化態勢確立，預計今年將步入超高齡社會，不少人認為房價早晚會跌，但有一種房子面對少子化也不怕！中信房屋研展室副理莊思敏接受《三立新聞網》訪問表示，「現階段房市買氣翻轉，抗跌房型又成為熱議話題，事實上，台灣除了少子化，還有高齡化退休生活問題，所以生活機能、區位良好的『醫療宅』，未來一甲子基本上都不怕跌價。」（陳韋帆）
台灣再婚人數1年破4萬，遺產繼承問題要注意！據內政部資料，2023年台灣再婚率男性1.87‰、女性1.94‰，全年再婚人口總計44,435人。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，現代人觀念改變，重組家庭越來越多，若與前夫、前妻有小孩，未來就會有遺產繼承問題，應先做好財產規劃，避免留下遺憾。(陳韋帆)
美國總統川普於2/1宣布關稅戰開打，針對墨西哥、加拿大、中國都提高關稅，台灣能倖免於難嗎？景文科技大學財務金融系副教授章定煊接受《三立新聞網》訪問表示，「難逃衝擊，但也只能挨打無法反擊，股市一定會受到衝擊，只是程度高低，而房市部分，台積電概念宅都要小心了！」（陳韋帆）
全台歷經「金龍海嘯」，今年1月房市買氣大幅萎縮，住商機構統計六都地政局資料，六都1月買賣移轉棟數總計達14,226棟，為自2023年1月以來最低，且各大都會區不分南北皆大幅萎縮。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，面對房貸之亂及央行信用管制，1月工作日大減，交易量自然下滑，未來應注意的是川普風暴即將到來，購屋應更加謹慎。(陳韋帆)
桃園房價飆漲前五大行政區出爐！據實價登錄，「龜山、楊梅」各奪冠亞軍，3~5名依序為「觀音、大園、大溪」。中信房屋研展室副理莊思敏表示，入榜的行政區，房價基期都相對低，未來是否有撐，得看重大建設是否落實。（陳韋帆）
台北市西區未來指標、台北雙星大樓今(21)日舉辦電梯簽約記者會，電梯廠商通力雀屏中選，開發商宏匯集團總經理崔梅蘭與通力集團副總裁包嘉峰代表簽約。包嘉峰指出，「通力在台灣已有台北101大樓及大巨蛋實際案例，安全、舒適質量有保障，而台北雙星大樓的電梯，未來每秒可達十秒速度。」（陳韋帆）
三重近期發生建案「莘聖沐光居」施工嚴重鄰損事件，造成2棟公寓傾塌並拆除，侯市府今(21)日表示將對建商究責外，未來也將推動相關修法，莘聖建設也在今日發布災損處理進度，總經理趙建勳表示，「目前共有四部分處理，已先行支付受災戶1年租金，並針對賠償、修繕部分積極聯繫中，目前已有住戶達和解階段，年後也將積極與受災戶持續協商。」(陳韋帆)
三重近期發生建案「莘聖沐光居」施工嚴重鄰損事件，造成2棟公寓傾塌並拆除，新北市建築師表示，三重幾乎全是液化區，建案施工稍有不慎，就很容易造成鄰損。新北市政府工務局長馮兆麟今(21)日在新北市議會進行專案時表示，「三重案鄰損發生當下，即勒令建商停工，除本案將對建商究責外，未來也將推動相關修法，提升建築工程設計及施工階段安全標準，杜絕類似事件重演。」（陳韋帆）
