天團五月天從12月21日展開《2020 Just Rock It!!!“藍 BLUE”》,一路唱到2020年1月4日,共11個場次,而演唱會地點就在機場捷運A19站旁的桃園國際棒球場。就有去聽演場會的五月天粉絲分享,在24日的場次,阿信還貼心向對面「演唱會第一排」住戶說抱歉,打擾了。
2017年通車的桃園機場捷運,搭配台灣高鐵桃園站,讓桃園青埔人口持續移入,包括華泰名品城已經全區開幕,明年新光影城、橫濱八景島水族館「Xpark」、和逸飯店將相繼開幕,IKEA也在趕工中。由於人口持續增長,甚至連韓國人都來此開美髮店、日本人也移居投資簡餐咖啡店。
由桃園市政府及經濟部合作開發,經濟部出資,桃園市政府新建工程處代辦「桃園會展中心」,訂於2019年12月11日上午9時20分於桃園市中壢區南方莊園渡假飯店,舉行評選委員介紹記者會,由秘書長黃治峯親自蒞臨並代表市長鄭文燦頒發聘書。
住展雜誌統計,2019年1月至10月底與2018年同期相比,推案量淨增金額最高的前十個行政區,依序為龜山、三重、板橋、新莊、中正、淡水、林口、中壢、北投、大同等區。住展雜誌企研室經理何世昌表示,2019年推案量淨增最多的前十區中,高達七個行政區靠著重劃區推案潮而進榜,當中有幾個重劃區在過去幾年差點死透,但如今已經起死回生大復活了,顯示房市正在復甦當中。
桃園青埔最樓層即將刷新,中悦機構旗下中悦建設機構旗下悦萊建設總經理翁茂槐表示,中悦所持有青埔5288基地將打造33樓高大樓,而這樣的高度也將刷新青埔普遍26樓高紀錄。(記者:陳韋帆)
桃園高鐵青埔特區,夾帶鄰近桃園機場的國際優勢,在高鐵、高捷及華泰名品城的加值下,深受各界看好。雖然近兩年面臨房市盤整,但隨著市立美術館、IKEA旗鑑店、華泰名品城三期的動工規劃,讓青埔再度站上桃園房市浪頭,業者推案也更加多元。中悅集團旗下的豪宅品牌捷寶建設,打破豪宅高不可攀的距離,接地氣的推出規劃43-61坪的全代宅「捷寶雲品」,
高房價的雙北地區讓「高鐵生活圈」也成為一些人買房的評估。房仲分析,自從高鐵推出定期票後,通勤範圍擴大,而高鐵車站周邊房價越往南越低,桃園站及新竹站的房價約台北站的4成,至於台中站房價不及台北站的3成,但想要靠高鐵通勤,民眾還是得想好3點。
鬼城抓到人,就能順利翻身了?根據數字科技(5287)旗下591新建案統計2019年第1季全台建案點閱前10名行政區,沒想到「鬼城也有春天」,包括桃園中壢、新莊及淡水皆入榜,主因在交通建設帶動之下,且主打低總價策略,相對吸睛。
桃園青埔點燈率低,先前也傳出不少賠售案例,但現在卻有屋主可能是「買貴交屋了」就在窗戶上貼上「冤字」,日前被網友拍照PO網,引發網友討論。追蹤這棟位於桃園市大園區高鐵南路一段的「寶徠花園」實價登錄,會發現「愈晚買愈便宜」,難怪屋主「很冤」。
新潤興業今(21日)舉行機構歲末感恩尾牙晚會,新潤機構董事長黃文辰表示,受惠2018年房市回歸理性市場機制,自住剛性需求買盤回流,且新台幣走升,置產需求回溫,帶動新潤興業2018年度合併營收達13.42億元,較2017年度增長18.7%,累計2018年銷售戶數達449戶。
前幾年建商乘著房地產景氣大好,瘋狂推案,尤其重劃區從「長草」變「長房子」,但「長生活機能」卻得要有人口移入與交通建設到位,只是房價修正緩慢,空屋還是很多。週末的桃園高鐵站、機場捷運A18周邊,甚至出現「街燈比住宅燈亮」、「整棟建案社區只有樣品屋點燈」的狀況。
根據營建署發布2018年第2季房價所得比統計,民眾用5.26年至7.2年薪資所得,不吃不喝買房是「可合理負擔等級」,而桃園市房價所得比約8.12年,遠低於台北市的15年、新北市12年,房價相對親民,也讓建商「狂種房子」,桃園成為去年北台灣種房子比賽冠軍區。
豬年即將到來,桃園有建商為了匯聚社區住戶,在農曆新年前歡聚。去年首度邀請藝術家,為住戶揮毫手繪春聯,贏得很大迴響,今年迎金豬,更增加剪紙體驗,吸引大批客戶前來,希望透過年終感恩活動,除舊迎新、迎新納福。
桃園已經成為大台北地區「脫北」的重要移居熱點,即便今年前11月買賣移轉棟數3萬1615棟,較去年同期減少2.6%,但桃園近年建設議題不斷,近5年淨遷入口達12萬人,其中11月房市交易熱區,中壢區仍維持700棟買氣水準。
新竹市房市沈寂了好一陣子,原本2010年開始,竹北高鐵特區房價大爆發,吸引不少外地建商推案,不過,2012年過後,桃園青埔房市動起來,加上有機場捷運、Outlet等利多題材,台北市建商跨區獵地推案,掩蓋了新竹房市光芒。
機場捷運通車後,對於台北往返桃園機場出國的民眾,多了一個選擇,但對於原本期待通勤到台北上班的購屋族,卻因票價與乘坐時間過長,失去乘坐誘因。相反地,從桃園青埔到台北車站,與機捷同樣票價的高鐵,卻只要19至21分鐘,讓不少人考慮青埔買房、坐高鐵台北上班。
大家都以為有捷運加持,房價只會漲不會跌,但現在遇上房市走跌,交通建設似乎通通失靈。新莊副都心原本最高價格有6字頭,如今已經出現3字頭,等於下殺5折,而專家認為這波降價潮恐怕還會再延續。
北台灣房市到底有沒有回溫?有建案三年前推出到現在還有兩萬多戶沒賣掉,在專家眼裡,推案多、空屋率高的鬼城第一名就屬淡水,其次是青埔,林口緊追在後。
桃園高鐵特區建案賣壓沉重,其中青埔的餘屋量直逼1個台北市的待售餘屋數量!當地消保官指出,青埔預售屋糾紛頻傳,許多屋主寧解約也不願交屋,房市交易充滿暗流。
藝人包偉銘去年九月跟女歌手劉依純踏上紅毯,砸下近3千萬在桃園青埔買下60坪新房,看準未來機場捷運線開通房價可望上漲,其實包偉銘投資房產眼光相當精準,曾買房賺了上百萬,如今還投資建設公司,危機入市。