桃園自升格為直轄市後,成了政府投入最多資源打造的國際城市,近年因建設與開發到位帶進大量移入人口,加上去年疫後房市掀起的龐大剛需與長期置產買盤,房價更是一路攀升。根據統計,桃園預售市場自2020年出現成交價站上每坪40萬元的歷史新高後,如今已向6字頭價位挺進。
A7重劃區躍升北北桃房市最熱交易區!根據實價登錄,2021年房市交易最熱新興重劃區,A7重劃區以4804件奪冠、青埔高鐵特區4377件次之、中路重劃區2109件第三,至於江翠、淡海,則分別以1933件、1219件落於第四、第五。(記者:陳韋帆)
不少渴望在青埔長期置產的購屋族,都被由凱田建設投資興建的【凱田樂慕】圈粉!因為隨著青埔站前上看6字頭,距離青埔A19站約5分鐘車程的【凱田樂慕】,高坪效3房含B1平面車位只要928萬起,不僅單價與總價相對減擔,基地旁的月桃路更是青埔往草漯、觀音的主要幹道
過嶺重劃區距離青埔高鐵站僅10多分鐘車程,享有民族路舊商圈的便利性和青埔生活圈,被譽為小青埔,且每坪房價比起青埔省了將近一半,成為許多首購族的首選區域。秉持「以人為本」精神、致力於創造精緻生活品質的逸偉建設,訴求以輕總價精品宅,為小家庭圓一個成家夢,每每推案都引起市場關注。
高雄土地公「財團法人陳啟川先生文教基金會」北漂置產!實價揭露,110年12月,台北市萬華區西寧南路的「力福商業大樓」商辦,地下室1~4樓及4~7樓,共1285.6坪,以4.7億無貸款成交,買家就是「財團法人陳啟川先生文教基金會」。(記者:陳韋帆)
機捷通車5周年,沿線15站點周邊800公尺房市變化甚大,其中位於青埔的高鐵桃園站,房價5年來漲幅47.5%最多,而曾被譏諷交易量停滯、淪為鬼城的新莊副都心站,2021年交易量高達302件,勇冠15站。(記者:陳韋帆)
桃園近年磁吸不少雙北輕移民人口,不少區域新建案房價站上4字頭,甚至青埔部分個案叩關6字頭,新北市房價又會如何?對此,房市專家指出,相較桃園的飆漲,去年新北市漲幅確實相對較小,今年很有可能出現「蹺蹺板」效應,房價出現補漲,精華區極有可能挑戰單價百萬。(記者:陳韋帆)
桃園近期預售實價揭露,不少區域建案已站上4字頭,且青埔高鐵特區已有多個預售案單價突破50萬大關、叩關6字頭,直逼新北市不少區域的房價,讓不少民眾大喊單價破百萬。對此,屋比房屋總經理葉國華指出,桃園房市話題不斷,且同價位房子CP值明顯高於雙北,目前看來房價欲跌不易,但想挑戰百萬大關,短期不易,不過,有夢最美!(記者:陳韋帆)
去年全台預售屋市場火熱,六都平均總價都站上千萬元,其中桃園更是榮登交易件數王,最貴的前5名都在高鐵青埔特區,最高單價更直逼6字頭,也讓不少年輕人大嘆,真的買不起房!
近年來桃園青埔起飛、帶來就業人口,房價也跟著水漲船高,鄰近區域過嶺、中壢房市跟著受惠,尤其距離青埔高鐵站僅10多分鐘車程的過嶺重劃區,享有青埔生活機能及民族路舊商圈便利性,每坪房價比起青埔省10萬,讓預算有限的小家庭有更多選擇。
桃園最熱門購屋路段出爐!根據聯合徵信中心資料,2021年Q1~Q3,前15大熱門路段,第一名為八德區公園路、第二名為桃園區正光二街,其他13個路段中,青埔、A7則分別奪下4個席次、共8席,等於兩大重劃區囊括了桃園15大購屋熱門路段的一半以上,成為桃園市今年交易最熱兩大區塊。(記者:陳韋帆)
放在今日的桃園,各項軌道建設不僅提升桃園各區與雙北都會區的交通便捷性,配合軌道沿線土地利用方向的改變,包括人口密集區的農地變更為新重劃區,還有大型廠房逐步退出人口密集區並且轉型。
今天是2021的倒數第二天,全年房市也進入尾聲,根據住展雜誌統計,2021年截至12月25日為止,北台灣新成屋、預售屋推案量前十大行政區,清一色仰賴重劃區衝高推案量,甚至過去曾被諷為「鬼城」的「青埔、淡海、林口、新莊副都心」等重劃區,它們所在行政區也全面翻紅。(記者:陳韋帆)
通膨拉警報!美聯準會副主席表示將在2022年底前升息,全球央行升息潮即將來臨!大家都在嘆,身上的貨幣越來越薄,買什麼才能讓財富保值,甚至增值?看看後疫情時代的房市熱度就能窺知一二!雙北漲漲漲,桃園青埔因航空城利多挹注,以及有機場、高鐵、捷運等交通優勢,吸引不少被雙北高房價擠壓的客群,而隨著近日環球購物中心落成,區域內全聯、全國電子等商家進駐,青埔成為北北桃輕移民首選,房價也因此不斷推升,高鐵站前上
青埔房價有飆升到5字頭?青埔某建案接待中心大火,引出一名讀者向《三立新聞網》爆料,讀者指出,「11月21日到青埔看房子,結果不少建案開價都已經到了4~5字頭,實在買不下手,而且銷售人員還說,『現在不買,下次來就全部5字頭了』。」他說,「房價這樣飆漲,對嗎?我看實價登錄,廣天寺旁的舊案也才2字頭阿!」
桃園青埔一處建案接待中心今(5)日上午發生大火,初步了解,該案場已全部遭燒個精光,《三立新聞網》獨家取得銷售中心回應,「初步判斷,應是一個測試pm2.5的『煙霧製造機』故障造成,所幸無人員傷亡,也未波及鄰近建物。」(記者:陳韋帆)
園青埔特區利多消息不斷,國際大型商城、世貿會展中心、醫療生技科學園區、桃園美術館等重大建設接力搶進,形塑亞太矽谷軸心,磁吸國際買盤,領軍桃園年度房價、漲幅雙料起飛,桃園成為六都中最燦爛的一顆星。
六都「林蔭大道」房價漲幅大對決!根據實價登錄,六都13條林蔭大道首排景觀宅近3年房價漲幅,第一名為青埔高鐵特區的領航南路,漲幅28.5%,第二名、第三名為台南的東豐路、林森路,漲幅分別為26.6%、22.9%,而13條林蔭道之中,台北市敦化南北路的林蔭大道則單價最高的地方,每坪均單價達108.1萬。(記者:陳韋帆)
全國屋齡最年輕都市就在桃園!根據內政部資料,截至2021年Q2,桃園平均屋齡僅26.88年,是全國各縣市房屋平均年齡最輕的都會區,區內老屋佔住宅存量比重僅有34.8%,遠低於全國的50.4%佔比。(記者:陳韋帆)
華建(2530)今(12)日舉行青溪段動土典禮,大華建設董事長鄭斯聰表示,面對原物料飆漲及缺工問題,整體成本上漲了2成左右,所幸華建團隊在成本上有所控制,今年於桃園3案皆無延誤,面對成本持續攀升,華建將「採邊建邊售」方式,缺工問題則盼望政府可以引進移工來解決。(記者:陳韋帆)
機捷通車4年,僅剩一站房價1字頭!根據台灣房屋統計,2017年機捷通車至今,沿線17站房價全面走揚,平均上漲1成6。其中,前五名漲幅站點全部位於桃園市境內,包括A7、A18、A15、A17、A19,漲幅20.1%~56.9%不等。此外,17站僅剩A15大園站房價為1字頭,其他站點通通都已站上2字頭。(記者:陳韋帆)
桃園青埔重劃區房市逆勢翻紅,從2016年房價經過一波盤整後,土地價格一路上漲,即便去年受到疫情影響,仍澆不息自住客進場購屋的意願,區內又以高鐵、機場捷運交會的「A18」站交易量最熱門,受惠於民間大型投資案均已進駐到位,包括IKEA旗艦店、Xpark水族館、華泰Outlet、新光影城、COZZI和逸飯店,集結交通、居住、商場、娛樂、觀光、休閒等全方位機能,推升近期房市買氣大爆棚。
創立近六十年的北市品牌建商「大華建設」累積一甲子建築豐厚實力,新團隊新氣象展現活力創新,洞察跨世代購屋者對美好家園的想望,掌握城市發展脈動,2021年揮軍南進桃園,尋求企業成長的新契機。