高雄「1人戶口」創新高！據高雄市民政局資料，2024年全市「1人戶口」46.78萬戶，年增2.7萬、增幅6.3%，總數創10年新高，其中又以橋頭、楠梓年增幅逾1成最多。專家指出，「高雄近年受惠台積宅效應，就業、投資置產需求旺盛，其中又以橋頭、楠梓最明顯，帶動1人戶口比例增加。而1人戶口的增加，其實也反應『炒房、獨居老人、單身不婚』等三大社會問題。」（陳韋帆）
台灣高齡化，繼承問題多！一位老媽媽立下遺願，希望夫家祖產全由長子遺留的2個小孩(孫子)繼承，而自己的房子才讓2個孫子與2個女兒各分1/3，姑姑們遵母遺願，找到地政士要協辦時，才知道媽媽的遺願「拋棄繼承」法理觀念有問題，一旦配合執行，不僅遺產、連媽媽的房子繼承權也會一併拋棄。(陳韋帆)
台灣少子化態勢確立，預計今年將步入超高齡社會，不少人認為房價早晚會跌，但有一種房子面對少子化也不怕！中信房屋研展室副理莊思敏接受《三立新聞網》訪問表示，「現階段房市買氣翻轉，抗跌房型又成為熱議話題，事實上，台灣除了少子化，還有高齡化退休生活問題，所以生活機能、區位良好的『醫療宅』，未來一甲子基本上都不怕跌價。」（陳韋帆）
台灣高齡化趨勢明確，2025年步入超高齡社會(超過20%人口逾65歲)，居家安全越發顯得重要，其中，浴室為長輩在家中最容易發生滑倒意外的地方之一，前台大、高大土木系教授、現任臺灣整體衛浴產業協進會理事長黃世孟接受《三立新聞網》訪問表示，「台灣傳統浴室常有排水不佳、地板材質防滑效果不夠等問題，倘若能將『整體衛浴』在台灣全面推廣，可大幅降低跌倒意外發生的可能性。」(陳韋帆)
台灣2026年將走入「超高齡化社會」，高齡人口將超過400萬人，不過，台灣社會似乎尚未準備好迎接高齡化時代降臨。有網友在PTT home-sale提到台灣養生村月租4萬，地點偏僻還限制身體健康的人才能入住，不如請外傭。台灣物業管理學會理事長郭紀子表示，「台灣目前確實缺乏相關公有機構，若政府再不積極建設，未來恐陷入『老無所終』困境。」（陳韋帆）
台灣高齡化態勢明確，繼承問題越來越多！一對兄弟兩人感情不睦，在父親去世後，未辦理繼承登記，隨著母親也逝世，兄弟兩人尋求地政士協助解決父母遺產繼承問題，結果因父親的不動產辦理繼承登記逾期，被重罰了近百萬。地政士指出，「對於遺產繼承有疑慮，不動產部分，其實只要其中一人辦理『公同共有』即可解決，千萬別置之不理，導致高額罰鍰上門。」(陳韋帆)
台灣住宅九百萬餘戶，又有「地震、颱風」等天災，加上高齡化、老屋化趨勢明確，更凸顯社區管委會功能重要性，台灣物業管理學會、台北市公寓大廈管理協會、全國建築師公會今（12）日聯合主辦「台北市第一屆公寓大廈主委圓桌論壇」，郭紀子表示，「全台社宅數量不斷攀升，政府又致力走向淨零碳排，台灣老屋、老人又多，整體來說『三分建設、七分管理』，才有辦法維持好生活品質。」（陳韋帆）
台灣高齡化態勢明確，繼承問題越來越多！如果想將自己的遺產指定給特定子女或其他親友可以嗎？新北市經紀人公會理事長、金門地政士事務所所長蕭琪琳表示，「你可以指定，但台灣現行法令有『特留份』，本來就擁有繼承權的人還是可以主張1/2的繼承權，沒辦法完全依照被繼承人意志進行。」（陳韋帆）
國發會每2年依據最新戶籍人口資料，更新不同生育情境下，未來約50年人口結構的可能發展，近期公布的最新2024-2070年人口推估結果，報告顯示，台灣未來長期少子高齡化現象將更趨明顯，除了2025年進入超高齡社會，2030年總人口開始低於2300萬人、年齡中位數為48.7歲；到了2039年，65歲以上老年人口占比將超過30%。讓網友好奇，六都最先受少子化影響的區域是哪裡？
台灣不少區域在建商強打之下，小宅單價快速飆升，不過，高雄三民則出現了不同的情況，近3年25~50坪的「中宅」，價格漲速明顯高於小宅、大宅。在地仲介表示，三民主要都是在地自住買盤，在高齡化下，不少原本住在透天或老公寓的長輩不便爬樓梯，出現換屋需求，但為維持一定居住空間品質，2~3房的電梯大樓或華廈自然成為換屋首選。(陳韋帆)
隨著人口高齡化，土地所有權人也出現老化現象，根據財政部資料，112年地價稅納稅人口中，65歲以上納稅人占比5年上升5.5 個百分點。大家房屋企研公關主任賴志昶認為，65歲以上年齡層屬「戰後嬰兒潮」世代，歷經經濟起飛年代，因此資產相對集中。（陳韋帆）
台灣高齡化，不動產繼承問題越來越多！不少人苦惱著，應該是「逐年贈與」，還是等待「繼承」就好。金門地政士事務所地政士林怡接受《三立新聞網》訪問表示，「多數情況都建議繼承，如果擔憂爭產，又無法讓子女達成協議，則建議乾脆賣掉讓他們分錢最好，但無論怎麼做，就都是要『提早規劃』！」（陳韋帆）
政府推出「新青安貸」，吸引不少首購族躍躍欲試！然而，台灣高齡化，不少人繼承到「祖產持份」，無法符合申請規定，那該怎辦？金門地政士事務所地政士林怡接受《三立新聞網》訪問表示，「一般來說有三種處理方式，但其實最簡單的，就是不要申請新青安貸就好，畢竟不見得划算。」（陳韋帆）
台灣高齡化，遺產繼承問題多！李男(化名)跟自己親哥哥，以及大伯的子女共同繼承了阿公留下的房屋，想將所有權出售給大伯小孩，地政士卻指「無法移轉」，原來是因為該房屋屬於「公同共有」，想要轉售，必須所有的「共有人」都到現場，才能順利完成買賣過戶。（陳韋帆）
台灣高齡化，繼承發生越趨頻繁，但選擇錯誤，未來分產售屋時，稅金恐暴增！正業地政士事務所所長鄭文在表示，「如果父母一方先過世，子女為盡孝心，將遺下的不動產全由鰥夫或遺孀全部繼承，未來若要售屋分產，稅金就會暴增，從此角度看，單純的孝心就會變成愚孝！」（陳韋帆）
納稅是人民義務，但如何合法節稅也相當重要，全台高齡化的現在，與長輩共同討論好遺產分配方式，不僅可依長輩心願，讓指定繼承人順利取得不動產，還能將稅賦大幅降低，但受限台灣人傳統觀念，不少家庭拒談生死，看完下面案例，或許有機會可以改變想法。（記者：陳韋帆）
台北市已進入超高齡社會！根據國際定義，65歲老年人口佔比逾20%為超高齡社會，台北市截至去年底，已達20.91%，明顯達標。隨高齡化，繼承移轉棟數也不斷攀升，根據內政部資料，2022年全國「移轉繼承」佔比15%，創歷史新高。（記者：陳韋帆）
台灣2026年將走入「超高齡化社會」，高齡人口將超過400萬！長輩的快活人生變得愈加重要，看中其商機及需求，有業者引進日本電動輪椅「Model C」，並於今(30)日捐贈一台予新店央北社宅，盼望社區長輩能享有其便利性。（記者：陳韋帆）
台灣高齡化，繼承不動產人數也越來越多！正業地政士聯合事務所所長鄭文在表示，「不少繼承人經常會碰到一個問題，『土地在哪？有多大？』，其實只要向所在縣市的地政事務所申請『指界』，一筆僅400元，說不定還會發現自己是土財主，一夜成為億萬富翁！」（記者：陳韋帆）
根據內政部統計月報資料顯示，去年前11月累計繼承移轉達6.4萬棟，創下歷史新高，全年有機會挑戰7萬棟，繼承移轉每年數量穩定增加，15年的時間繼承就呈現翻倍成長，顯示人口老化狀況嚴峻。（記者：陳韋帆）
台灣2026年將走入「超高齡化社會」，高齡人口將超過400萬，全台40年以上老屋也早超過300萬戶，站住宅總量3分之1以上，然而，談到房市議題，政府與大眾往往總是關注於房價之上，忽略了高齡友善居住環境的重要性！景文物業管理機構董事長郭紀子表示，「政府除了推動長照政策，對於住宅環境改造也應該即刻提出對應性政策。」（記者：陳韋帆）
疫情爆發至今已三年，雖然最近迎來國境解封，但有些飯店沒撐過疫情高峰期，使求售、換手消息頻傳！台灣房屋彙整內政部實價登錄資料，發現單單桃園地區，今年上半年4棟億級大型商用不動產交易當中，就有3棟是旅宿易主，另有一件交易為銀髮護理之家轉手，而這些大型商用不動產，不僅建設公司背景的買家青睞，也有醫藥體系的業者入主，未來除了重建推案外，亦可望發展銀髮長照事業。（記者：陳韋帆）
台灣在高齡化下，繼承者越來越多！根據內政部資料，2005年繼承移轉量僅3.2萬棟，之後逐年攀升，2021年已達6.2萬棟，今年前8個月也高達4.5萬棟，推估全年將再創新高。元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示，「傳統觀念上，繼承而來的房子是祖產，通常買賣意願較低，但台灣有兩情況，購屋者有機會撿到便宜！」（記者：陳韋帆）
