大台北預售屋房價持續走高，台北市1千萬總價以下預售屋早已絕跡，而2025年H1，新北市也只剩2％。房市專家指出，千萬出頭的「親民新案」快速退場，小資族將更難一圓購屋夢。（陳韋帆）
情人節不少人趁機表白或求婚，若成功後決定共同買房成家，接下來面對的不僅是愛情，還有法律觀念與財務考驗。21世紀不動產企劃研究室副理董家菱提醒，情侶購屋務必結合感情與制度保障，才能安心邁向未來。(陳韋帆)
房價高漲，老屋購屋占比創高！2025年Q1，全台平均買賣屋齡30.89年創高，其中屋齡逾40年達7,201筆、占比31.1%。專家指出，老屋價格親民，但應留意房貸、漏水、海砂、都更等四大問題。(陳韋帆)
房價回檔仍高掛！2025年Q2全國住宅大樓含車位中位價1378萬元，較新青安上路前多178萬元，六都全數站上1100萬元水準，近兩年普遍上漲188至255萬元。（陳韋帆）
台灣邁入超高齡社會，據聯徵中心資料，銀髮族近一年雙北五大房貸購屋熱區，淡水以294件奪冠，有趣的是全台房價最高的大安區竟也高達189件位列第五。（陳韋帆）
新青安引爆的房貸之亂，近期已全面浮現，銀行鑑價普遍打8折，首購族資金缺口擴大，違約危機加劇。全向科技房產中心總監陳傑鳴直言，地雷已經爆炸，房市泡沫正瘋狂膨脹，政府若不介入，恐出現大規模斷頭潮。(陳韋帆)
央行去年9月信用管制發酵，今年上半年六都家戶購屋比跌至1.4%，每百戶僅1.4戶買房，平2016年及房地合一稅上路後低點，買氣急凍。(陳韋帆)
六都青年購屋總價5年漲幅17~39%，台北、台中、台南面積縮近1成，高雄減幅11.2%最嚴重，少約5坪，相當一間臥室。永慶指出，房市高漲下，青年被迫選擇負擔得起的小宅，如同香港鳥居化。(陳韋帆)
台灣近期雨彈狂炸，極端氣候下除造成災損、生活不便，專家指出，房價亦恐有受創疑慮，建議購屋參考「淹水潛勢圖」，避開低窪易淹、土石流等警戒區。（陳韋帆）
全台購屋壓力持續加重！根據內政部最新資料，2024年第4季全國房貸負擔率達46.62%、房價所得比10.76倍，等於民眾得不吃不喝近11年才能買房。近一年壓力上升最多的是台中市，房貸負擔率飆升6.02個百分點至56.26%，高居全台第一，連一向被視為「購屋天堂」的嘉義縣也榜上有名，年增4.67個百分點令人意外。（陳韋帆）
青安貸帶動年輕人購屋！據聯徵中心資料，35歲以下房貸資料，新竹占比全台3成8最高，打趴六都。房市專家指出，新竹擁竹科，就業青年收入高於其他產業，購屋力道自然相較它區更強勁。（陳韋帆）
人家總說買房跟著連鎖指標企業走，尤其在房市寒冬中，顯得更為重要，因為無論是麥當勞、好市多，或是寶雅、全聯等，選址前都會考量區域的人口密度、交通便利，以及消費能力等，也容易帶動周邊房價跟著鍍金。
房價高漲、購屋自備款門檻不斷墊高！據聯徵中心資料，2025年Q1七大都會區「銀行房屋平均鑑估值」，5年暴漲2百~8百餘萬，購屋自備款也必須準備更多，其中又以新竹市最慘，晚5年購屋須多自備271.8萬元（房屋鑑價平均1戶貴逾8百萬），增幅居冠。大家房屋賴志昶表示，房價仍處高檔、貸款成數收緊，購屋人需預備更多資金以因應資金缺口，避免貸款不足產生違約風險。(陳韋帆）
同樣預算下，新北市各行政區可以買到多大的房子呢？據實價登錄，新北市中古屋主力總價帶為1,000~1,500萬，占比高達33.4%。在此預算內，淡水區與鶯歌區可購得平均面積最大，均超過40坪；相較之下，永和、板橋、三重都低於25坪，只能買小宅，全市最小。(陳韋帆)
2025年第一季，台幣強勢升值成為財經媒體熱議焦點，不僅匯價短期衝破30元大關，市場上更浮現「升值將重構房市結構」的深層擔憂。升值原本是資金看好台灣的象徵，但放在當前出口放緩、房貸緊縮、內需不足的總體環境下，卻可能成為壓垮房市信心的最後一根稻草。
近年不少台北人輕移民到新北市居住，但新北市房價也不斷攀升，該如何選擇比較好呢？中信房屋研展室副理莊思敏表示，第一環通常是台北市輕移民首選，但隨房價高漲，若覺得負擔沉重，或許可考慮持續退圈，以第一環最高價與第四環最低價比較，1坪最高價差可達27萬。(陳韋帆)
全國購屋族逾半買老屋，據內政部資料，2024年Q4全國平均買賣屋齡來到29.7年，創歷史新高！台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，購屋族房子越買越老，應與房價高漲有關，畢竟老屋門檻較低，相對新房子更容易入手，而且還有都更、危老潛力，對購屋族而言更增添誘因。(陳韋帆)
央行今年Q1理監事會宣布強化金檢，銀行也同步傳出「房貸持續強化內控去槓桿」，換言之，在「房貸之亂」排隊、低成數、高利率狀態下，審核條件將更加嚴苛。據中央大學台灣經濟發展研究中心市調，國人購屋信心僅99.56點(悲觀)，創4年半新低，台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示，今年利空消息不斷，房貸難度攀升，估今年房市全年將呈現「量縮價盤整」格局。(陳韋帆)
買房不易，若不幸遇上購屋糾紛就更頭痛了！一個民眾好不容易攢錢買房簽約，卻遇到屋主驟逝，仲介又強制收取仲介費39萬，他在臉書社群投訴，「中信房屋害我沒買到房子，還賠了快69萬，現在還要繼續打官司。」(陳韋帆)
房市2024年大跳死亡之舞，家戶購屋比創3年新高！據六都地政局及民政局資料，2024年全年買賣移轉棟數35萬棟，六都家戶購屋比2.8~5.2%，其中又以桃園最多5.2%，每百戶就有5戶買房。全向科技房產中心總監陳傑鳴表示，「2024年房市大跳死亡之舞，上半年在新青安貸下大爆發，埋下房貸之亂禍根，央行918打炒掐緊水龍頭後，如今牛市變熊市，買氣相當慘澹。」（陳韋帆）
三大購屋天堂全淪陷，通通變成房價火車頭！據實價登錄，「基隆、苗栗、嘉義市」三縣市房價年漲幅皆破2成，其中又以基隆漲幅35%全台最兇猛！大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶表示，基隆有「基隆捷運」話題帶動，而苗栗、嘉義都有「科技人士」買盤進場，拉抬房市表現。（陳韋帆）
台灣商仲五大行之一的高力國際舉辦2025年Q1記者會，會後高力國際董事總經理劉學龍接受《三立新聞網》訪問指出，「回首2024年，新青安貸引爆了全台購屋熱潮，房市激情中，卻也見到台灣人買著不宜居的小宅，購屋能力越來越差，香港化、小宅鳥居化的問題，財富分配持續兩極化當中。」(陳韋帆)
半年內適合買房子嗎？最新市調，民眾同意未來半年適合購屋僅16.8%，但認為房價明年會下跌的比例卻只有12.2%，逾4成民眾認為未來2年都不適合購屋。中信房屋研展室副理莊思敏表示，即使房貸之亂、央行第7波信用管制，影響了購屋房貸「金援」導致買氣翻轉，但房價居高不下，且長年小跌大漲，已成多數人共識，有這樣的調查結果不令人意外。(陳韋帆)
