房地合一免稅交易比例攀升！財政部資料顯示，今年Q1「稅率20%」案件占比達42.3%，為最大宗；免稅案件則達22.1%、季增1.4％，成長幅度與20%稅率並駕齊驅。（陳韋帆）
租屋族看過來！中央社宅下半年招租5案共1,563戶，大多位於北北桃，現正開放招租的有3案：北市松山區的延吉好室、新北中和區的保二安居以及新北林口區的世大運選手村等，9/8截止申請；9/15還有桃園、台南等2案招租。
台北小木屋雅房月租只要1千元，若願意每天拔草1小時，月租金還可以降至2百元，網路出現這則租屋廣告，讓專家都驚呼太便宜，不過也提醒應注意押金、安全及合法性等問題。(陳韋帆)
國家住都中心釋出1,563戶社宅，涵蓋北北桃南四縣市，包括北市、新北、桃園、台南，租金最便宜為台南市4,140元起，分8月8日、9月15日兩次招租。（陳韋帆）
夏季電費高漲，信義居家指出，透過「汰換老舊家電」與「定期冷氣清洗」兩大招，可提升能效、年省電費最高4,500元，另搭配智慧家電整合，長期還能提升生活品質與空間效益。（陳韋帆）
央行進行不動產信用管制後，銀行狂推其它貸款業務？據央行資料，2025年5月個人週轉金餘額達7.66兆元，年增率15.1%，且連續16個月年增逾1成，遠超過房貸的7.4%。房市專家提醒，個人週轉金借貸理財應更加謹慎，尤其是無擔保品之信貸、現金卡等，若拿去投資股市，一旦景氣翻轉，恐陷入無力償還窘境。（陳韋帆）
新莊中港商圈的「財元廣場」即將都更！位於中華路二段的「財元廣場」已有43年歷史，是不少新莊人的青春回憶，曾因戲院而繁華，也隨時代推進而凋零，但商圈依舊熱鬧，而「財元廣場」外牆近期掛起「完成100%都更整合」紅布條，也意味著老商場即將浴火重生。(陳韋帆)
全新完工的三峽國光二期青年社宅今(17)日首次公告開放申請，申請時間為7/1~7/31，一房型月租金最低4,100元起。新北住都中心表示，此社宅規劃共921戶，首批開放申請達607戶，結合已營運中的三峽國光一期社宅，充分回應三峽及鄰近地區市民社宅需求。（陳韋帆）
房市不景氣，各地陸續爆出建商倒閉消息，事實上，建商無論是有意或無意讓建案爛尾，出事前都會出現四處找人投資、一屋多賣等情況。正業地政士事務所所長鄭文在表示，「想要大幅度避免買到爛尾樓，其實只要花點時間查詢建商名下或建案土地是否有出現『不正常抵押』現象，一張只要20元，就能大幅度避免踩雷。」(陳韋帆)
中保科(9917)今(28)日舉辦股東常會，會中通過2024年財報，合併營收178.6億、年增4.60%，稅後淨利28.9億元、年增10.34%，每股配發5.2元現金股利。董事長林建涵表示，公司連續七年實現營收成長，顯示中保科穩健且踏實的發展步伐，除了感謝股東們的支持，也感謝全體員工的努力。對於2025年景氣看法則是「謹慎前行、樂觀迎戰」，持續為股東創造長期價值。（陳韋帆）
全球AI運算晶片巨頭輝達（NVIDIA）近期宣布將於北士科設立亞洲總部，周邊房市也立刻引起熱議，而芝山站則是最靠近北士科的捷運站點。據實價登錄，統計捷運10分鐘內可達「芝山站」各站點近一年平均房價，房價最便宜的就是唭哩岸站62.5萬/坪，而屋齡最輕的則是民權西路站、奇岩站，房價相對較高，分別為95.4萬/坪、70.3萬/坪。(陳韋帆)
國家住宅及都市更新中心今（23）日舉行「幸福安居．好室到來」中央社會住宅2025年招租發布會，首波4案社會住宅，臺北市萬華區「萬華安居」、新北市三重區「五谷好室A」、桃園市中壢區「龍岡好室」及高雄市左營區「崇實安居」，共1,470戶將於5月28日公告招租，6月9日起至7月8日受理申請，10月9日公開抽籤，12月1日即可辦理入住。（陳韋帆）
夏季電費6月將開始實施，萬物皆漲、只有薪水不漲，要如何省電省錢，是不少小資族每年必須面對的課題。居家達人特力屋表示，透過「冷氣搭配循環扇、關閉電器電源、更換LED燈、定期清洗家電濾網、利用物理隔熱」等五種方式，既可節省能源，1年還可省下千元起跳的電費。(陳韋帆)
皇翔（2545）建設今（23）日召開114年股東常會，113年度持續銷售成屋，合併營業額為新台幣123億9,216萬元，本期合併淨利為29億6,683萬元，每股稅後盈餘9.05元；會中決議通過每股配發4.5元。（陳韋帆）
台北大巨蛋蓋了20多年，繼體育館、商場、影城陸續開放後，商辦(辦公室)租金也陸續揭露，據實價登錄，今年3月19樓以月租金387.7萬出租，面積785.73坪，拆算單價1坪4,936元，租金2年調整一次，2027年單價就會突破5千元，同時也是信義區外，首度見到單價5千元的辦公室行情。（陳韋帆）
川普關稅大刀一砍，美元應聲重挫，台幣強勢走升，會牽動房價上漲嗎？住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，從過去幾年來看，台幣升值對股市表現相對直接，房地產震盪影響反而不如想像，不過一旦股市表現強，房地產受到股市牽動較為明顯。(陳韋帆)
財政部重新定義豪宅稅，將引爆嚴重後果？財政部近期公布「2024年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」(俗稱豪宅稅)，高價住宅獲利稅徵調至20%，並調降各縣市總價門檻，也首次加碼單價列為門檻之一。永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，「對於賣家而言，如果賣房子時沒有事先推算稅金，剛好踩到紅線，後果恐怕會很嚴重。」（陳韋帆）
萬物皆漲，房屋裝修也越來越貴，住宅消保會顧問吳翃毅接受《三立新聞網》訪問表示，「其實如果預算不夠，可以考慮現下流行的『輕裝修』，大量的木製天花板、木作、包管線等全部捨去，保留油漆、明管，櫃子則購買現成，可省去不少裝修費用，3~4房就有可能省下百萬餘元。」（陳韋帆）
房市買氣翻轉，國庫稅收也受到影響！根據財政部資料，2025年1~2月房地合一稅收為57.6億、年減18.5%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，央行去年918打炒房後，房市交易明顯量縮，而去年表現，可能就已是短期內的稅收天花板。（陳韋帆）
新青安貸讓房仲賺爆了？恐怕並不然！台灣唯一上市房仲，信義房屋(9940)今(11)日法說會上，提及113年房市「上熱下冷」一詞。信義房屋最後宣布，113年每股盈餘2.42元，預計發放每股現金股利1.8元，將提請114年5月21日股東常會承認。(陳韋帆)
財政部公布豪宅稅新法，除了總價調整外，此次最特別的是規範單價門檻，如台北市1坪超過120萬就定義為豪宅，其它縣市則是以35萬為標準，買賣一旦超過門檻，就會被課徵豪宅稅。中信房屋研展室副理莊思敏表示，受到影響的戶數雖然不多，但如果不慎踩到豪宅稅紅線，稅徵就有可能價差破百萬起跳。(陳韋帆)
本周是農曆年前最後一個周末，不少人忙著大掃除，但廚房的陳年油垢與浴室的黴菌水垢總是令人頭痛，清潔專家、宅更美清潔專員林芸靚表示，善用三大妙用小物：「小蘇打粉、奈米科技棉、熱水、牙刷」，讓家居清潔大掃除，可以更輕鬆省力！(陳韋帆)
新北市蛇年第一波社宅招租要來了！新北住都中心今(23)日發布114年首批社宅招租，包括「中和民樂、三重成功、三重五谷王2號、五股成州2號」，一共92戶，租金最便宜5,800元起跳，今日正式公告，2月12日~3月12日可投單申請，此次為助青年成家，凡育有2名以上未成年子女家庭，有優先保障名額。（陳韋帆）
