新北市店面最貴十大捷運站出爐,根據實價登錄,2023年1~11月,第一名板橋新埔3471元/坪,等於20坪店面,月租金就要價約7萬元,相當驚人,另外,第二名則是永和頂溪2867元/坪、第三名三重國小2633元/坪。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,十大捷運站點中,有4站都在中和新蘆線上,反映其消費力最強盛。(陳韋帆)
台灣房價4年暴漲一波!根據聯徵中心資料,2022年Q4六都與新竹縣市平均房價鑑估值,通通超過1千萬,若與2019年Q4比較,六都中,漲最多的則是新北市、桃園市、台南市,皆超過180萬,新竹縣市遠超六都,竹市283.3萬、竹縣410.5萬,讓直轄市都望塵莫及。(記者:陳韋帆)
內政部公布最新「擬設」的房貸補貼方案,1次性核撥3萬,限年收120萬以下、名下自用宅1戶以內,原始核貸金額台北市不得超過850萬,其他縣市則在700萬以內。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,「以全台灣房價來說,新北市、台北市民眾恐怕看得到、吃不到!」(記者:陳韋帆)
農曆年前是傳統交屋旺季,不少換屋族、首購族都想在過年前搬家,不只是除舊布新的好時機,為折舊、破損的家當大掃除,也能替新家購置新家具,若選對時機入厝,還能討個新春及喬遷的雙份喜氣!永慶房屋客法部資深經理陳繼先分享,在傳統入厝儀式之外,有3招入宅開運招財小撇步,象徵了財源廣進、家庭圓滿,為新年及新家帶來好彩頭。(記者:陳韋帆)
台灣老屋多,也衍生了「老電梯」問題!根據內政部資料,今年Q2逾30年老屋約450萬宅,占比全國住宅數量50.43%,不少大樓、華廈電梯梯齡也達30年以上。一名讀者向《三立新聞網》投訴,「社區電梯已經30年,近期故障頻傳,業者示警該更換了,但管委會卻無動靜,該怎麼辦?」(記者:陳韋帆)
想買農地發大財?恐怕要先看看法規了!新北市一名男子小劉看準市區價值3千萬農地,打算做為停車場大賺租金,找地政士詢問買賣過戶事宜時,地政士提醒,未來「高額土增、增值、房地合一等稅」將會一起課徵,嚇得小劉急縮手放棄買賣。(記者:陳韋帆)
台灣近年租金攀漲,然而,台電也公告7月即將調漲電費,對於租屋族來說,無異於雙重壓力,《三立新聞網》彙整租金、電費,發現對於承租套雅房的租屋族來說,現在每年要承擔的租金與電費,平均1個月增加約1,260元,1年約多15,120元。(記者:陳韋帆)
房價持續飆升,建商開價不手軟!根據住展統計,新竹縣市各行政區新建案「平均開價」,已經飆升至4~6字頭,傳統蛋白、蛋殼區的香山、芎林、新埔、寶山、新豐,開價直逼精華區。連長年觀測房市的專家,住展雜誌研發長何世昌都驚呼,「瘋了吧!」(記者:陳韋帆)
內政部推出「300億元中央擴大租金補貼專案」,線上申請時間為今(111)年7月1日至8月31日,補貼戶數大幅提升至50萬戶。內政部營建署表示,這次擴大補貼,除所得標準從原先的最低生活費2.5倍放寬為3倍外,並對初入社會青年、新婚家庭、育有未成年子女(含胎兒)家庭、經濟或社會弱勢大幅加碼補貼金額,大為減輕租屋族負擔,讓租屋族看得到也吃得到。(記者:陳韋帆)
央行今(17)日宣布升息一碼,暫無其他打炒房政策。對此,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房貸族假設背貸1千元,升息1碼約每日支出40元,等於少吃1碗滷肉飯的錢,實質影響有限,房貸族不必過於擔憂。(記者:陳韋帆)
台灣房價問題現在才有嗎?曾有台北華爾街之稱的南京東路商圈,頂級豪宅一坪8萬8千元,自備款260萬就能買下。對此,屋比房屋總監陳傑鳴表示,用現在的幣值來看,確實會有「沒買就後悔莫及」的感覺,實際上,換算當年薪資後,你就會發現,必須要不吃不喝48年才買得起,雖然沒有比現在吃土120年才能買來得糟,但也不是常人所能購買。(記者:陳韋帆)
今年5月國內疫情爆發,住宿及餐飲業受創,但景氣快速復甦,如洗三溫暖。依據財政部資料,今年前三季銷售額共4,420.8億元,年減4.8%,但統計近五年住宿及旅遊業家數,今年9月全國將近17萬家,年增4.4%,甚至為近五年同期新高。(記者:陳韋帆)
建商怕房子賣太好,竟封盤、撤場不賣了?住展10月市調出爐,新成屋戶數、待售建案個數、議價率、來客組數,四大房市指標分數大好,唯獨預售屋推案數量不升反降。住展雜誌研發長何世昌表示,10月房市持續暢旺,但賣方惜售姿態越趨明顯,供給量下滑,房價持續跳漲,他提醒「倘若房價上漲速度過快,恐導致銷售隱憂。」(記者:陳韋帆)
2020年度租金補貼即將於7月公告申請辦法。內政部表示,2020年度租金補貼將分兩階段申請,名額從6萬戶增加至12萬戶,相關規定也將更符合租屋族的需求,讓申請變得簡單,看得到也吃得到。
一家三口住南部4層樓透天厝,竟然會比上班族小夫妻住電梯大樓的電費還貴!有讀者出示電費單據發現,社區的公共電費竟佔他們家電費的3成,而且到了夏天因為公共空間會開冷氣,「分攤公共電費」還會更多。該名讀者的媽媽甚至發現,住南部透天厝電費比住電梯大樓還省。
民眾賣房子即便賠售,也還是得申報房地合一稅,否則被國稅局查到,將吃上罰金。民眾在2016年1月1日以後取得的房子,假若出售有獲利,持有期間在1年內出售,課徵房地合一稅45%稅率、持有1至2年內出售,則課徵35%稅率,持有期間超過2年、未逾10年,稅率為20%,自用住宅則有400萬元免稅額。
《住宅法》修法至今已逾3年,隨著社會住宅與租金補貼逐漸擴大興辦,但多個民間住宅與福利團體卻批評,相關住宅補貼機制,未依法完成住宅補貼的可負擔計算基準,並點出3個問題,包括第一、混亂的補貼制度造成不公,第二、不需要的給補貼、需要的卻補不夠,第三、租補不夠力,弱勢寧住違法租屋。
無論住家裡或是在外租屋,不少人都會擔心是否有蟲子出現,就連螞蟻都令人膽戰心驚,深怕小小的一隻冒出後,成千上萬的螞蟻大軍就有可能接連而出,不僅噁心又不雅觀。一名網友就飽受螞蟻困擾,投了毒藥後竟然還囂張築巢,讓他非常無奈。(詹鎰睿報導)
國慶連假即將到來,想必不少人已經安排好了全家一起出遊的活動,餐飲業者跟家居品牌都瞄準商機,推出連假相關優惠,趕快趁休假犒賞你自己,好好去大快朵頤一番吧。(記者:馮珮汶)
6月起,台北市信義區的街角,多了一間標榜「站著吃」、只賣一款牛肉的韓式燒肉店;這間授權自韓國60年老字號、總是排滿人潮的特色店,幕後推手卻是3個平均29歲的年輕人……
冷門地出頭天!根據商仲統計,今年1至7月的大型工業廠房、廠辦與工業土地交易達441億元,其中,物流倉儲所帶動的工業地產交易也達67億元,占工業不動產交易總額15%,交易量創近5年新高,包括全聯實業、全家便利商店皆相繼在台中購地蓋物流中心,滿足新零售時代給予消費者快速的食衣育樂。
日前PPT上就有民眾發文,認為早餐店價格越漲越高,買一份漢堡加上大杯冰奶茶的組合就要60元,和速食店的早餐價錢差不多,讓人擔心若是早餐價格持續飆漲,可能會引起「全台早餐店金融風暴」,不少民眾也說自己現在為了省錢,寧願不吃早餐或改吃早午餐,但如果要靠省早餐錢來存「買房基金」的話,你知道要少吃幾頓早餐才可以嗎?
曾在房市多頭期與遠雄、華固、興富發、長虹,同定位為「營建五虎」的皇翔建設,在2012年推出轟動市場的信義區豪宅「皇翔御琚」之後,經營策略轉為非常保守,幾乎根本不推住宅案,只賣餘屋;原本2017年股東會老董還說房市落底,但今年直接第一句話就是說「房市不好」。