保障居住正義，台中市政府推動弱勢族群租金補助，以及社會住宅「包租代管」等多元方案，然依住宅法規範，住宅補貼不得同時享有，弱勢承租人僅可擇一申請，市府為此研擬轉介機制，弱勢戶若申請補貼未通過，市府將主動協助讓住戶擁有多元申請居住補貼管道。
北市府為了逐步實現居住正義的理念，積極研議房屋稅制改革，該市不動產評價委員會已於2019年11月25日開會決議多項房屋稅調整措施，包括全國單一且自住房屋、包租代管社會住宅及公益出租房屋可減半課稅等，將自2020年7月1日起實施，影響2021年5月開徵的房屋稅。
苗栗縣府表示，2019年10月30日受邀參加內政部所召開「包租代管333」社會住宅包租代管2.0聯合開辦記者會。2019年參加包租代管的縣市，除了第一期即有辦理的六都以外，另外加入了基隆市、新竹市及嘉義市三個省轄市，其餘縣市只有苗栗縣、新竹縣與屏東縣開辦。
有關社會住宅包租代管第1期試辦計畫，為台北市府積極配合中央辦理之住宅政策行動方案，並依內政部分配台北市府共2,200戶之額度予以辦理；自2017年10月31日計畫開辦至今，都發局已舉辦12行政區區里說明會、2場社會住宅包(代)租代管計畫暨賦稅優惠說明會，並以包括捷運車廂海報、平面媒體、民眾洽公場所跑馬燈宣傳等各式管道行銷本計畫。截至2019年10月15日，累積媒合數1,115戶。
內政部表示租賃住宅管理業務係指租賃住宅之屋況與設備點交、收租與押金管理、日常修繕維護、糾紛協調處理及其他與租賃住宅管理有關之事項。次按租賃住宅市場發展管理條例第25條第1項規定，租賃住宅服務業應僱用具備租賃住宅管理人員資格者從事代管業務及包租業務；違反者，依本條例第37條第4款規定處新台幣1萬元以上5萬元以下罰鍰並限期改正。
台中市政府成功推動第1期「包租代管」計畫，加碼續推第2期，規劃包租包管與代租代管各800戶，提供弱勢房客市價租金5折或7折優惠，一般房客則市價租金8折或9折優惠，同時滿足房東省管理、房客省租金的優惠平台，活動自2019年10月1日起開跑，歡迎有興趣的房東和房客諮詢。
為推動租屋代管專業服務制度，內政部於2019年9月月5日公告「租賃住宅委託管理定型化契約應記載及不得記載事項」(簡稱委管契約)，強化代管的權利義務關係，並訂於2019年12月1日施行，將來房東可更放心將出租房屋交由代管業管理，代管業如有違反規定，最高可處30萬元罰鍰。
好消息！新北市社會住宅包租代管第2期計畫，即日起開始招募房東囉！市府委託「兆基管理顧問股份有限公司新北第一分公司」及「易居管理顧問股份有限公司」等2家業者，協助辦理包租代管，提供2,200戶專業出租管理的免費服務名額，歡迎有興趣參與的房東們踴躍申請。
蔡英文總統2019年9月19日下午出席「第20屆傑出金仲獎楷模頒獎典禮」時表示，3年多來政府健全房屋市場，穩定房價、透過危老重建條例提高都市更新可行性，並精進實價登錄制度，讓房屋回歸為安身立命的地方，而非投機炒作的商品，盼房仲業者和政府共同努力，讓居住環境更健全、台灣更好。
近日有民眾詢問同一地址的分租套房是否只能申請一次單身婚育租金補貼？對此，營建署表示，單身婚育租金補貼未限一門牌只可申領一份補貼，一門牌內各分租者可分別檢附各自和房東簽訂的租約申領一份租金補貼，並以租金補貼最高金額為上限，低於上限者核實補貼。若房客為社會住宅承租戶、參加包租代管計畫的房客，因補貼性質相同，不得再請領單身婚育租金補貼。
各位包租公、包租婆及租屋族請注意！還在煩惱房屋沒租出去嗎？還在苦惱租不到好屋嗎？若您有出租房屋或租屋需求，歡迎加入苗栗縣工商發展處「苗栗縣社會住宅包租代管計畫」，交由政府委託之專業租屋業者協助房東租好屋、房客住好房，參加房東除可輕鬆出租免管理，還可享有綜合所得稅、房屋稅、地價稅減免，每年每處政府再補助10,000元修繕費及3,500居家保險費。
經營租賃住宅包租業者(下稱包租業)，應依「租賃住宅市場發展及管理條例」(下稱租賃住宅條例)第19條規定向市政府申請許可，並於許可後三個月內辦妥公司登記後，始能營業。包租業承租符合同條例第17條規定之個人(房東)住宅，轉租供自然人(次承租人)居住使用，且無同條例第4條規定之情形者，包租業按收取租金開立之「租賃住宅包租業租金收據」(下稱租金收據)，不課徵印花稅。
內政部推動社會住宅包租代管計畫截至目前為止，已成功媒合4568戶，為了衝刺空屋轉社會住宅的案源量，與讓更多租賃業者進入市場，臺灣中小企業銀行推出「房屋修繕與租屋業者應收帳款專案融資貸款」，為屋況不佳出租困難及租賃服務業者資金壓力找出路。
許多房東出租房子，並不想報稅，但也怕房客檢舉造成要補稅。內政部已經推出包租代管政策，由業者負責包租代管房東房子，希望同時降低空屋問題，依據「租賃住宅條例」，個人房東委託「代管業」管理，或出租給「包租業」由業管理服務，都可享節稅空間。
內政部近年推出包租代管政策，雖然先前傳出有包租業者欠租，但目前該項政策在初期執行階段，也給予房東不少補貼優惠。6直轄市包租代管政策從今年1月試行，媒合了1908戶，並房東提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等減免，也有每年修繕補助。
林口社會住宅13日抽籤，也讓2千多戶原本向坊間房東租房的民眾，轉向承租政府的社會住宅，這也代表2500戶林口社宅若滿租，2500名房東面臨招租、房子變成空屋的危機，這讓租客恰逢其時能砍租金；同時間，內政部包租代管計畫，也極力向即將變「空屋」的房東招手。
六都針對興建社會住宅及包租代管的房屋稅地價稅減免，目前桃園市、台中市、台南市及高雄市，已經完成制定地價稅及房屋稅賦稅優惠自治條例，惟台北市與新北市的自治條例草案仍在議會審議。其中，新北市針對包租代管優惠減稅內容，為六都減免最少，恐怕讓參與房東抗拒。
近年不少房客垃圾轟炸租屋處、破壞房屋落跑的消息頻傳，連房東都得花費心思慎選房客，不過，今年6月27日「租賃住宅市場發展及管理條例」施行後，專業團隊包租代管，打理租客大小事，加上政府打出房東「包證收租」又可減免綜所稅、房屋稅及地價稅，目前已經媒合1162戶。
租屋仲介業者自稱一個人管理378間房，看在其他業者眼裡，真的有難度！一個人管理100間，差不多是極限了，因為要安排看房時間，還可能被放鴿子，但講到代管378間，也點出這市場滿大的，如果成功找到承租人，代租代管業者能抽一個月的租金。代管除了找到承租人，也得幫忙管理水電和租約問題，抽成更多了，能獲得年租金的15%，一間房租1萬5000元，就能拿到2萬7000元，一個月成交10件，數字就很可觀。
