新年將至,大掃除的時間來了,現代人居住空間越來越少,許多東西想丟又捨不得丟,容易導致家中堆滿了東西,現在正是清空的好時機。信義居家表示,家裡的五大空間「玄關、客廳、餐廚、臥室、衛浴」,通常就是最易囤積物品的地方,建議針對各空間使用習慣,重新檢視物品丟棄與否及放置位置,減少不必要的囤積也可讓後續清潔效果更佳。(記者:陳韋帆)
房市交易量縮,但還是有興旺的地方!最新全國「拍賣移轉」(法拍屋移轉)棟數,累計1~10月拍賣移轉達3,521棟,年增3.9%,六都表現各異,北北桃皆呈現衰退,而台中、南二都暴增逾1成,其中又以高雄最慘,增幅達22.8%。(記者:陳韋帆)
大台北房價持續高檔不墜,永和、板橋七字頭起跳,土城新案也上看六字頭,樹林三峽也站穩四字頭。整個北臺灣能與大台北生活圈具備便捷交通區域的地方,目前僅鶯歌仍維持在三字頭,相比中永和、板橋新房總價少了將近一半,再加上擁有國道、台鐵和捷運三鶯線等交通利多,鶯歌運動中心、新北市立美術館陸續啟用,便捷悠閒的生活環境成為不少民眾自住購屋的首選焦點。
學者章定煊近日在臉書評論房市現況,他指出,「房市現況應是空頭市場,不少蛋白區卻漫天喊價,簡直是花式作死。」《三立新聞網》進一步訪問章定煊,「他解釋,現在的房價應當要開始降了,我們卻看到相反情況,明顯央行管控力道尚不足。」(記者:陳韋帆)
近期預售屋亂象橫生,新竹、台南、高雄等地傳出「交屋延遲」,甚至有建商直接要求1坪加3萬才肯交屋,若不配合則單方面解約,退還1倍訂金。對此,內政部祭出「無限罰則」,除必須依延遲狀況按日給付利息給買方,還令地方政府進行調查,若建商不改善,依法裁處最高150萬,按次處罰,次數無上限。(記者:陳韋帆)
近日受到太平洋高壓影響,全台連日高溫,全台15縣市出現36度以上高溫,根據氣象局預測,台北市、花蓮縣縱谷地區還有38度「極端高溫」出現的機率。專家指出,目前全台灣可能只剩下房市、股市最冷,股市大盤跌至萬4後遲遲無法回到萬5,而預售屋成交件數也逐月下滑,5月已不到6千件。(記者:陳韋帆)
房價、租金連年攀新高,若是搬到租金相對便宜的地方,年輕人是否更容易成家呢?對此,在地房仲指出,其實搬到金門是不錯的選擇,不僅福利滿滿,租金還全台排名第五低,不過,由於金門移居者多數為軍公教人員,所以想移居者,也必須特別留意是否能找到適合自己的工作。(記者:陳韋帆)
房價、租金連年攀新高,若是搬到租金相對便宜的地方,年輕人是否更容易成家呢?根據網路「待租住宅開價」資料,嘉義市677元/坪全台排名第三低,可說是相當便宜的縣市。在地房仲指出,嘉義市的租金追不上房價漲幅,所以出現了相對划算的現象。(記者:陳韋帆)
房價、租金連年攀新高,若是搬到租金相對便宜的地方,年輕人是否更容易成家呢?根據網路「待租住宅開價」資料,雲林縣661元/坪,僅次嘉義縣,全台排名第二低,中部租金最便宜的縣市。房仲業者指出,雲林不僅租金中部最低,經濟發展也具有相當潛力,工作機會近年也將越來越多,或許是中部青年打拚的移居好選擇。(記者:陳韋帆)
近2年全台房市大好,但真的每個地方都好嗎?東龍不動產專任委託部經理陳泰源接受《三立新聞網》專訪指出,房市好的時候,也會有建案賣不好,而且,今年房市更弔詭的是,有建商改變銷售策略,單層賣直接改整棟賣,甚至擁有多家米其林摘星餐廳的「樂群三路」,今年至今交易紀錄都是0筆,房市恐已出現「價量背離」。(記者:陳韋帆)
預算1千萬房子能買在哪裡?根據《591實價登錄》統計全台近一年重劃區交易,發現全台僅剩12個重劃區平均交易總價低於1千萬,北北桃、新竹縣市僅剩3個重劃區,包括淡海、鳳鳴、八德,其他9個重劃區則全部位於台中及南二都。(記者:陳韋帆)
桃園市政府地方稅務局表示,無償供公眾通行的道路土地,都可以向土地所在地方稅捐稽徵機關申請免徵地價稅;但若屬建造房屋應保留的法定空地,則無減免地價稅之適用。
全台房價、房租都不斷攀升,搬到租金相對便宜的地方,對年輕人反而是「起家的好所在」呢?彙整5月份全台各縣市「待租住宅開價」資料,最低五個縣市依序為,嘉義縣647元/坪、雲林縣661元/坪、嘉義市677元/坪、屏東縣699元/坪、金門縣701元/坪。(記者:陳韋帆)
據住展雜誌統計資料顯示,近年地方政府、民間傳產、國營事業如台電、台鐵與中華電信,乃至於非營利的公益團體、宗教法人等機構,都與建商攜手進行土地開發或推案,且大多透過都更或危老重建等方式進行開發。(記者:陳韋帆)
房價居高不下,想效仿孟母三遷越來越難,但若鎖定圖書館周邊,仍有房價1字頭的地方。根據實價登錄,全台逾500間圖書館,周邊1公里、屋齡2年以上的近1年交易量,以高雄市立圖書館最高、458件,台中國立公共資訊圖書館次之、386件,值得慶幸的是,兩家國圖周邊房價,仍在1字頭。(記者:陳韋帆)
桃園市政府地方稅務局表示,2022年期房屋稅將於5月1日開徵,繳納期限至2022年5月31日,桃園市房屋稅繳款書將於4月16日委託郵局寄出,請納稅義務人留意信件,並於收到繳款書後注意繳納期限,以免逾期被加徵滯納金。
房價、房租連年攀升,不少年輕人也逐漸「躺平」,時代力量新科新莊區議員候選人吳香君決定推《杜絕住宅閒置條例》地方公投(簡稱空屋公投),她說,「目前新北市房價所得比已達12.53,但空屋數量卻仍高達12萬8,308間,應逼出空屋出租,以量制價,讓租屋族有一處喘息空間。」(記者:陳韋帆)
營建署表示,為遏止農地遭亂倒廢土事件發生,已運用衛星監測技術來協助地方政府進行土地利用管理工作,即時通報相關單位至現場檢查,就違規土地使用者依法查處。111年1月至3月期間全國違規傾倒廢土案件再增加253件,以臺南市增加94件最多、桃園市增加34件次之、雲林縣增加25件第三、高雄與屏東增加17件並列第四,5縣市新增案件超過全國總量的一半。(記者:陳韋帆)
面對高房價,各地方政府紛紛祭出「囤房稅」政策,新北市政府也推出相關草案,時代力量新北市議員三名候選人彭盛韶、吳香君、王景弘在今(29)日召開記者會,先痛批侯市府居住正義打假球,同時呼籲新北市議會別讓市民的居住正義再度落空。(記者:陳韋帆)
客廳是家人之間、朋友來訪,交流互動最多的地方,客廳擺設可能會影響家庭運勢,命理專家李行老師提醒,若不小心觸犯客廳風水禁忌,不僅對個人運勢有影響,很可能也會造成家庭成員之間的關係失和,而一進門要避免見後陽台或落地窗,會形成穿堂煞,這樣的房子不容易聚財,也可能對身心健康造成影響,建議使用屏風、櫃子或窗簾做適當遮蔽。
地方政府財稅局表示:依據印花稅法第7條第2款規定,書立銀錢收據均繳納千分之4印花稅,而公寓大廈管理委員會每月向住戶收取管理費所書立之收據,雖然亦屬銀錢收據,但依規定可免納印花稅。
桃園市政府地方稅務局表示,債權人O公司詢問法院拍賣債務人所有土地,可否申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅?
行政院主計總處2月17日公布110年薪資行情,每人每月總薪資平均為5萬5754元、年增2.94%,數據一出再度引起熱烈討論。不過,即使是有5萬5754元月薪的人,有些地方的房子仍舊一輩子望塵莫及。(記者:陳韋帆)