租金不斷飆漲，無殼族生活壓力越來越大！據主計總處最新統計，今年2月房租指數108.06再創新高，同時年增率仍高達2.56%，已經連續19個月的年增率都超過2%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，租金的上漲與通膨、房價上揚、房東的成本增加有關係，所幸政府的租金補貼幫租客承擔一些房租負擔。（陳韋帆）
租屋趣事多！一名網友在threads上分享對台北的房東心得，一句話「每個台北市的房東都有一個在美國讀書的兒子」就引起網友熱烈討論。專家表示，「事實上，台北的房東大多就是很有錢，但也有可能是想要收回房子或漲租，換一個方式讓房客知難而退罷了！」（陳韋帆）
兩樣情！雲林縣府公告2025年土地現值，地王由斗六車站附近的一間「錶行」蟬聯，平均每坪58.5萬，地價呈現上漲趨勢。照道理來說，四周應該發展蓬勃，但現況卻並非如此，短短100公尺距離，14間黃金店面居然多達一半閒置，飄出一陣淒涼感。
房東與房客保持怎樣的關係才算安全呢？一名房東將房子出租後，雖然與租客打了租約，卻為了逃稅未進行公證，近日將房屋出售，已經簽約，但租客卻不願搬離，直接陷入違約風暴。地政士表示，未經公證的租約，房客違約不願搬離，即使有押上租期，聲請法院強制執行仍須至少1年起跳時間，所以租約一定要進行公證，才能確保雙方權益。（陳韋帆）
租屋問題多，房東簽約前能否要求查看房客工作證呢？有房東要求房客提供工作證，卻被房客上了一堂法律課，房客稱看工作證行為會侵犯個資，房東不應提出這般要求。全向科技房產中心總監陳傑鳴表示，「如果房客是這樣的態度，除非房東心很大，否則恐怕很難找到租屋處，建議房東直接換下一個房客就好，沒必要多廢話。」（陳韋帆）
地面師扮房仲又演屋主，成功騙到200萬！台灣不動產詐騙頻傳，高雄三多就曾發生一事件，一對情侶地面師一人扮演房仲、一人扮演屋主，先取得房東鑰匙及證件後，將房屋以6折出售，成功騙到被害人2百萬，所幸在警方協助下，成功逮捕這對情侶地面師，被害人也取回被騙的購屋頭期款。（陳韋帆）
台灣今(114)年將步入超高齡化社會，超過65歲以上長者逾20%，而居高不下的房價、連年攀升的租金，恐將無殼高齡長者陷入「房貸被拒、租屋困難」窘境！俐富股份有限公司創辦人、理財專家王俐喬接受《三立新聞網》訪問表示，「銀行普遍認為借款給長者風險較高，而多數房東也擔心出租給獨居老人，有機率無端變成凶宅，只能說現實確實就是這麼殘酷！」（陳韋帆）
買房或租房一直都是民眾關心的話題，隨著房市變動與個人需求不同，如何選擇最適合自己的居住方式，仍值得深思。日前一名網友就發文討論「房子真的必須擁有嗎?」引起熱議。
300億「租金補貼」政策導致租金攀漲了嗎？不少產學界人士認為，「租金補貼」誘導房客申請後，房東會因此拉高租金，而中研院調查也反映出此現象，然而，內政部國土署今(23)日發文駁斥該調查，並以既有數據反駁中研院調查結果，專家則認為，「基本上中研院調查是反映民眾現況與未來預判，而國土署則是用既有數據駁斥，只能說像是雞同鴨講。」(陳韋帆)
台灣詐騙集團橫行，不動產「地面師」詐騙事件頻傳！一不小心，打拚一輩子才賺到的房屋，就會變成別人的。金門地政士事務所地政士林怡接受《三立新聞網》訪問表示，「保護自有不動產有四大方式，平日申請『地籍異動即時通』、『保留註記』，買賣時『履約保證』、『雙地政士』，缺一不可。」（陳韋帆）
台灣歷任政府的歷史共業「租屋黑市」問題長年未解，即使近年政府啟動「租金補貼」、「公益出租人」等良善政策誘導房東，問題依舊難解，景文科技大學財金系副教授章定煊指出，台灣目前租屋黑市百萬餘戶，主要就是因為台灣租市長年累積有四大問題，政府自然短時間難以打破現況。(陳韋帆)
高雄市有將近3萬名長輩需要租屋，但被議員質疑市府給的幫忙不夠，議員公布70多歲的長打電話租屋，連打3通都被拒絕！但房東也擔心長者年紀大、健康因素或經濟問題不願意出租，但獨居長者佔弱勢族群大約40％比例相當高，成為市府跟中央的難題。
為了協助年輕人能夠自住購屋，財政部先前推動「新青安貸款」，結果卻遭有心人士利用人頭戶或是轉租，反而讓房價升高，成了「新青安亂象」，事後財金部研擬四大補救措施，包括列出可疑態樣追金流堵人頭、稅務資料勾稽防轉租、借戶簽切結書及評估溯及5萬舊貸戶等，嚴格把關。沒想到，近日就有網友爆料，桃園青埔一名房東利用人頭戶申請新青安並將房子出租，結果因為近期政府正在嚴格稽查，竟聯手房仲，要求租客取消租屋補助並提前退
不少民眾購屋、租屋，都會透過仲介協助簽約，以便日後有問題，還能有第三方幫忙；豈料卻有一名網友砸了350萬元租屋長達8年，最近冷氣有異味，希望仲介可以協助轉達屋主幫忙修繕，卻得到屋主拒絕，仲介推責「房子不是我的」、「合約寫錯」等理由，讓原PO氣炸。
限貸令讓房市景氣稍微踩剎車，但租金卻是一漲難回頭！根據主計總處最新統計顯示，今年8月的租金指數來到106.71，連續37個月刷新天花板，且年增率也連續13個月超過2%，使租屋族的負擔與日俱增，租客申辦租金補貼似乎也愈來愈積極，今年Q2租金補貼的核撥戶數高達44.2萬戶，較去年同期的21.5萬戶翻倍成長。
全台吹起小宅風，加上近年不少人搶進房市，如今正逢畢業季，專家指出，這樣的情況就是「菜鳥房東對上新手房客」，雙方對於自己的權利義務都不夠清楚，恐怕會引爆不少糾紛。（陳韋帆）
租金不斷暴漲！根據主計總處資料，全台5月房租指數年增率衝上2.6%，創28年來最大漲幅！進一步觀察南部四縣市，台南、高雄、嘉義、屏東，2022年開始，年增幅連2年超過2%，今年5月更攀升至2.53%，超越北部。（陳韋帆）
囤房稅2.0即將於7月上路，對房價有抑制效果嗎？新北市經紀人公會常務監事、地政士林怡接受《三立新聞網》訪問指出，「對高槓桿小建商可能有效，大建商或職業房東恐怕無效，對整體房市影響恐怕不大，但國庫可增添業績。」（陳韋帆）
被網友評選為最美星巴克的「基隆新豐門市」房東換人當！根據實價登錄，店址在今年1月出現交易紀錄，由神揚建設以1.1億元現金買下，該透天店面建坪367.41坪、土地931.77坪。據悉，星巴克租約已到期，市場人士推估，神揚未來可能將在原址推出新建案。（陳韋帆）
政府「新青安貸」掀起一波購屋潮，不少人擔憂今天不買、明天更買不起，紛紛湧入房市，這是好現象嗎？元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問指出，「不少人期盼5年後的增值，不顧自身債償能力，決定賭一把入市，事實上風險極高。」（陳韋帆）
房價、租金不斷攀漲，沒有終止的那一天？房產專欄作家顏博志接受《三立新聞網》獨家專訪指出，「短期內房租確實有機會隨著房價走揚，但現階段租客在減少、房東卻在變多，外圍區域的購屋族應該要當心了！」（陳韋帆）
全台「公益出租人」戶數創歷史新高！前朝蔡政府為落實8年20萬戶社宅政策，推出「社宅包租代管政策」，私宅加入後，可獲得稅負減免優惠，根據內政部資料，2022年全台「公益出租人」共12.6萬戶，相較政策剛推出的2018年，六都出現了90~800%不等的增幅。台灣房屋張旭嵐表示，「依照賴清德在選舉時，明訂社宅100萬戶目標，加上囤房稅2.0上路，相信不少房東將陸續加入其政策。」(陳韋帆)
三重滅門案，讓1900萬豪宅直接變凶宅，有哪些房客是房東避之唯恐不及呢？元宏資訊不動產平台總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示，「房客想找好房東，房東又何嘗不是想要找到好房客，其實有五大NG房客，房東遇到了比見鬼還可怕！」（陳韋帆）
