政府去年8月祭出新青安貸，不少業者都稱「相當夯」！到底有多夯？根據財政部資料，2023年Q4，房貸總數共5.4萬件，其中有1.8萬就是新青安貸，也就是說，每3件房貸就有1件是新青安貸。（陳韋帆）
內政部社宅「包租代管」政策上路多年，房東與業者、房客糾紛也陸續浮現，近期又傳出高雄有房客毀屋落跑，房東控代管公司不理。(非當事業者)台北市租賃住宅服務商業同業公會理事長、兆基屋管執行副總陳柏勳接受《三立新聞網》訪問表示，「其實在契約精神上，很多人對於『包租、代管』兩件事情沒有弄清楚，這事關房客發生問題時的責任歸屬。」（陳韋帆）
央行宣布升息半碼，打破了沉默多季的「低利沉默」！台經院產經資料庫總監劉佩真表示，「雖然央行此次升息，推翻了多數業界預期，但畢竟只有半碼，宣示意涵大於實質影響，估計此波壓制到的是投資客及壽險業者，但房貸利率2.185%依舊處於低點，估計今年房市仍呈現高檔震盪的『量穩價高』格局。」(陳韋帆)
台灣房市真的持續一片火熱？2023年底，一眾業者搭乘「新青安貸」話題，不斷大喊自住買氣出籠，大喊「買氣回來了」！不過，根據台北市地政局最新資料，2023年12月比較11月，出現「量減價增」，似乎打了許多業者的臉，真相又如何？（陳韋帆）
內政部近期力推「虛坪改革」，有業者指出將導致單價飆高，此事也受到部分立委關注，擔憂導致「單價」飆高，內政部長林右昌則回應，「不會！已與業者溝通，主要是避免不肖建商灌虛坪、或車道兩賣的狀況。」（陳韋帆）
15年最大交屋潮降臨！據內政部最新資料，2023年「第一次登記」(預售屋完工交屋)14.9萬棟，創15年新高。該數據也意外揭開2023年房市買氣回溫的遮羞布，事實上，並非許多業者指稱的真的下半年明顯回溫。(陳韋帆)
台北房仲都變誠實了？根據地政局資料，2023十大房地產糾紛共123件，相較2022年少了21件，其中，「漏水」掉至第四名，而「房仲欺罔」則已不再榜內，地政局指出，「件數的減少及名次變化，主要與市府近年公告糾紛業者名稱，並進一步公開和解率，讓業者更加愛惜羽毛，也讓件數下滑，排序也發生變化。」（陳韋帆）
碳稅將引發綠色通膨，進一步導致房價飆漲？不少房產業者指出，2024年在綠色通膨下，房價必漲，有空頭教授之稱的無殼蝸牛教授章定煊接受《三立新聞網》訪問表示，「基本上就是個假議題，台灣碳稅開徵與否，還不是要看老美臉色！」(陳韋帆)
戴德梁行今(3)日舉辦2024年Q1房市趨勢記者會，對於房地產業界對於今年房價普遍唱多、侯友宜版本的免頭期款「青年房貸」，董事總經理顏炳立直批，「全都是在練肖話！」（陳韋帆）
台北市民生社區近期「店面大風吹」，多家連鎖店遷址搬家，有趣的是，搬離並不遠，如星巴克新舊址僅隔50公尺，7-11只是搬到對面。在地業者透露，「有些房東想漲價，但區域又有不少空置店面閒置已久，房東決定降價求租，許多店家在衡量利弊後，就出現了店面大風吹的情況。」(陳韋帆)
台經院12月景氣動向調查報告出爐，房市在業者轉向樂觀下，針對業者調查的「營業氣候測驗點」走揚，終止連續2個月下跌趨勢。台經院產經資料庫研究員暨總監劉佩真接受《三立新聞網》訪問表示，「在新青安貸利多下，房仲業績不斷創高，且明年總統大選結束，政治不確定因素將消除，也讓業者對於前景一片看好或持平。」（陳韋帆）
隨疫情逐漸過去後，國內的內需消費快速復甦，國際旅客也緩步回流，經歷兩年寒冬的店面市場也緩步復甦，台北市觀光商圈的三角窗指標店面更在今年陸續出租，包括忠孝敦化的三角窗店面，由日系珠寶店進駐，西門町原KFC店面由盲盒公仔業者承租，到近期忠孝復興的角窗店面也由旅遊業者回鍋承租，站前MOMA商圈店面由銀行承租。指標店面通常租金水準不低，順利出租反映沿街零售消費市況正在回溫。(陳韋帆)
新青安貸建功，房仲11月業績開紅盤！根據五大房仲11月資料，永慶、信義、中信、台灣房屋、住商機構，各司銷量年增28.8~38.6%不等。彙整業者分析，政府打炒針對預售屋，中古屋交易影響不大，而政府8月祭出新青安貸優惠後，就出現一波自住、首購潮，目前適逢年底傳統旺季，也讓各家房仲業績大幅攀升。(陳韋帆)
西門町店租創今年新高，實價揭露，台北市成都路19號靠近捷運站6號出口旁的店面，16.87坪月租達30萬元，單價每坪1.78萬元則創下今年北市新高。房仲業者指出，看準觀光潮回流，不少房東盼租金回到疫前水準，也導致此波租金反彈速度相當快。(陳韋帆)
新竹將取代新北市房市老二之位？近年大台北區域外房價攀升快速，尤其以新竹攀漲速度最驚人，明顯已與新北市有一爭房價老二之力。新竹「昌傑謙謙」今(28)日舉辦公開記者會，代銷業者表示，「以目前新竹剛需來看，未來超越新北市並不是夢。」（陳韋帆）
桃園近年發展快速，房價頻頻攀升，青埔、藝文特區不少新建案紛紛站上5字頭，兩區中心點的大竹新建案「傳佳馥」也顯得特別珍稀，10-15分鐘即可抵達兩大繁華區。現場銷售表示，「傳佳馥」銷售目前已進入尾聲，業主特別將珍藏的頂樓及一樓戶釋出，供賞屋民眾參觀。(陳韋帆)
房市利空環伺，仍有建商業者頻放「不降價、房價漲」消息。財經房產學者章定煊接受《三立新聞網》專訪表示，「不降價、房價漲，可能極少數個案有這樣表現，但現在大環境對於房市不友善，堅持不降，恐怕不少中小建商未來就是直接倒閉給你看！」（記者：陳韋帆）
五大房仲業者的最新資料，除個體業者表現突出外，多數房仲銷況不佳，1月成交量年減率大多逾2成以上，種種跡象顯示房市「內場正在爛」！台經院研究員劉佩真接受《三立新聞網》訪問表示，「去年四大利空衝擊房市的效應，今年明顯延燒當中，未來半年市況混沌不明，應審慎以對。」（記者：陳韋帆）
五大房仲紛紛交出2023年1~2月成績單，交易量部分，「永慶、中信、住商」皆年衰退2成6~2成9，「信義房屋」因上市櫃，依財報為準，但也透露明顯衰退，惟台灣房屋交易量逆勢走揚3.5%。多數房仲業者認為，目前打炒房、升息等利空齊聚，短期內房市不容樂觀。（記者：陳韋帆）
土耳其日前發生規模為MW 7.8大地震，造成逾13萬人傷亡，同為地震帶的台灣，大家紛紛討論，台灣建物是否可抵抗同級地震。對此，曾提及抗震係數達7級以上、與核電廠相同的知名旋轉豪宅陶朱隱園表示，「我們不清楚台灣是否是會遇到群震，但我們是以2500年最大地震期所規劃。」（記者：陳韋帆）
台北市萬華寶興街「光耀五金行」回收場將於2月15日熄燈！該回收場經營50年、三代傳承，但近期因屢遭檢舉「不符土地使用地目」，即使經營者黃世隆堅持，仍不敵市府稽查，最終宣告即將熄燈，他對媒體表示，「其實我自己沒關係，但這裡養活的數百位的拾荒者該怎麼辦？」（記者：陳韋帆）
安坑輕軌今(10)日通車，不少業者紛紛釋放沿線九站周邊房市利多消息，但真的可以一窩蜂的購買嗎？元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示，交通利多固然是好消息，但安坑沿線周邊不少房屋曾傳「工業宅、海砂屋」等問題，甚至許多房屋直接興建於「順向坡」上，購買前應謹慎查詢，避免誤觸地雷！（記者：陳韋帆）
藝人隋棠被樓下鄰居控訴放任孩子清晨、深夜製造噪音，多次溝通無果只能提告，引發軒然大波。房仲業者指出，許多豪宅屋主經商多看重運勢氣場，對於自宅入住後事業、健康都氣順運佳，且熟悉生活圈，因此對住宅頗惜售，聽到鄰居有意出售還會再加購，擴大家業，為子女置產。尤其喜歡加購同層隔壁戶，或是正樓上樓下戶別，不僅合併裝潢規劃的彈性大，也可以避免噪音擾鄰的問題，因此是許多富豪購置豪宅的模式之一。（記者：戴玉翔報導）
