今年下半年，因銀行房貸水滿拉緊報，加上央行祭出第七波信用管制，讓房市急速冷凍，不過至今無論預售屋、新建案還是中古屋，都似乎未見價格下修表現，這時到底該如何買房，成為不少購屋族的煩惱之一；馨傳不動產智庫執行長何世昌就直言，若靠網路上蒐集的「殺價攻略」來進行，「除非自帶主角光環，不然只會被業者洗臉」與其鑽研殺價技巧，不如選買房時機才會事半功倍。
台灣百貨業競爭激烈，一線指標百貨包括：新光三越、遠百和遠東SOGO等近年更是持續增設新店，而後起之秀如微風百貨等也在加速擴張，業者青睞的台北市信義計劃區，也因此成為一級戰區。在信義計劃區的0.5平方公里區塊內，就座落10多家百貨公司，號稱是全球百貨公司密度最高的地區。與此同時，該區還有許多新商辦大樓正在興建或規劃之中，意味著未來將有更多百貨公司加入競爭。
央行第七波信用管制後，現今房市幾乎是首購族市場。信義房屋與地產秘密客Ting & Sam進行系列直播，討論聯徵對房貸成數的影響，專家分享，可透過房仲業者APP試算房貸，或請銀行初步估價後，再填寫貸款申請書聯徵；也可提醒不貸款銀行勿將核准記錄上聯徵，並提醒消費者非常時期，擦亮雙眼小心房產詐騙。
雙北近年商圈景氣逐漸往百貨公司周邊轉移，其中社區型百貨同樣受到愛戴，進而帶動房價增長，住商機構彙整實價登錄資料，雙北各社區型百貨商圈中，以淡水「大都會廣場」5年房價成長34.2%最高，且該處價位僅約2字頭，相當之親民，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，百貨業者為區域帶來商業機能，尤其是區域型百貨，增進地區生活便利性更是明顯，周遭房價頗具支撐力道。
央行第七波房市信用管制上路不久，各家房仲業者業績一片倒地，換屋族與繼承族更是哀嚎，成為被「錯殺」的族群，等待央行伸出援手。對此，中央銀行今（9）日舉行記者會，由業務局局長潘榮耀主持說明選擇性信用管制配套措施。包括因繼承取得的房屋及房貸，新申辦的購屋貸款（非高價住宅貸款），得排除適用；實質換屋需求，經與承貸金融機構切結約定後，新申辦的第1戶或第2戶購屋貸款（非高價住宅貸款），自然人已簽訂購屋（包括成
央行第七波信用管制，導致房市景氣降溫，台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴指出，這一波業者可以說是海嘯第一排，仲介量縮下沒有服務費的收入衝擊較大，而代銷部分不少建商推案推得不錯，因此目前對大建商影響不大，但小建商恐有困境，而面對交易量萎縮，房仲業是否面臨倒店潮？周鶴鳴表示，「店頭量減少是可能的，至於是否嚴重到大規模倒店潮，就要繼續觀察市場量縮持續多久，若持續量縮1季以上，就要多加留意。」
央行第七波信用管制措施於9月20日無預警實施，波及房地產買賣雙方，民眾與業者措手不及，導致交易糾紛層出不窮，對此，央行應允將於一個月內提出相應配套措施，以減少誤傷無辜民眾。針對此次央行打炒房，中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會（下稱房仲全國聯合會）於9月27日進行網路民調，截至9月30日止，總計回收有效問卷1,571份，其中民眾最期待的配套措施前三名如下：
少子化影響下，寵物商機超夯！除了過去的寵物食品等，全台寵物屍體處理業者(寵物殯葬業)家數，5年營業額高漲9.8倍，漲幅大勝一般殯葬禮儀服務業者，觀察各縣市寵物相關產業營業家數，前幾名縣市以都會區為主，專家認為，此顯示都市人在居住空間狹小情況下，飼養寵物風氣盛行，也讓「毛經濟」商機蓬勃發展。由於寵物生命普遍比人類短，毛小孩也被視為家人，加上地方政府要求不能隨意處置寵物大體，寵物殯葬業近年表現強勢。
央行限貸令一出，讓許多房屋繼承者購屋夢受阻。房仲平台我家網房產研究中心，觀察近十年繼承移轉棟數，發現年度移轉量以去年為最高，達7.7萬棟，而今年一到八月已經累計5萬815棟，僅次於去年同期的5萬2191棟，成為近十年的次高繼承移轉數量，不過受到限貸令影響，這些新科繼承者今年若要買房，貸款將會綁手綁腳。
央行第七波房市信用管制上路不久，各家房仲業者業績一片倒地，換屋族與繼承族更是哀嚎，成為被「錯殺」的族群，等待央行伸出援手。而現在有消息傳出，繼承祖屋被取消買房寬限期問題，央行已擬好補救措施，大致會朝二大方向給予豁免條件，一是房貸借款人名下的不動產持分是由繼承而來，且「座落的地區和借款人實際工作及居住地完全不同」；第二，則是該繼承地「超過一定的屋齡」，很難有居住事實。
近期房市在央行出重拳打炒房後引起熱論，有人認為房價要跌了，也有人認為「沒用，房價照樣漲」。對此，馨傳不動產智庫執行長何世昌透露，其實多數業者都支持政府抑制房市，因為上半年真的太瘋狂，而最不希望房市泡沫化的就是從業人員。
山陀兒颱風目前已減弱為中度颱風，今天凌晨4時的中心位置在高雄的西南方約170公里之處，以每小時10公里速度，向東北進行。日前就有網友PO文表示，很多人挑在颱風天時出門看房子，其他人則回覆「選在颱風天看房，才是內行人」。對此，房仲業者解釋，颱風天短時間內會累積驚人雨勢，可以趁機檢視頂樓、地下室，以及屋內的梁柱、門縫、窗框，有沒有滲漏水的情形。不過，最好的看屋時機點，則是颱風走後的隔天，因為萬一屋內有
央行祭出「史上最嚴」打炒房第七波信用管制，各界一致認為，第四季市場交易恐怕即早入冬；對此，中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全聯會，批央行房市金融管制倉促上路，錯殺無辜造成違約不斷，令全國房仲業乃至不動產業者措手不及，在毫無因應的準備下，被迫站上房市海嘯第一排。對此，全聯會也提出穩定房市九大訴求。
信義全球資產公司發布商用不動產市場調查，總計第三季上市櫃法人購置商用不動產交易額突破6百億元，刷新近八季以來新高紀錄。科技大廠、壽險業並列兩大重量級買盤，企業增產擴廠需求強勁，包括台積電就斥資近2百億元布局廠房；久未進場買貨的壽險業者，台灣人壽一出手就是百億元，買下桃園航空城產專區最大基地。
近期房市因銀行滿水位限貸、央行加碼祭出「史上最嚴」第七波信用管制後，讓台灣房地市場急速冷凍，位於「金龍海嘯」第一排的房仲業，雖八月最新家數、從業人員雙創新高，但未來是否會掀起倒閉潮，已讓業者嚴陣以待。
近期房市因銀行滿水位限貸、央行加碼祭出「史上最嚴」第七波信用管制後，讓台灣房地市場急速冷凍，未來國內資金與投資目光有望轉向海外市場，有鑑於此，「APEX艾沛思環球物業」看好台灣高資產族群購買力，拓展海外高端豪宅布局，並引進杜拜不動產投資，成為台灣第一家引進杜拜指標高端住宅的海外投資代銷業者。
九月份央行理監事會後，作為「金龍海嘯」第一排的房仲業者交易狀況慘不忍睹，住商機構統計旗下成交狀況後發現，全台交易量減少26.4%，比起去年同期減少28.6%，區域表現全面蕭條。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，八月開始限貸令上路後災情頻傳，同時新青安審核難度更高，加上9月19日央行理監事會後的選擇性信用管制，成屋交易雪上加霜，雖有零星個案降價求售，但買盤因貸款與期待價格修正心態，第一線狀況慘
央行祭出第7波選擇性信用管制，市場解讀為史上最嚴格信用管制。不動產開發公會全聯會認為，受影響將是有真正住屋需求的民眾；代銷業者則表示，政府雖立意良善，但有點急就章，甚至有點違反信賴保護的原則，呼籲央行針對換屋以及購買預售屋2大族群，不在管制範圍。
台中房市持續升溫，過往被業者認為房價太委屈的七期，終於迎來轉機，座落在國家歌劇院特區的新預售案「寶輝101 Theater South」高樓層物件，在最近打破交易紀錄，以每坪99.3萬售出，距離百萬門檻僅一步之遙，也創下七期豪宅新紀錄。
宜蘭頭城知名地標「阿拉伯宮」這次真的要賣了！該地標2019年一度傳出33億出售並已成交，但當時屋主林家指出外傳並非事實，產權仍在林家手上。而這次「阿拉伯宮」證實已委託商仲CBRE公開出售，業者指出，由於屋主希望低調即可，所以售價不便公開。（陳韋帆）
國建(2501)今(14)日舉辦股東會，而昨日正逢央行宣布第六波打炒房，董事長張清櫆會後接受媒體採訪表示，「手段相對溫和，相信業者持續自律，下半年房市將保持溫和上升，，但也提醒消費者不要購買『不宜居』房，才相對穩健。」(陳韋帆)
新北市橫跨新莊、泰山的「塭仔圳重劃區」房價坐穩5字頭了！根據實價登錄，塭仔圳預售案，近期單價隱約有坐穩5字頭趨勢，而今(21)日正式公開的「築滿滿二期」，業者指出，「現階段高樓層小坪數戶別，已出現6字頭成交價，依現況趨勢，未來6字頭恐成常態！」（陳韋帆）
新北三重和台北只有一橋之隔，其中重陽重劃區，因為重大建設利多，吸引不少自住投資客，有房產業者微笑寓所主打1加1雙套房規劃，還邀請到人氣啦啦女神李多慧，擔任形象大使，聚集人潮也吸買氣。
