根據六都地政局建物買賣移轉棟數,去年全年的交易熱門行政區前5名落在桃園、北屯、中壢、板橋、中和,其中桃園區移轉量更破萬棟,而根據信義房屋統計房價資料,前3名的交易均價仍在2字頭,顯見房價親民條件仍是吸引小資族購屋的重要關鍵。(記者:陳韋帆)
台南、高雄2月買賣移轉棟數出爐!高雄本月總移轉棟數為2,437棟,月減36.6%,年增為4.7%,台南本月總移轉棟數為1,430棟,月減36%,年增為3%,南二都本月移轉棟數,皆為2016年房地合一實施後同期次高,但也是繼去年2月份之後,近一年來的新低點!而高雄本月更是自去年9月台積電設廠議題發酵後,首度跌破三千棟!(記者:陳韋帆)
1月房市買氣急縮!根據六都地政局資料,1月買賣移轉棟數月減13.3%,其中又以台中月減18.1%最多,不過,若與去年同期比較,僅年減0.1%。房市專家紛紛指出,由於2020年、2021年政府都於年底出手打炒房,也致使連續2021年、2022年1月房市交易量呈現略減的情況發生。(記者:陳韋帆)
「房子一直蓋給誰住?」這是許多人常抱持的疑問,房市專家從家戶數分析,告訴你房市現況。根據信義房屋統計,2021年家戶數量年增7.27萬戶,創下54年來新低,不過,矛盾的是,近2年房市相當火熱,2021年買賣移轉棟數甚至達34萬棟,創下近8年新高。(記者:陳韋帆)
重大交通建設推動,串連起市區與郊區生活圈,「以時間換空間」也成為剛性需求購屋哲學!盤點今年以來中台灣房市交易熱區,包括:沙鹿、員林等地,均在交通建設帶動下,成為今年房市新戰場;尤其是沙鹿區,前11月買賣移轉棟數年增率,更是超車三大屯區,更加顯示蛋白區交易熱度驚人。
打炒房也抑制不住台積電效應?高雄12月買賣移轉棟數高達5,070棟,迎來史上最驚人買氣!創下高雄縣市合併以來,史上第一次衝上5千棟大關,「締造歷史最高單月紀錄」,而累計第四季總棟數達13,864棟,同樣刷新2021年第2季的「史上最佳單季紀錄」,累計高雄今年全年總移轉棟數達45,166棟,大幅超越2013年的43,755棟,更成為高雄「史上全年最高紀錄」。(記者:陳韋帆)
在大資金潮、超低利率以及通膨3大助力之下,2021年台灣房市持續轉強,推估全年建物買賣移轉棟數可望突破34萬棟大關,創下近7年來新高紀錄。台北市不動產仲介經紀業公會郭子立理事長指出,由於內政部將加重力道打擊預售屋炒作,資金可能會轉向成屋市場,展望明年房市可能呈現出「價穩量穩」的格局。(記者:陳韋帆)
六都最新、代表房市買氣的「買賣移轉棟數」出爐!根據各都地政局資料,11月買賣移轉共計25,954棟,創近10年同期新高,其中桃園、台南、高雄改寫同期歷史,締造同期最大量,而新北與高雄,也達到近71個月來的單月最大量!(記者:陳韋帆)
2021年10月買賣移轉棟數出爐,根據六都地政局資料,合計共23,810棟,創下2011年縣市合併以來同期新高,其中桃園、高雄,更是突破有史以來新高,桃園還奪下六都年增幅冠軍,並締造今年以來的單月最多紀錄,表現為六都當中最搶眼!(記者:陳韋帆)
六都地政局公布9月買賣移轉棟數,總計共2.1萬棟、月增28%,此次移轉棟數由高雄領軍,月增41%六都之最,台中月增37%次之。房仲業者指出,9月移轉棟數顯示7、8月買氣,顯見台灣已從疫情陰霾走出,惟北部尚未完全脫離干擾。(記者:陳韋帆)
南二都9月買賣移轉棟數出爐,雙雙刷新史上最高紀錄!根據地政局資料,9月移轉棟數高雄3,677棟、月增40.7%,台南2,221棟、月增18.5%,南二都皆刷新歷年9月紀錄。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,疫情趨緩、遞延買氣出籠、Q4購屋旺季來到來,再加上南科、台積電議題,南二都房市買氣直線攀升。(記者:陳韋帆)
根據內政部統計處資料顯示,2021年上半年全國的買賣移轉棟數創下近8年來的同期新高,反映疫情之前的房市已經快速復甦,和2020年同期的14萬棟相比,更是年增3.5萬棟,年增幅達25%,增長的幅度則是近17年以來最高的一年。
即使疫情衝擊經濟,但在全球無限QE、政府紓困政策、持續超低利率和資金潮的助攻下,房市買氣水漲船高。截至2021年5月,六都建物買賣移轉總量累計達10萬9431棟,比2020年同期增24.1%。因此,永慶房產集團根據六都各地政局建物買賣移轉棟數資料,觀察2021年1至5月六都房市交易十大熱區,由桃園市「桃園區」以5033筆,居六都所有行政區之冠。
2021年5月房市買氣創下8年新高!根據六都地政局資料,5月全國買賣移轉棟數高達24,754棟、年增43.8%,創下近8年同期最佳紀錄,其中又以新北市年曾56.7%成為六都之首。專家指出,房子從成交到移轉完畢,通常有1個月的遞延時間,所以5月反應的是4月買氣,由於5月中旬後,疫情重擊全台,6月的移轉棟數恐不樂觀。(記者:陳韋帆)
2020年房市大好,全台買賣移轉棟數飆破32萬棟,全台各縣市交易量也多呈上揚走勢,如新竹市年增51.5%成長最多,不過主要都會區中卻有三個縣市交易量走跌,分別為台南市年減0.6%、彰化縣年減9.9%及南投縣年減11.6%。
六都地政局公告買賣移轉,2021年1月份買賣移轉棟數與2020年12月份相比大多下滑,其中以高雄市最大,跟前一個月相比下滑15.5%,桃園市減少12.9%,然而台中市與新北卻逆勢翻揚,台中有4.6%的漲幅,新北也達0.4%。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡分析,2020年1月恰逢春節,因節慶因素造成成長幅度明顯。若跟2020年12月相比則多呈下滑趨勢。
根據內政部統計處最新公布資料顯示,2020全國的買賣移轉棟數為32.6萬棟,創下近7年以來的新高,反應2020房市買氣持續復甦,交易量在2016年落底後,連續四年走揚。
六都會區分別公布2020年11月「建物買賣移轉棟數」,六都交易量合計為24,594棟,是2020年以來交易量最多的月份,其中交易量最大為新北市6,047棟。永慶房屋業管部協理謝志傑說明,11月份六都建物買賣移轉棟數月增12.9%,台北市月增21.2%,新北市月增9.0%,桃園市月增22.7%,台中市月增4.7%,台南市月增11.2%,高雄市月增16.0%。
2020年11月的買賣移轉棟數出爐!台灣房屋集團趨勢中心彙整六都地政局數據統計顯示,11月台北市移轉量3,271,月增21.2%,年增36.5%;新北市6,047棟,月增9%,年增19.7%;桃園市4,277棟,月增22.7%,年增幅亦達9%;台中市5,191,月增4.7%,年增更高達53.4%。
根據六都公布的買賣移轉資料顯示,2020年11月六都的買賣移轉棟數為2.46萬棟,較上月增加13%,且較2019年同期大增25%,交易量增加一方面除了買氣仍維持高檔外,11月地政機關工作天數較10月多出1成,可辦理更多的案件帶動移轉棟數增加,以目前增加的幅度推估,全年可望站上32萬棟,創下2014年以來的新高量。
六都房市交易熱烈,以最新9月建物買賣移轉棟數來看,比較2019年同期都有雙位數幅度的成長,其中台中市增加了54.6%,可說是六都中買氣最旺盛,有巢氏房屋統計了2020年前三季房市交易數據,盤點台中市10大交易熱區。北屯區以突破5,000棟的交易量,拿下成交量第一名,漲幅最高的是豐原區。
根據六都公布的買賣移轉資料顯示,六都的買賣移轉棟數為2.17萬棟,較上月減少11%,但較2019年同期微增1%,交易量減少主要受工作天數變動的關係,實際上買氣仍維持穩定,主要都會區以台北市表現較佳,年增約一成。
六都會區分別公布2020年10月「建物買賣移轉棟數」,六都交易量合計為21,712棟,其中交易量最大為新北市5,549棟。永慶房屋業管部協理謝志傑說明,10月份六都建物買賣移轉棟數月減10.9%,除了台中市較上月增加0.6%外,其餘五都交易量均減少,台北市月減13.9%,新北市月減12.4%,桃園市月減20.6%,台南市月減12.7%,高雄市月減8.0%。