39歲香港一線小生林峯擁有近乎81億台幣的身價,他在去(2018)年慘遭交往5年的吳千語戴綠帽,他之後與小11歲地C咖車模張馨月陷入熱戀,並在6月爆出已求婚成功。事隔將近4個月,5日港媒爆出小倆口上月底已至婚姻登記處排期註冊。
東區的高房價也讓許多租客趨之若鶩,近年來有越來越多店面選擇退租,也導致東區空置率升高。一名曾在PTT上發文的鄉民「金庸」曾曬出8億元存款,並透露在台北市文山、大安、信義以及士林區擁有多間大型店面,如今他再度發文,揭露東區炒房的元兇其實來自於「他」!(張家寧報導)
東區商圈逐漸沒落,高租金問題遲遲未解,也讓許多店家宣布退出該商圈,關店數量更是翻倍成長。對此現象,戴德梁行總經理顏炳立認為,東區店租應放棄「老虎」身價,回到「貓」的價位。
台北市房價從2014年開始逐漸下跌,許多投資客紛紛賠售或持平脫手房產,但在南昌路一段這一帶,因為捷運開發徵收的關係,老公寓的房價不但沒有下滑,還大漲3千萬身價,獲利相當驚人。
在新北萬里的喜凱亞渡假村,從2008年端上法拍市場至今已經10年,還被喻為「神才賣得出去的房子」,目前總共有217戶要合併法拍,最新一次法拍將在下個月初進行,不過底價從原先的8億5300萬元,調整到2億7237萬元,身價大打折扣。
「實坪制」讓房價飆漲?根據內政部實價網,台中豪宅「富邦天空樹」26樓去年底每坪單價高達149.65萬元,登錄坪數為「實坪」主建物加上陽台,明顯與市場行情不同。有專家認為,往後若都採實坪制,高公設比的豪宅將身價暴漲,台北市更可能一坪上看500萬元。
一間套房竟然可比帝寶豪宅!台北市大安區一棟33年的華廈,即將法拍一戶17坪的套房,總價竟然高達3.63億,金額已經超過一戶豪宅帝寶,換算下來每坪要2056萬元。原來是因為這戶法拍的土地持份高達58坪,才會有如此驚人的單價。
像人瑞般的老宅,搭上都更議題之後,身價就像燙金一樣!今年2月有家法人買下士林巷弄內建坪不到3坪的殘破平房,屋齡快100年竟然以1.3億元成交,未來要蓋成住宅大樓,除了都更,老房子也因為復古商機,身價水漲船高,在基隆廟口也曾經有買家以4500萬買下百年老店面。
哪裡是全台北低調奢華又保值的地方?答案是信義區的松勤街,因為在巷弄裡環境清幽,豪宅林立,有的甚至連建案名稱的隱藏起來,吸引不少名人入住,縱使已經有20年屋齡的老豪宅,今年罕見釋出,身價依舊維持很好,除了地段好之外,因為社區大多都是名人,對房價也有加持作用。
水岸第一排景觀宅因為戶數有限,因此面海的景觀宅,幾乎都是區域高價。根據台灣房屋智庫統計,北中南四水岸第一排景觀宅交易單價,毫無疑問以大直水岸身價最高,實價登錄以來的交易排行中,代官山以單價232.6萬,位居水岸宅榜首,而今年大直水岸豪宅交易,僅有一筆帝景水花園,單價146萬,一坪身價差了近90萬。
大倉久和被爆出用過期食品,但跟日本飯店品牌合作的台灣業主卻大有來頭!董事長陳珍堉來自中和大地主陳氏家族,他的父親陳珠祈靠買賣土地致富,更有「南京東路之王」稱號,估算身價就高達260億,在雙北可說是僅次於宏泰集團創辦人林堉璘!
房市景氣差,不少豪宅法拍卻都拍不掉,連央行總裁彭淮南都注意到,甚至新豪宅價格也慘不忍睹!大直指標豪宅西華富邦,過去身價直逼帝寶,如今成交價竟然腰斬。
宏泰創辦人林堉璘身為台灣地王,身價可觀,外界都把他第三個兒子林鴻南視為接班人,過去林堉璘相當重視的湧蓮寺,今年林鴻南也首次進入委員會,雖然他看房市景氣相當保守,不過兩位女強人大陸工程殷琪及寒舍艾美董事長賴英里,卻不怕不景氣,聯手打造飯店住宅。
藝人小哥費玉清最近被民眾目擊,搭乘超過1900萬的勞斯萊斯,顯示小哥雄厚財力,也讓外界好奇,被封為演藝圈房市一哥的費玉清的投資哲學。
全台夜市身價最高的店面出現在台中一中街夜市,每坪超過上千萬元,逢甲夜市也有透天店面每坪要5百多萬,相較台北夜市來說,3月士林夜市最新成交每坪2百多萬,因為房市低迷,今年台北夜市要看到單價500萬以上一級交易店面恐怕不容易。
富邦集團的起家厝,要都更成為豪宅了,這棟超過30年歷史,坐落在豪宅區,由已故總裁蔡萬才打造的集團大樓,將都更改建成地上35層、地下6層的電梯住商大樓,市場預估大樓身價將看漲65%,受不動產界高度關注。
買不起帝寶,沒關係!如果家裡在這些地段的,房子守好,將來搞不好能賺大錢。台北市萬華區至今保有不少的老舊透天厝,而這些透天厝,您覺得價值大概多少錢呢?去年在萬華區就出現一筆交易,一間屋齡將近一甲子的透天厝,權狀大約76坪,竟然以總價將近4億元賣掉,這價格已經可以買下全台最貴豪宅,帝寶一戶。
台北市東區早期豪宅一品大廈,因為名人住戶多,一直保有它的身價,這幾年也不斷傳出大樓要都更的消息,因此近年來很少屋主願意出售。但最近卻有二樓的一戶,開價1.85億喊賣,一旦有人入住,就能和國民黨榮譽主席連戰當鄰居,而這回賣方就是擁有「地產南霸天」稱號的高雄陳家南合興業。
國內股王大立光執行長林恩平,身價兩百億,最近被人發現在台中南屯區的中台路上正在興建農舍,直擊這個工程,初步估計土地面積大約有1500坪,房仲業者推估,用地價值大約上億元。根據了解,向來低調的林恩平得知農舍工程引起外界關注後,已經要求施工單位盡量低調,根據大立光的說法,間接證實這棟農舍可能是未來要讓執行長能夠禪修的精舍。
被稱為持有土地價值最高的台灣地主林堉璘,身價超過1431億,曾超越鴻海郭台銘,他的致富之道更成為傳奇!早期是三重蘆洲小建商,後來靠著精準眼光,直取「帝王心臟」,大舉買下信義計畫區土地,像是知名的威秀影城或是百貨商場,1萬1千多坪土地都是他的,靠著「只租不賣」的原則,投資報酬率超過30幾倍,靠著買下五大黃金地段身價再往上飆,手中7萬多坪土地,總價超過1200億。
新北市最值錢的土地公廟在哪裡,你知道嗎?答案就在新板特區裡面,包夾在豪宅中心,面積才47坪的福德宮,身價就破1億,當地信眾透露,新北市長朱立倫,也是廟裡常客!
藝人周杰倫是演藝圈當中,少數什麼副業都經營的,像是服飾、餐廳、娛樂事業,不過他25日也首度爆料,為了挺朋友開店,但沒有好好經營,他開的古董店也是倒店收場,周董還說,想要賺錢的投資,就是要聽媽媽的話,所以在台北市買了4戶豪宅,總價值超過9億。
曾經在大導演電影或影集出現的奢華豪宅,每個人都嚮往一探究竟,不論是美國名媛芭黎絲的香閨、熱播影集《唐頓莊園》的取景古堡,或是《鋼鐵人》東尼史塔克的岩岸豪宅,奢華度都讓全球大開眼界。