創立近六十年的北市品牌建商「大華建設」累積一甲子建築豐厚實力,新團隊新氣象展現活力創新,洞察跨世代購屋者對美好家園的想望,掌握城市發展脈動,2021年揮軍南進桃園,尋求企業成長的新契機。
依據內政部最新資料,2020年全台住宅開工量133,909宅,年增幅15.4%,創統計以來12年新高,總樓地板面積也有11.6%年增幅,六都住宅開工宅數僅台北市下滑6.2%,其他五都全數成長,其中台南市年增46.3%最多。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡分析,房市在2016年落底,隔年交易反彈,市場信心逐年回溫,2020年市場資金動能強勁,且利率維持低檔,讓市場供給量劇增。
新竹縣「高鐵橋下聯絡道延伸至竹科工程(中興路-力行路段)」2020年11月23日舉辦開工典禮,內政部長徐國勇表示,本項工程闢建「竹北高鐵特定區」直達「新竹科學園區」的交通路網,最後一哩路預計2023年6月底完工,將可有效紓解竹科至高鐵站,以及中山高竹北至新竹交流道長期壅塞現象,健全新竹縣市整體路網,並帶動區域產業發展。
稅務局表示,原課徵田賦之農業用地,在依法辦理變更用地編定或使用分區前,變更為非農業使用者,應自實際變更使用之次年期起改課地價稅。而所稱實際變更使用,凡領有建造執照或雜項執照者,以開工報告書所載開工日期為準;未領取而擅自變更為非農業使用者,例如:整地開發供高爾夫球場使用、建築房屋、工廠、汽車保養廠、教練場等,稽徵機關將查明實際動工年期後,自變更使用之次年期改課地價稅。
桃園市長鄭文燦2020年11月3日前往觀音區,出席「桃園市觀音區多功能場館新建統包工程」開工典禮。
鳳山開發大樓位於台鐵鳳山車站上,以融入古城意象貫穿曹公圳及鳳山百年城市風貌的鳳山開發大樓在歷經多次蛻變後已正式開工。
桃園市長鄭文燦2020年10月22日前往八德區,出席「育勤營區新建工程開工典禮」。
新北市林口區第一件危老重建案,2020年10月15日由富創得科技公司吳董事長帶領公司主管,在立法委員洪孟楷、新北市蔡淑君議員、陳文治議員辦公室主任及新北市政府代表見證下完成動土典禮。
為了提升商業貿易活動需求,及產業轉型,型塑會展產業之有利環境,同時結合結合產業加工製造、行銷、餐飲與觀光,增加經貿收益並帶動經濟轉型,提升國際競爭力,台南市政府積極規畫興建大台南會展中心,總經費約為20億元,於2018年9月25日正式開工,並預計於2021年4月完工,台南市長黃偉哲要求一定要如期如質完工。
新竹地區各種產業活動日趨頻繁,汽機車數量大幅成長,為因應未來都市發展需求及地區整體均衡發展。
國發會公布前瞻2.0軌道建設預算調配,引起市民關切南鐵地下化工程,台南市政府交通局表示,「台南市區鐵路地下化計畫」業經行政院2009年核定,全線4標工程均已開工,交通部均依工程進度如實編列分年預算並加速趕工,並不影響南鐵地下化工程,期能早日完工,請市民放心。
台中市政府全力推動社會住宅,除向中央爭取政策與預算支持,市府也努力進行完善規劃,包括將社會住宅取名為共好社宅,營造品質好、環境好、規劃好的「台中好宅」,2018年以前台中市社會住宅動工數約1771戶,盧秀燕市長上任後積極推動,至今已新增開工1997戶,後續還有千餘戶社宅案件正進行招標作業,未來將持續努力推動,讓市民朋友擁有安康宜居的生活環境。
桃園市長鄭文燦於2020年8月24日前往中壢區,出席「桃園市立青埔國民中學增建活動中心工程」竣工視察,工程於2018年8月開工,2020年6月30日竣工,將提供師生安全無虞之校園環境、創造校園多元化教學空間。
亞昕國際開發昕建築新建集合住宅工程,2020年8月17日開工動土,是苗縣第2件配合縣府都市計畫審議機制建構美學生活步道政策的建案,同時將捐助1戶店鋪提供縣府規畫親子館或托嬰中心,預計2023年完工。
北市捷運局代辦「台北市中山區中山段四小段580地號等8筆土地都市更新案」,座落於捷運淡水線中山站與雙連站間,於2020年8月18日開工動土,預計於2023年第1季交屋,對於中山區的發展繁榮及經濟環境景氣的提升,將有顯著的助益。
台南市「安平再生水廠新建工程」2020年8月18日舉行開工動土典禮,內政部次長陳宗彥表示,安平是台南第二座每日可供萬噸級的再生水廠,2024年11月完工後,每日可供水3.75萬噸,將售予南科高科技廠商製程使用,結合永康及仁德2個再生水廠,每日將可供水6.3萬噸,每年將提供約1/3座南化水庫有效蓄水量,可降低產業缺水風險,對創造產業利基有絕對正面的助益。
桃園市長鄭文燦2020年8月12日主持市政會議,聽取捷運工程局「台鐵平鎮臨時站建設計畫規劃成果及期程說」專題報告後表示,桃園鐵路地下化尚有7年以上工期,他特別向行政院提議,在工程進行期間,希望透過設置臨時站的方式,滿足鶯歌、平鎮等地居民的交通需求。
「台北巿士林區百齡水岸社會住宅新建工程」於2020年8月10日舉行開工動土典禮,上午柯文哲市長率領都發局、工務局、公園處與設計監造及施工團隊祈福工程平安順利,工程預計於2024年5月完工。
依據內政部最新資料,統計上半年全國暨六都住宅開工量,今年全國共6萬0487宅,是統計以來同期新高,跟去年同期相比增加12.8%。大家房屋企畫研究室主任郎美囡表示,今年房市雖然受新冠肺炎疫情影響略有壓抑,惟疫情一旦趨緩交易量立即提升,且市場資金動能強、利率低,市場普遍看好不動產發展,因此市場供給量大幅增加。
鄉林不動產研究室2020年7月29日表示,台灣新冠肺炎防疫良好,吸引台商資金持續回流設廠,就連外資也加碼布局台灣,金流強強滾,帶動整體股匯、房市及工業地產大熱門,剛性需求快速攀升,出現營建工資與材料、土地價格飆漲,廠辦與房產新建案互搶工班,房貸建築融資餘額創新高等現象,其中桃園、台中、新北三大都會區,同時包辦2020年上半年建物轉移件數與廠辦開工總樓板面積的前三名。
台中市前竹地區區段徵收位於烏日區前竹里,第一標工程2020年7月23日開工,斥資3億7,290萬元,施工面積約9.8公頃,預計2021年8月完工,完成後將整合區內土地資源、完善道路系統及地區排水、營造永續生態環境,打造宜居生活區。副秘書長陳如昌表示,前竹區段徵收以人本為原則開發,希望讓民眾住得舒適,擁有美好生活環境。
桃園市長鄭文燦2020年7月15日前往桃園區視察東門段公辦都更基地時表示,為推動桃園舊城都市更新,市府推動桃園區東門段(東門停車場)公辦都更工程,在2018年9月與立信工營造簽訂契約,經歷1年多都市更新擬定及審議過程,於2020年5月取得建造執照,並於7月開工,總投資金額約為11億元,成為桃園區首件動工的都市更新案。
治水也要親水,台南市政府針對過去容易淹水區強化治水工程,同時也著重水環境的綠美化,繼2018年溪尾滯洪池完工後,2020年在中央的補助下,台南市政府再投注7千5百萬,執行滯洪池周邊景觀改善計劃。