高雄科工館商圈出現一棟新建案,每戶坪數都有50坪以上,很多人詢問但卻得到同一個答案「只租不賣」,主打飯店式全套豪華管理高雄算是首見,不過一戶動輒租金5萬到11萬,鎖定頂級短期商務客,這價格讓一般民眾也嚇傻,別說買連房子都租不起了嗎?
建設在哪裡,未來就在那裡!今日林口已然擁有都心氣勢,繼環球購物中心、三井Outlet、福容大飯店、台塑樂活圈、樂善科技園區、工一市地重劃區先後進駐、加上產官攜手創建的「國際媒體園區」、「林口新創園區」以及「AI人工智慧園區」相繼到位後,宜居宜業的林口掀起雙北移民潮。
一場疫情讓房價升溫,但也影響到區域地價不升反降,北市地政局公告明年度土地現值與公告地價,住宅區帝王依然是仁愛路的帝寶,1坪456萬元蟬聯11年帝王寶座;商業區則是101大樓,1坪630萬元。但很多飯店、商圈卻是地價下降,跌最慘的是士林夜市,跌幅最高到6%。
台灣剛度過疫情最緊張時期,政府祭出微解封政策,全台各地觀光業逐漸找回疫情前的榮景,從飯店訂房價格來看,可看出端倪。尤其,有秘境勝地之稱的宜蘭,地理位置靠海景點多元,蘇澳可玩景點多知名度高,美麗的烏岩角沙灘、粉鳥林定置漁網秘境之旅、彩虹望海盪鞦韆以及親子玩樂的觀光工廠等,還可出海海釣海鮮,大啖海鮮大餐,可玩的很多,觀光財驚人。
高雄流行音樂中心10月31日正式開幕,高流不僅成為高雄最亮眼的城市新地標,周邊房市發展也跟著水漲船高,根據台灣房屋集團統計,高流周邊近五年中古房價變化,平均房價從2017年每坪14.5萬元,年年攀升,至今年每坪均價來到19.4萬元,近五年房價漲幅34%。(記者:陳韋帆)
媒體報導花蓮飯店倒塌為中央放任危老建物毀壞所致,營建署鄭重駁斥表示,危老重建上路已邁入第4年,相關法令規定、執行機制及補助計畫均已相當健全,目前全國各縣市已有超過2,200件申請案,每月約有50件穩定增加,但花蓮縣迄今僅有21件申請案。
台北市奪下「危老」件數、土地坪數雙冠王!全國30以上老屋數量逼近450萬戶,中央推動危老盼加速重建,根據建管處資料,台北市累計核准559件、土地坪數逾10萬坪,已是全國第一。其中約有5%是老飯店核准危老改建,最新一件飯店參與改建的是承德路三段上的42年老舊飯店,今年9月才核准通過,個案也順利取得40%的容積獎勵。(記者:陳韋帆)
花蓮飯店漫波假期飯店10月1日拆除期間倒塌!國民黨主席當選人朱立倫昨(2)日在臉書上批「中央容獎不足,放認危老建築朽壞!」他認為,政府應立即檢討相關法規,並加強工安防護標準執行。對此,內政部營建署指出「危老上路4年,花蓮縣府僅申請20件,且核准通過的17件平均申請容積距離上限仍有距離,所以容獎不足並非事實。」(記者:陳韋帆)
台中預售建案「崇德薈」今(1)日傳出「百人搶房、2房2小時完銷」消息引起內政部關注,立刻聯合市府、國稅局突擊稽查。內政部指出,業者已銷的50戶2房型「訂單」有違反紅單規定情事,將每戶處罰15萬~100萬元,若以每戶重罰百萬情況推算,最重將可罰5千萬元。(記者:陳韋帆)
南二都9月買賣移轉棟數出爐,雙雙刷新史上最高紀錄!根據地政局資料,9月移轉棟數高雄3,677棟、月增40.7%,台南2,221棟、月增18.5%,南二都皆刷新歷年9月紀錄。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,疫情趨緩、遞延買氣出籠、Q4購屋旺季來到來,再加上南科、台積電議題,南二都房市買氣直線攀升。(記者:陳韋帆)
以前瞻、創新美學聞名的大陸建設,近年來將視野廣放國際,融合當地文化、設計趨勢,讓建築不僅超脫框架,更像藝術品般的展示,期望為城市帶來不一樣的地景風貌!此次更首次跨足美國,搶佔舊金山Market Street與Turk Street交匯心臟地段,打造精品飯店宅「尚芮公寓SERIF」,為舊金山市中心注入一股活水,台灣一公開即受到頂級置產族群與當地居民熱烈討論。
桃園青埔重劃區房市逆勢翻紅,從2016年房價經過一波盤整後,土地價格一路上漲,即便去年受到疫情影響,仍澆不息自住客進場購屋的意願,區內又以高鐵、機場捷運交會的「A18」站交易量最熱門,受惠於民間大型投資案均已進駐到位,包括IKEA旗艦店、Xpark水族館、華泰Outlet、新光影城、COZZI和逸飯店,集結交通、居住、商場、娛樂、觀光、休閒等全方位機能,推升近期房市買氣大爆棚。
什麼!三立八點華劇《廢財闖天關》女主角李亦捷竟和Vidol網路節目《全民攻房戰》主持人劉涵竹合體了!李亦捷這次擔任宜蘭在地最高五星級「村却國際溫泉酒店」的總經理,帶著劉涵竹來泡湯、滾床、嗑美食,沒想到,這裡就是《廢財闖天關》的拍攝場景,不僅景觀房間View一絕,還有超豐盛的異國料理,各種超奢華的體驗,不用出國在台灣就能一次享受,快跟著《全民攻房戰》一起來看看吧,絕對讓你舒服到想馬上訂房!
2020房市結束,在全球QE降息與國內疫情管控得當下,房市下半年交易大增,以各類產品來說,住宅、辦公與工業類都是2020房市熱門產品,台商持續回流加上不動產市況熱絡,也同步帶動土地市場交易活絡,但依賴國際觀光的產品則經營辛苦,包括店面與旅館飯店業受到嚴峻的衝擊。
反應北市地價上揚,台北市2021年公告土地現值平均調漲2.17%,調幅為5年以來最高的一次,地王則是由101大樓8連霸,以每坪約607萬元居冠,北市雖然有高達92.3%的地區上漲,但受疫情衝擊嚴重的觀光商圈與部分大型飯店地價則是逆勢下跌。
台中台灣大道沿線新建案林立,時尚前衛的綠建築外觀獨樹一格,最是吸睛。營建底子深厚的富旺國際,將綠建築再進化,以30年的實力與經驗,於七期黃金地段,推出2020年代表作「富旺天際W ONE」,在市中心打造全台唯一無邊際懸空泳池住宅,台中首見「25米懸空透明泳池」,位於頂樓的透明泳池玻璃向外延伸五米懸空,住戶可享受在雲端暢遊的快感,凌空視角將七期天際線盡收眼底。(記者 潘靚緯)
家庭人口結構改變,加上台灣高齡化、少子化的影響,中小型坪數房型已成為市場主流。綜觀中小坪數房型,要想尋找千坪大基地打造、精緻規格規劃的建案更是少之又少。美聯開發於雙和地區推出新案「太陽帝國」,扭轉世人對中小宅的想像,特別以全棟鋼骨規劃,打造36層浩瀚建築,其33坪3房產品規劃也符合市場居住需求,產品特色加上地段優勢,讓該案更具保值優勢。
大陸建設繼結合寒舍集團推出熱銷個案「琢豐」,此次瞄準南台灣,跨海聯手日本大和房屋集團及大倉日航酒店管理公司,於高雄亞洲新灣區打造首宗日系飯店共構住宅「和陸寓邸」;吸引北中南買盤爭相預約。
國泰建設2020年10月20日於國泰萬怡酒店舉辦記者會,正式宣布與日本三井不動產在台灣進行住宅事業合資開發,雙方在「敦北飯店大樓」都更案結緣,除了將在台北松山機場旁推出日系優質飯店,三井不動產持續看好台灣,本次更與台灣營建業龍頭建商國泰建設攜手跨足台灣住宅事業開發。
桃園市長鄭文燦2020年9月22日前往中壢區和逸飯店,出席「2020桃園市土地媒合招商大會」時表示,疫後經濟面臨中美貿易戰等衝擊,許多台商選擇回台投資,為排除企業回台投資障礙、缺乏適當土地等問題,因此市府經發局舉辦招商說明會,就投資環境、發展現況、未來產業用地規劃及開發計畫等進行主題演講,讓企業瞭解桃園的投資優勢。
新冠肺炎(COVID-19)的全球蔓延使得各國封鎖國境,跨境商旅凍結,觀光業首當其衝,旅館住房率一落千丈,高力國際調查上半年亞太區旅館營運狀況,整體住房率跌到33.9%,平均房價僅60.32美元/日,而旅館平均每房收入(RevPAR)與2019年同期相比跌掉近7成,所幸目前部分國家的國境逐步解封,預期未來旅館復甦將呈現U型趨勢,不過,長途的跨國旅遊可能要到2023年才有機會完全復甦。
台中身為台灣精密產業重鎮,以精密機械園區、中科和台中工業區串聯成的黃金科技長廊,造就近10萬就業人口,順勢帶動大南屯房市發展,全國十大建商富宇建設插旗南屯嶺東特區,推出質感飯店宅「世界花園」,營造如同度假的機能住宅,也是此區絕無僅有全方位的建案。(記者 陳佳鈴)
桃園青埔建設到位,近期包括IKEA宜家家居桃園店將在23日開幕,國泰人壽攜手Xpark、COZZI Blu和逸飯店及新光影城共同打造的「置地廣場桃園」則將在8月7號正式開幕。如此也帶動周邊房市推案,只是代銷大老就警示,「桃園青埔每坪賣快40萬元,現在進去的人都會被套。」