麥當勞獲得房東租金讓利,重返小巨蛋商圈原址!早期曾經進駐台北市南京東路四段、小巨蛋商圈的麥當勞據點(目前稱麥當勞南京六餐廳),約10多年前因漲租熄燈,後由養生時尚會館進駐,因一旁為已熄燈的首都飯店,在陸客觀光潮期間生意不錯,去年養生館熄燈,最終「前房客」麥當勞返回開設新店。
大富翁遊戲的機會命運、購地蓋房,一步一步在桃園青埔實現。機場捷運A18站、桃園高鐵站一旁,近年最先進駐的就是華泰名品城,繼2019年5月全區開幕後,國泰人壽再聯手新光影城、國泰飯店觀光事業及橫濱八景島,也將在高鐵桃園站旁亮相,其中,和逸飯店的全新旗艦品牌COZZI Blu將在7月29日試營運。
台灣因疫情控制得宜,加上政府擴張性財政政策和央行的寬鬆貨幣政策,逐漸發揮成效,經濟運作尚屬正常,且央行第二季理監事會議決議維持利率不變,延續寬鬆貨幣政策,以助物價與金融穩定。商仲業者分析,由於台灣利率水準處於低點,加以銀行借貸態度正面,未來幾季自用型買方置產需求將維持穩定,隨著下半年台灣經濟成長逐漸回升,預料整體不動產投資市場交易活動將保持平穩。
2004年因取得信義計畫區F4地塊,在金融風暴後、豪宅風起雲湧之際推出「皇翔御琚」而聲名大噪的皇翔建設,近年該案為了穩定價格,採惜售模式,屋齡進入第9年,去年共出售2戶,其中認列營收1戶,似乎採取「一年賣一戶」策略,這也讓今(9日)皇翔股東會現場引發小股東對公司經營方針不滿,皇翔建設董事長廖年吉也回應,「現在要轉型,像台汽北站原本要做飯店,要全部改做商辦了。」
2020年房市受武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情波及,上市建商老闆又如何佈局呢?去年竄升營建股王、目前仍領銜的華固建設,今年股東會就指出未來廠辦開發將提升至3成,而住宅開發策略採推精品性質。去年獵地王、營收王的興富發集團,則採全台都會區快速獵地、推出住宅案,並持續多角化經營,跨足商場飯店,今年2月便標下台中七期大遠百旁2593坪土地。
武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情衝擊觀光飯店業,李方酒店集團便陸續調節手中資產,但目前房市也有不少壽險、建商選擇危機入市。李方酒店集團委託普華不動產標售信義區整棟商辦與大台北華城土地,原預定5月中開標,因有買家想同時購入兩標,延期至6月5日開標,其中,忠孝東路五段商辦詢問度熱,甚至有補習班想買下整棟。
新北市林口區受惠機場捷運通車、影視產業園區、三井Outlet與飯店進駐,加上世大運選手村改為林口社會住宅,人口持續成長。根據新北市民政局數據,林口截至今年4月人口數為11萬7489人,相較5年前,也就是2015年4月的9萬8524人,已經增加1.89萬人。
受到新冠肺炎影響,國際金融市場經濟及產業受到嚴重的衝擊,包括航空業、觀光業、餐飲業等皆受到有史以來最嚴厲的考驗。信義全球資產公司最新發布評估報告中指出,隨著疫情在3月迅速擴散至全世界,國內外產業接連受到波及,卻也產生出產業影響分化的現象。辦公、廠辦及工業地產受到疫情影響相對較小,投資人仍持續佈局;而飯店旅館及零售店面等產品,可搭配重建或裝修,轉型期待更長遠的發展。
2019年新北市坪數50坪以上房子,由林口區拿下交易量第一名,其次才是新莊區。房仲業者觀察,林口近年吸引財團投資,除了五星飯店、三井Outlet進駐,機捷通車後,機能更趨成熟,帶動人口移入,去林口全年增加5501人,成為新北人口成長最快速的區域,就業機會可望再帶動林口房市買氣。
桃園市近年人口遷入持續正成長,加上諸多重大建設挹注,房市熱區包括桃園區、中壢區、八德區等地,以建商推案來說,桃園青埔是推案熱區,因為有桃園高鐵、機場捷運、華泰名品城等利多題材,另外,全台最大IKEA、新光影城、橫濱八景島水族館與和逸飯店都將陸續開幕,但卻有網友直言,「青埔的發展,根本追不上八德」。
松江南京大道指標個案大陸建設「琢豐」,以符合國際趨勢飯店寓邸定位,搭上全球台商及資金回流浪潮,開出長紅銷售成績,已接近全案完銷階段。日前順利上樑,堪稱是台北市中心飯店寓邸最受矚目的成功典範。
近期武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情影響各行各業,商用不動產投資市場也從去年突破近年新高,如今第一季卻深受疫情突襲,首季僅成交83億元,較上季258億元衰退近6成,和去年同期相比也衰退55%。不過,若不排除建商獵地,第一季商用不動產包括生技概念股葡萄王買平鎮土地、瑞昱半導體購置大直辦公室等,仍有強勁自用需求。
跨國飯店集團戰火延燒高雄!包括大倉久和、萬豪酒店、洲際飯店等3大國際酒店品牌全都將目光瞄準高雄市場,以集團最高等級的酒店品牌迎戰。日本營建龍頭大和房屋與大陸建設合資成立汎陸建設,預計斥資60至75億蓋飯店和住宅,導入大倉久和飯店,預計2023年開幕,在地鋼鐵業起家的義聯集團耗資380億打造「義享天地」,其中A館結合高雄萬豪酒店及精品購物廣場。
受到武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情衝擊,農曆年後不少餐廳都吹熄燈號,也有飯店開始放無薪假。不過,今年最受矚目的,莫過於是因應大樓都更改建,去年確定將在2020年5月31日結束營業的全球首間24小時營業書店「誠品敦南店」。
飯店業受武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情衝擊最大,不過,也有相關稅賦減免措施。台北市稅捐稽徵處指出,為減輕受肺炎疫情影響的產業及民眾負擔,原供營業使用的房屋若有停業、歇業、空置,等使用情形變更,稅捐處將主動辦理清查,以減輕納稅義務人租稅負擔。
今年推案量重劃區帶頭衝,591新建案統計2019年六都、新竹推案量,統計結果達一兆五千億元天量,前3名縣市分別為新北市、台中市及高雄市;另外,新北市板橋區為全台單一行政區推案量冠軍,主要是市區飯店式豪宅大案加上江翠北側重劃區推案助攻搶下寶座,桃園龜山區光靠A7重劃區單區,推案量為全台單一行政區次高推案熱區。
2017年通車的桃園機場捷運,搭配台灣高鐵桃園站,讓桃園青埔人口持續移入,包括華泰名品城已經全區開幕,明年新光影城、橫濱八景島水族館「Xpark」、和逸飯店將相繼開幕,IKEA也在趕工中。由於人口持續增長,甚至連韓國人都來此開美髮店、日本人也移居投資簡餐咖啡店。
由桃園市政府及經濟部合作開發,經濟部出資,桃園市政府新建工程處代辦「桃園會展中心」,訂於2019年12月11日上午9時20分於桃園市中壢區南方莊園渡假飯店,舉行評選委員介紹記者會,由秘書長黃治峯親自蒞臨並代表市長鄭文燦頒發聘書。
一名女網友發文說,她平時出國都只住飯店,但她發現Airbnb上的房間又美又便宜,讓她很心動,好奇在批踢踢發問「女孩們出國會住Airbnb嗎?」對此,就有內行人提供挑選房間的關鍵,自豪按照這個方法訂房,從來沒有踩過雷。(范瑜珊報導)
內政部於2018年2月21日修正公布「建築物公共安全檢查簽證及申報辦法」,修正增加建築物耐震能力檢查。建築物為1999年12月31日以前領得建造執照,作為特定供公眾使用類組(例:電影院、戲(劇)院、百貨公司、商場、量販店、觀光旅館(飯店)、招待所、運動場所、小學教室、教學大樓等相關教學場所、醫院、護理之家機構、身心障礙福利機構、兒童及少年安置教養機構、老人福利機構等)
不少人到外住宿都會自備盥洗用具,不過也有飯店會貼心提供一次性的牙刷、牙膏,台灣一年丟掉的拋棄式牙刷可以環繞台灣一整圈,目前歐洲有許多國家旅館不提供拋棄式牙刷等,有網友發文詢問其他人「會把飯店的牙刷帶回去繼續使用?」引起網友熱議。
家居名店開了「旅館」,不過是短期的快閃體驗!消費者不再像過去一樣只能逛,還能住一個晚上,再考慮要不要掏錢買家具。業者打造了不同風格房型,限時開放民眾免費報名入住。靠體驗催買氣不只這家,日系生活雜貨品牌直接進軍飯店業,吸引文青客群。還有北歐風家具店不接散客,消費者預約才能在「專屬時間」參觀體驗。
日本即將邁向秋天賞楓潮、2020年的東京奧運,想必都會迎來龐大的遊客量,也因為日本是一個有很多規矩、眉角的地方,可得要多小心,以免一個不注意踩到別人的地雷,成為失格旅人!近日,就有日本飯店業者無奈表示,有許多房客將和室內的某樣器具當成菸灰缸,讓他們備感困擾…