買房時機一直都是大家的疑問，到底是「現在不買以後更貴」還是「房價要下來了，買房再等等」？高力國際公司董事黃舒衛近日就在節目上表示，若有買房自住需求，此時議價空間和貸款資源都較以往有利。
地產顧問公司萊坊發表2022年第二季「全球城市豪宅指數」，年漲幅部分，冠軍由杜拜三連霸奪冠，其次為馬尼拉、吉隆坡；台北則是拿下全球第16名、亞洲第三名，亞洲部分輸給首爾與東京，足見台北豪宅漲勢與國際城市比較，依舊驚人。（記者：陳韋帆）
央行今(16)日宣布升息半碼，瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛指出，目前台灣「升息、限貸、限期開發、打炒房、疫情、通膨狂飆、囤房稅」，房市六大利空齊聚，預期將逼空土地市場，住宅恐踏上7年1輪景氣循環，僅剩商用不動產抗通膨效果佳。（記者：陳韋帆）
央行總裁楊金龍昨(12)日在立院財委會上提到不動產信用管制三大方向，包括房貸成數設限、30年以上房貸限縮、不動產授信占比降低。其中，限縮30年以上房貸部分，引起房地產界軒然大波，對此，就有房市專家指出，限縮30年房貸以後，房市的「韭菜」就會消失了，房價也將開始下跌。
近2年房市火熱，精華商圈卻極度蕭條，根據瑞普萊坊統計，東區店面空置率2021年Q4 攀升至18.56%，3年增幅3倍，租金更大跌5成。瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，精華商圈光環不再，投資族紛紛轉向預售屋、土地，甚至是離開房地產轉其他投資。（記者：陳韋帆）
國際知名獨立地產顧問公司萊坊（Knight Frank）發表2021年第三季「全球住宅房價指數」，該指數係根據各國官方統計機構或央行發表的房價數據，追蹤全球主要國家（或區域）的住宅價格表現。截至2021年9月的一年內，全球主要的56個國家及區域之房價平均年增率高達9.4%，較上季增幅微增0.2%，僅有馬來西亞及摩洛哥小跌，其中更有48%的國家及區域房價年增率超過10%。（記者：陳韋帆）
台北市東區租金再創新低，根據台北地政雲，忠孝東路四段「頂好名店城」一樓店面租金單價僅6588元，創下東區「街邊店租」單價新低，瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛指出，雖說該筆交易屬於東區街邊店行情破盤價，但由於東區店面租賃交易冷清，幾乎進入停滯期，推估東區租金要持續下滑不易。（記者：陳韋帆）
台灣房價近2年幾乎全面上漲，台北豪宅也不例外，國際地產顧問公司萊坊發布最新數據，全球豪宅都市排名中，台北豪宅年漲幅達18.9%，漲價數度全球排名第7，超越洛杉磯、倫敦等美英都市。瑞普萊坊市場研究總監黃舒衛表示，即使央行持續追加的豪宅限貸令，但從中可發現，豪宅房價就如同脫韁野馬般失控，令人傻眼，整體都還在持續攀漲當中。（記者：陳韋帆）
近期蝦皮「店到店」瘋狂展店，短短3個月開了150間，各項細節都引起民眾注意，一名讀者向《三立新聞網》檢舉蝦皮，「我看到他們有賣香菸，他們不是新加坡商嗎？外商怎麼拿得到菸酒牌？」對此，台灣菸酒公司回應，「只要是合法的商品，在台灣都可以合法買賣，自然也就沒有所謂的菸酒牌。」（記者：陳韋帆）
台北市信義區「手搖飲一條街」的「五桐號WooTEA」店面房東出售，31.109坪、屋齡不詳的超老店面，開價1.68億元，拆算單價每坪約540萬。專家表示，由於該區域屬於透天店面，「土地」、「商業」價值遠超建物本身，且附有危老、都更潛力，故此開價暫且談不上貴或便宜。（記者：陳韋帆）
美式早午餐N.Y. BAGELS CAFE經營了23年，早年主打24小時營業，成功帶動早午餐風潮，但現在卻傳出因為高租金和原物料成本上漲，決定在年底前，關閉僅存的兩家分店。瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛接受《三立新聞網》專訪指出，N.Y. BAGELS的沒落與即將熄燈，與台北市7年前發生的「夜店殺警案」脫不了關係。（記者：陳韋帆）
有「高雄第一鬼樓」之稱的「城中城」大樓今（14）日凌晨發生大火，截至16：05，已造成46死、41人輕重傷！台灣房屋趨勢中心經理李家妮表示，其實「城中城」過曾繁華一時，但抵擋不了歷史洪流衝擊，如今只住著獨居老人、弱勢族群，每日遙望著對岸的超豪宅。（記者：陳韋帆）
有「高雄第一鬼樓」之稱的「城中城」大樓今（14）日凌晨發生大火，截至16：05，已造成46死、41人輕重傷！瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛接受《三立新聞網》專訪指出，這一把火燒出了炒房悲歌，與城中城隔一條河的三民區，新建案已到5字頭，而城中城一坪不到3萬，住的都是弱勢族群。（記者：陳韋帆）
房市熱度持續升溫，就連政府標售土地也相當火熱。根據瑞普萊坊市場研究部統計，Q3政府部門標脫金額超過316億，佔整季總交易價額34.61%，其中桃園機捷標售總額來到241億，總體標脫率達77.6%。瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛指出，在建設利多、低利誘因下，建商超前部屬，瘋搶代表著房市「麵粉」的土地。（記者：陳韋帆）
疫情再度重擊知名複合式泡沫紅茶店，開業逾19年的「古早傳說飲食雜誌館」－內湖店宣告昨（9／30）日熄燈！資深員工鍾女表示，新冠疫情第一波爆發後，生意大受影響，新店店在去年首先熄燈，今年5月疫情大爆發後，內湖店每月逾30萬店租，也已無法負荷，只好忍痛熄燈，全盛時期的6間店，如今僅剩新莊、中和2間店。（記者：陳韋帆）
仲量聯行今（18日）發布《新冠病毒與亞洲不動產影響》報告指出，新冠肺炎爆發帶來很大的影響，短期考驗全球供應鏈，房地相關交易也可能延遲，但預期下半年風險可望下降，而房地相關交易恢復後，將出現補償式增長。不過，也有專家持不同觀點，認為台北這幾年的砸重金買豪辦或租豪辦的狀況將趨緩，商辦租金也會受到衝擊。
房市成交量在2019年有所復甦，但卻從2015年開始歷經連續4年買賣移轉棟數為20幾萬棟的「低量能市場」。有學者曾在2018年初警示房市「ㄣ型反轉」，也就是價量會有小陽春、小反彈，但市場客源緊縮、推案小宅化，恐怕任何風吹草動都會有「ㄣ型反轉」破口。
瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛2020年1月20日表示，本次台北市信義計畫區世貿三館土地使用分區為娛樂設施區，除了不得設置住宅、特種零售業、特種服務業、殮葬服務業之外，無論規劃做高級辦公室、百貨商場、旅館都可以。由於座落位置佳，南側連接台北101、北側正對台北市政府、西側為信義計畫區第一個也是最大的國際五星級旅館，東側又是全世界密度最高的百貨商圈，周邊均為全國指標設施，因此規劃彈性極大。
國產署今（20日）公告台北市信義計畫區「世貿三館」設定地上權案，該案基地面積4856坪，土地使用分區為娛樂設施區，為台北市信義計畫區最後一塊大面積國有非公用土地，業界預料將掀起搶標秀。另外，台中七期大遠百旁，達新工業的土地2月也將公開標售，今年北中南似乎將上演「地王標脫秀」。
國際知名獨立地產顧問公司萊坊指出，疲弱的經濟表現，及激烈的房市管制措施，讓台、港、星三地成為難兄難弟，包辦第3季全球房價表現倒數2、3、4名。
