台北捷運已成為雙北地區通勤族主要的交通工具之一，各個捷運站周邊也成為購屋民眾首選，而捷運末端站的親民房價也吸引不少預算有限的購屋族群。永慶房產集團統計台北捷運末端站實價登錄交易資訊，南勢角站周邊房市近一年成交619戶領先全部末端站最熱銷，而多數捷運末端站周邊房價已經站上4或5字頭，僅淡水信義線的淡水站、板南線的頂埔站房價還有2及3字頭。
為促進租賃市場資訊透明化，內政部9日公布，透過47.8萬筆「租金補貼」資料進行分析，發現六都中位數裡，租金前三名依序為新北市1萬2600元、台北市1萬2500元、桃園市1萬元，此外，租金前十名的行政區都落在雙北。
房價高高掛，讓不少民眾只好改以租房，但根據內政部「租屋市場統計資料」顯示，要在大安區租房子，前4分之1高標，租金要付3.3萬元才住得起，排名第一，等於拿最低工資2.7萬的民眾，無法承租。
台北市議會舊址變身搶先看！代銷業龍頭海悅今(28)日與臺灣營建研究院、台灣幸福健築協會正式簽署MOU，海悅表示，企業將持續向ESG和SDGs企業邁進，將「生態、節能、減廢、健康」理念落實在建築中，期待能引領台灣建築相關產業對於綠建築、健康建築及永續發展的積極投入。(陳韋帆)
台北寸土寸金，39年老旅館照樣身價驚人！根據台北市地政雲資料，大安區39年老旅館「安和精品旅館」今年2月以9億1,889萬成交。專家指出，疫情復甦，旅館除了可營業，還可以規劃危老或都更拆除重建蓋豪宅，進可攻、退可守，堪稱開發商絕佳投資標的。(陳韋帆)
十二年國教時代，完全中學已成為許多父母考量孩子升學的熱門選項，也帶動周遭國中「學區宅」的交易熱絡。永慶房產集團調查今年台北市額滿完全中學的周邊房市價量表現。其中，師大附中國中部周邊以109.6萬元成為最貴的學區宅；成淵高中附中則以669件交易量獲得交易量冠軍，幾乎一天成交2戶！(陳韋帆)
年過半百的老店面，仍創造驚人身價！大安區信義路四段一處一樓屋齡51年店面，坪數約29.91坪，今年2月成交1.2億元、單價400.8萬元，成為近兩年的台北市店面單價王，而買方東晙公司去年也以總價1.1億，單價395萬元買下隔壁店面，今年加價再買一間，對該街廓老屋整合意圖強烈。 （陳韋帆）
房價越來越貴！據實價登錄，台北市近一年購屋總價占比，千萬以下僅12.7%，購屋總價主流第一、第二名分為1千萬~2千萬39.3%、2千萬~3千萬23.6%，1千~3千萬總計52%，顯示房價高漲不回頭，想在台北市擁有自己的一間房子，總價沒有破千萬相當困難。(陳韋帆)
花蓮403地震震驚全台，喚醒不少人對於老屋重建更新的重要性，然而，對於房價居高不下、老屋又全台佔比最高、最多的台北市居民而言，如果要重建遙遙無期，轉念想要「老屋換新屋」，到底有多難？
房、物價節節攀升，不少退休族決定換屋，利用價差當作退休金，對於大台北區域來說，又有哪些區域可以選擇呢？元宏資訊不動產平台總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示，「退休首重房價相對低、生活機能好，更重要的是要有醫院，台北市首推文山、北投，新北市首推三峽，最後就是淡水。」(陳韋帆)
房價高漲嚇死人！住展統計，大台北區域2024年1~4月進場新案，現階段「最便宜行政區」不是背山就是面海，台北市僅1案7字頭，位於文山區山上，新北市則有2案3字頭，位於在海邊的淡水區及出海口隔壁的五股。（陳韋帆）
近日台北市京華城容積率爭議，再度被討論，對此威京集團旗下京華城公司今（30）日表示，京華城「被霸凌」三十七年，同時指控五任市長「吳伯雄、黃大洲、陳水扁、郝龍斌、柯文哲」在位期間對京華城霸凌，並指名現任市長蔣萬安，「盡速將本案移送檢調，主動調查。」（陳韋帆）
望子成龍、成鳳為家長天性，住商機構彙整台北市政府教育局、台北地政雲資料，彙整113學年度額滿國中周邊房價。資料顯示，北市最貴明星國中學區宅為金華國中，而政大附中國中部則以5字頭價位榮登「最親民學區宅」。住商不動產企研室執行總監徐佳馨指出，明星學校為保障學習環境，對招生人數均有控管，「現代孟母」需多加留意各校設籍日期、入校審查規定。(陳韋帆)
台北市「2~3房」均價統計出爐，根據永慶房屋資料，2023年3月~2024年2月，十二行政區10年以下新成屋、2~3房均價，以文山區62.2萬/坪最便宜，大安區127.6萬/坪最貴。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，「文山區對於偏好新房的消費者，不失為尋覓新居的好去處。」（陳韋帆）
永慶房屋列出11個捷運周邊，千萬內中古屋最熱的行政區！新北市集中於三重、板橋、中和、新莊，台北市則僅有「中山國小、新北投」兩站上榜，其中，中山國小平均坪數僅11坪，不過，扣除公設後，恐怕連10坪都不到，顯示預算有限的購屋族，似乎只能越住越小，鳥居化趨勢越來越明確。（陳韋帆）
台北市113學年度共計36所額滿公立國小，住商機構彙整實價資料，觀察明星國小周邊房價表現，其中以大安區金華國小的學區宅最高價，成交平均單價達122.6萬元。而北投區也有3家國小進榜，且最低約5字頭即可入住。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，大安區機能俱全，加上轄內名校襯托，房價高居不下；北投則屬蛋白區，但能以親民價入住明星學區，CP值相當之高。（陳韋帆）
花蓮403大地震導致全台多處房屋倒塌或出現損傷，然而，全台老屋最多的台北市，卻出現「96件已核准危老案」失效的情況，其中有71件是未達150坪的小基地開發案。安信建經總經理張峰榮對此表示，「危老條例本意是為了居住安全而訂，近年營造成本攀升後，儼然已出現了棄建潮，呼籲民眾勿忘初衷。」（陳韋帆）
永慶房產集團彙整預售屋實價登錄交易資訊，篩選2023年台北市交易總價7000萬元以上的前五大預售交易建案，中山區「國賓皇琚」交易件數36件居冠最為熱絡，相當於每個月就有3件交易紀錄！而松山區「勤美璞真城仰」去年平均單價每坪211萬元，不僅為前五大建案單價最高，交易量也有15件，是去年表現最有價有量的豪宅預售建案。(陳韋帆)
台北市各行政區2023公寓交易行情！根據永慶房屋彙整，各行政區交易均價為46.8~83.2萬/坪，其中，最便宜的三大行政區，萬華、北投、文山仍在4字頭，而豪宅群聚區大安，已達8字頭。(陳韋帆)
豪宅交易量冷颼颼！根據實價登錄資料，2023年H2，台北市破億豪宅交易21件，新北市6千萬以上豪宅交易47件，相較2020年同期高峰，減幅分別為83.8%、19%，明顯降溫不少。住商不動產企畫研究室執行總監徐佳馨分析，該法所通過的「私法人購屋許可制」，加上去年下半年適逢總統大選前景不明，讓高資產族群置產較為謹慎。（陳韋帆）
大台北「房貸千萬內」五大熱門房貸購屋路段出爐！根據聯徵中心資料，2024年Q4，前三名及第五名都在淡水，信義房屋指出，主要是因為淡水目前房屋均價仍在2字頭，新市鎮也大多是首購喜歡的新成屋，因此成為大台北最熱門房貸購屋區域。（陳韋帆）
老公寓也出現上億身價！實價最新揭露兩筆破億元的公寓交易，台北市中正區臨沂街24巷一處公寓，去年底交易三樓戶共36.66坪，總價約1.27億元、單價高達346.5萬元，創實價登錄以來，排除一樓交易的台北市公寓最高單價，其備註顯示該建築具重建或重劃、都更等效益；而緊鄰該基地的濟南路二段公寓，同樣三樓戶成交約1億元、單價282.3萬元。（陳韋帆）
大台北2023年最俗預售屋出爐！根據住展統計，台北市最便宜預售屋為北投的「文藝復興」，最低單價55.5萬/坪，新北市則是金山的「築馨園」，最便宜單價19.8萬/坪。住展雜誌發言人陳炳辰表示，房價水漲船高，雖仍有價格友善的建案，但購屋族仍應看清區位，確認自身需求，避免宜居性、增值性受限。(陳韋帆)
