10字有9都是「漲」!網友票選2021年房市代表字出爐

2021/12/06 15:30
  • share_fb
  • share_line
  • A-
  • A
  • A+

記者陳韋帆/台北報導

2021年受疫情再次襲捲,全台房市掀起一波波變化,隨著2021年即將邁入尾聲,台灣房屋「2021年房市代表字」網路票選結果出爐,第一名由「漲」字獲得逾5成民眾認同,獲選原因為「房價物價連漲,房市價高難追」,另外9字,除了有1字是與疫情相關的「禁」以外,其他皆與房價驚人漲幅有關。

▲受惠熱錢多、利息低,2021年是房市大好的一年。(圖/台灣房屋提供)

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,年度代表字反映出房市的真實現況,以近三年代表字來觀察,從2019年的買氣「回」溫,一路來到2020年疫情爆發,台商回流、市場游資豐沛,進入「熱錢多、利息低」買氣暢「旺」的時代。

邁入2021年,隨著一盤盤限貸、重稅政策出爐,市場現金仍多,買氣依舊難擋,推案量高牽動地價飆升,加上疫後遞延買盤出籠、營建成本高漲、預期通膨效應等多頭格局影響,帶動全台房價、物價「漲」聲不斷,讓民眾深深有感,荷包厚度難趕上房價飛漲速度。

展望2022年,張旭嵐分析,明年房市要觀察四項變因,首先是「疫情」,omicron變種病毒變化,是否影響國際經濟和民生消費;其次,為「量化寬鬆政策」,疫情爆發後各國印鈔救市,使市場游資水位大升,也將牽動房市的價量走勢。此外,包括「升息」和「囤房稅」政策變化,會增加購屋族成本,多少會影響資產規劃。

張旭嵐指出,台灣目前疫情控制得宜、經濟成長強勢,民眾的購屋置產信心也偏向樂觀,剛性買盤的購屋意願強烈,以及通貨膨脹的預期心理,不動產的保值功能仍催動市場買氣,由於政府透過貸款和稅制來「制量」,因此明年置產者改走「質優」,所以保值性高的蛋白商品看俏!相對蛋黃區的高不可攀,蛋殼區的等待期又長,反倒是「蛋白產品」更具營養價值!包括發展成熟、入住率高的住宅、社區型店面,以及自用型的廠辦這類以長抱為前提,市場需求穩定型的產品,反倒成為中流砥柱,所以當各項干擾因素都塵埃落定後,預估房市將延續今年的市場熱度。

台灣房屋連續13年舉辦房市代表字票選,2009年代表字「活」、2010年「狂」,2011年「凍」,2012年「等」、2013年「憂」、2014年「頂」、2015年「望」、2016年「苦」、2017年「盼」、2018年「轉」、2019年為「回」,2020年為「旺」,2021年則為「漲」。

更多新聞>>

2021房市新聞排行出爐!「打炒房、台積電」網友最有感https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1037606

我家樓下有「超商」!林森北一條路有23間 稱霸全台北市https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1036506

視障女北漂找工作遭惡房東欺 入住才知是十大凶宅還不給退https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1036448

獨家/全台都該課「囤房稅」?專家:政府當心錯殺無辜人民https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1036341

超越六都!新竹人「財務槓桿」玩最大 房貸1人扛3百個月https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1036323

高嘉瑜遭家暴!如何挑選另一半?江柏樂曝:別選帥哥跟美女https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1036234

獨家/台南收地蓋校變棒球場!民怨:廿年來每月遭球擊3次https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1036150

★ 三立新聞網提醒您:

內容僅供參考,投資人於決策時應審慎評估風險,並就投資結果自行負責。

精彩影音