仲量聯行今(26)日舉辦「三鶯線媽祖田站捷運開發案」招商說明會,執行主席趙正義表示,「媽祖田站位於土城區,為捷運板南線與三鶯線交匯之頂埔站的下一站,預估投資46.24 億元,開發後權值約86.3億,扣除市府委建部分,地主與投資人可分配容積之權值約70億,地主分配比率約30~34%。」(陳韋帆)
新北市祭出「危老重建計畫書」補助5.5萬元!新北市更新處表示,為加速危險老舊建築物重建,只要民眾申請危老重建獲核准後,就可向都更處申請製作危老重建計畫書的補助,每案最高可補助5.5萬元,今年度受理申請的期限至10月31日為止。(記者:陳韋帆)
台北市宣布降低更門檻,台北市今(3)日政府召開「公辦都更政策升級首發記者會」,市長蔣萬安宣布實施「台北市公辦都市更新7599專案計畫」,公辦都更案受理意願門檻自90%降至75%,也就是說,原100戶老屋欲推動都更,同意戶必須達到90戶市府方可受理,現在只要75戶市府就會受理,啟動程序。(記者:陳韋帆)
台北市萬華寶興街「光耀五金行」回收場將於2月15日熄燈!該回收場經營50年、三代傳承,但近期因屢遭檢舉「不符土地使用地目」,即使經營者黃世隆堅持,仍不敵市府稽查,最終宣告即將熄燈,他對媒體表示,「其實我自己沒關係,但這裡養活的數百位的拾荒者該怎麼辦?」(記者:陳韋帆)
台北市「整宅維修補助申請」開跑了,台北市更新處表示,不少「整建住宅」(簡稱整宅)都已年久失修,只要申請通過,市府就會補助工程修繕費用90%,最高金額無上限!(記者:陳韋帆)
《平均地權條例》年前三讀通過,新竹房市近況如何呢?住宅週報社長陸敬民接受《三立新聞網》訪問指出,「其實新竹天花板房價早破7字頭,但縣市府不知為何許多案例都沒有揭露?現階段竹北精華地段預售新案整體單價行情預估約落在65~68萬之間。至於打炒房草案三讀通過後,對竹科房市第一個考驗的時間點,估計在329檔期。」(記者:陳韋帆)
新北市永和大陳新村公辦都更「單元1、4」將於今年2月將招商,也意味著,侯市府有機會在任內完成大陳公辦都更的最後一塊拼圖,若招商成功,也意味著歷經68年的永和大陳新村將走入歷史。(記者:陳韋帆)
根據實價租賃資料顯示,2022年辦公室租賃最高單價是國泰置地廣場每坪4780元,商務住宅最高價則是新光信義傑仕堡,實價最高價每坪3977元,至於2022年雖然疫情衝擊與消費疲弱,但北市仍有3筆實價租金單坪超過一萬元,分別位於中山商圈、東區與信義市府商圈。(記者:陳韋帆)
買房、租房最怕碰上黑心房仲或租賃業者,台北市政府地政局「消費爭議查詢2.0」上線,一站就可查詢所有租賃、買賣、不動產開發、代銷等業者糾紛,包括「爭議原因、和解率、未和解件數」等都可看到,記者實測房仲業者買賣糾紛案件,北市市占率最高的2大房仲, 和解率約落在65%。(記者:陳韋帆)
台北市忠孝東路5段的「八方雲集」房東換人當!根據實價登錄,該店面36坪,買家以總價1.3億購入,拆算單價,1坪高達358萬,恰巧與2013年交易,信義區土地1坪358萬的「最貴菜園」同價,東龍不動產專任委託部經理陳泰源表示,「股市波動大,擁有大筆資金的投資人,自然會選擇具有穩定、長期收益的店面配置資產。」(記者:陳韋帆)
高雄楠梓產業園區2022年8月動土,關心園區開發及進駐的台積電公司建廠進度,高雄市副市長羅達生2022年11月14日在經發局等局處團隊陪同下前往園區視察,聽取開發團隊麗明營造及台積電分別報告,並至已動工的台積電廠區實際掌握施工狀況。他當場責成經發局與麗明營造全力以赴,讓高雄廠2024年營運目標如期如質完成。
新北市樹林區預售案「凱旋大苑」驚爆爛尾,建商沅臻建設表示,因流動資金不足,暫時停工,信託專戶餘額約7千萬,該司11月1日解散。新北市消保官接獲投訴後,今(3)日約談建商,代表律師僅表示,「下周三會與銀行、其他建商洽談,看是否能繼續續建。」(記者:陳韋帆)
新北市樹林區預售案「凱旋大苑」驚爆爛尾,建商沅臻建設表示,因流動資金不足,暫時停工,信託專戶餘額約7千萬,該司11月1日解散,新北市消保官已約談代表律師,將於11月2日向市府說明。其實遇到爛尾樓,一般要先釐清是惡意倒閉,抑或是財務周轉不靈,消費者才能知道自己下一步該做什麼。(記者:陳韋帆)
新北市山坡地住宅「碧瑤山莊」、「錦秀山莊」邊坡出現裂縫,新北市工務局長詹榮鋒日前稽查,斥責屋主及管委會未善盡所有權人修繕及維護之義務,此舉遭議員候選人陳乃瑜於臉書砲轟「好好做事!」對此,工務局表示,「市府督促民眾善盡維護修繕之義務,就是好好做事,否則等風雨來襲時,恐有生命安全之虞。」(記者:陳韋帆)
新北市汐止區「伯爵山莊」昨(17)日發生土石流,9人受傷、130人緊急撤離,有網友指出,「伯爵山莊」早在86年「林肯大郡」事件後,成為當時縣府列管的24個社區之1,為三級管制。對此,新北市工務局接受《三立新聞網》訪問指出,「資料呈現有點怪怪的,因為市府一向以A、B、C列管,而A級僅有1處,不太清楚網友資料從何而來。」(記者:陳韋帆)
「臺北車站特定專用區 E1、E2街廓公辦都市更新案」昨(26)日完成簽約,實施者為冠德集團、藍天電腦合資的華泰投資股份有限公司,臺北市府代表為臺北市住都中心籌組專案公司大埕股份有限公司。臺北市市長柯文哲表示,「整個西區門戶計畫要完成,至少還要等8年。」(記者:陳韋帆)
近年全台房價高漲,其中又以台南「房價所得比」攀升最快,對此,台南市議員指出,「台南人要不吃、不喝、不花逾9年,才能買得起房子,市府應設法穩定房價,維護居住正義!」對此,台南市長黃偉哲也表示認同,未來將加強房價控管。(記者:陳韋帆)
東區店面租金甚高,過去承租大面積的銀行業者,部分選擇退出東區忠孝東路上租金最貴的金店面,近期市府商圈的忠孝東路上也有銀行業者搬遷至附近,遺留下的店面今年2、3月則有新的租金行情,分別單坪月租金達每坪7940元與7795元,租金行情是今年信義區實價的第二高價與第三高價。(記者:陳韋帆)
桃園市地政局今(19)日辦理「111年度整體開發區可建築土地」標售的開標作業,本次共釋出84筆市有地,包括觀音、桃園、經國重劃、楊梅、草漯等區,此次標脫率達67.1%,其中楊梅、草漯第六單元兩區全數標脫,此次標售,市府一共入賬36.1億元、議價率達16.8%。(記者:陳韋帆)
《三立新聞網》接獲4名讀者投訴,新北市金山的溫泉宅建案「尖兵溱水」瑕疵連連,去年10月與建商尖兵建設協調後,建商允諾將修正25大瑕疵,但住戶們依舊每日活在恐懼之中,最可怕的,必須隨時擔心「磁磚掉落、電梯故障、爆水管」三大問題,危及生命安全,住戶們也質疑,「這樣的案子,市府怎麼會發下使照?」(記者:陳韋帆)
台北市民生社區最大海砂屋都更案「延壽J區」今(12)日舉辦拆除典禮,台北市長柯文哲、開發商中華工程、住戶們皆到場觀禮。現場觀禮的原住戶陳先生接受《三立新聞網》訪問指出,「這區域原住戶有336戶,光談都更就談了10多年,直到這次市府出手,終於100%通過。」(記者:陳韋帆)
臺北市政府代為標售111年度第1批地籍清理未能釐清權屬土地,訂於111年7月14日上午10點辦理線上直播開標。根據市府地政局資訊,此次標售共16筆土地、總底價逾1.25億元。(記者:陳韋帆)
台中市府近年積極發展烏日副都心,引進展覽、物流、商務、休閒娛樂及康健體驗等產業,帶動當地房市發展蓬勃。在地知名品牌德金建設,於五光國小正對面一處廣達三千坪的壯闊基地,打造透天社區別墅群,該別墅造鎮計畫在烏日地區可謂前所未見。值得一提的是,該別墅社區共有四種戶型可供挑選,小家庭或三代同堂皆適合,社區內尤以最新的新加坡式門前停車戶行最受青睞。(記者 陳佳鈴)