央行上月19日祭出第七波信用管制，除了自然人擁有第二屋貸款成數下降，也首次將自然人名下有房屋者納入管制範圍（目前已放鬆條款，不受限），為市場投下「震撼彈」，還被大家戲稱是「金龍海嘯」，而新北市首揭19日之後的實價登錄，統計發現，新制上路後，共有三區於打房後的隔1天交易，其中新莊國宅社區「壽安新城」以每坪43萬元成交，創下社區歷史新高價，淡水「鬧鬼社區」也有成交案件。
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，9月分數跌落至49.5分，為3月以來首次未站上50分門檻，燈號為綠燈，風向球六大構成項目呈現「一升、二平、三降」，走升的分數為新成屋戶數，三降為來客組數、成交組數、預售屋推案量，持平的是待售建案個數、議價率。
近年南港大坪數豪宅從低迷反轉，中古豪宅陸續出現許多成交單價破百萬的交易，屋齡10年的「日升月恆」今年成交價落在98~107萬元，不過今年9月時，睽違三年出現少見的8字頭交易，「日升月恆」中高樓層戶屋主13年前預售時，原以1億6214萬元購入，如今去零頭214萬元，讓利出售，含4個車位共204.35坪豪宅，以1.6億元賣出，每坪86.6萬元，接近現今市價的八折。
為了有效打擊投資客、投機客，央行於9月祭出第七波信用管制，被外界喻為「史上最嚴限貸令」。房市專家何世昌在臉書粉專發文，以「這裡有一批房子好便宜」為題，內湖區有10年以上的社區，每坪成交價僅有30幾萬元至40幾萬元，遠低於當地行情，透露「這原因」是關鍵。（周宸妘）
111年度全國最富里前5名，新竹縣、市包辦4名。永義房屋彙整過去兩年半，全台五大最富里房價資訊，除了緊鄰新竹市政府的大同里、台北市故宮旁的永福里交易量過低外，名列前五分別為新竹市「關新里」、新竹縣「中興里」及「東平里」，住戶不僅多與竹科有關，住宅也傾向於高品質社區，高總價、大坪數也成最富里里民喜愛的住宅條件。
天母知名豪宅睽違6年再出現交易，9樓戶以9000萬元成交，對比屋主11年前的入手價，賠售670萬，幾乎是4輛入門款賓士車，引發關注。
戴德梁行昨（7）日舉行「第三季房地產市場回顧記者會」，會中並公佈各項成交數據。根據該公司統計資料顯示，第三季商用不動產市場表現亮眼，總交易金額1,140億元，較上季成長65%。土地交易量一舉衝破千億大關，以1,117億創下史無前例的單季新高記錄，2024年1~8月全國建物買賣移轉棟數約24.1萬棟，較去年同期增加26.42%。六都與去年同期相比，皆呈現成長趨勢。
新竹縣市2024年樓店「店王」出爐！根據實價登錄數據，位於「新天龍國」竹北商圈正核心的「松下新宿」社區1樓，今年4月以5200萬元成交，總面積57坪，拆算車位後每坪單價達102.5萬元，是2020年疫情爆發後，新竹縣首度站上百萬單價的店面交易，也是新竹縣市疫後樓店交易的次高價，象徵新竹地區樓店市場已逐漸重返疫情榮景。
近期房市因銀行滿水位限貸、央行加碼祭出「史上最嚴」第七波信用管制後，導致買方資金動能緊縮、多屋族資金壓力增加，讓屋主心態動搖、開價出現鬆動現象。近期有粉專發現，網路、投資群組就烽火連天，頻頻有所謂平轉、降價，低於成交行情的物件釋出，讓眾人不禁擔心，拋售潮是不是來臨了？
九月份央行理監事會後，作為「金龍海嘯」第一排的房仲業者交易狀況慘不忍睹，住商機構統計旗下成交狀況後發現，全台交易量減少26.4%，比起去年同期減少28.6%，區域表現全面蕭條。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，八月開始限貸令上路後災情頻傳，同時新青安審核難度更高，加上9月19日央行理監事會後的選擇性信用管制，成屋交易雪上加霜，雖有零星個案降價求售，但買盤因貸款與期待價格修正心態，第一線狀況慘
近期房市因銀行滿水位限貸、央行加碼祭出「史上最嚴」第七波信用管制後，導致買方資金動能緊縮；近期就有屋主想換屋，上個月開始掛賣房，目前已經過了一個月，大概有5組人來看房。他自認掛賣價格比周圍開價略低，但感覺買方都縮手了，遲遲沒人出價，不知何時才能成交。事實上，日前專家就曾坦言，市場上供給量已明顯上升，因此買方能夠多看幾個物件慢慢挑、議價。
台北捷運已成為雙北地區通勤族主要的交通工具之一，各個捷運站周邊也成為購屋民眾首選，而捷運末端站的親民房價也吸引不少預算有限的購屋族群。永慶房產集團統計台北捷運末端站實價登錄交易資訊，南勢角站周邊房市近一年成交619戶領先全部末端站最熱銷，而多數捷運末端站周邊房價已經站上4或5字頭，僅淡水信義線的淡水站、板南線的頂埔站房價還有2及3字頭。
位於桃園市中壢、大園交界的青埔特區為近年房市熱區，擁有「青龍國」美名，而本次「青龍國」房價再創新高，內政部實價登錄數據顯示，中壢區領航南路的「桃大允」社區，中樓戶別今年3月以總價3954萬元成交，總面積59.27坪，拆算車位後單價達76萬元，比目前預售屋最高單價74.2萬還高，不僅刷新桃園市的單價新高，也超過竹北新成屋的75.8萬元，打破青埔作為「三北」（台北、新北、竹北）之間房價凹陷區的局面。專
股市連動效應驚人！依實價登錄顯示，七大都會區第二季平均新案成交行情創下歷史新紀錄，台北平均新案單價首次突破120萬元，而新北、桃園也雙雙達到6字頭與4字頭大關。對此，專家提醒，新案市場受政策與經濟局勢影響，前景詭譎多變，此時觀察建商實力強弱，慎選物件品牌與區段，才能保證愛屋房價不因市場多空因素而有所起落。
根據台北市政府教育局核定，今年共計有36所額滿公立國小，而本周是開學首週，許多明星學校周邊，更是交通大阻塞，若想減少通勤，購買附近房屋，是許多家長選擇之一，觀察實價登錄，2024年北市「明星學區」房價最高的前3名學區都位在「大安區」，且平均成交單位都破百萬。
捷運三鶯線2000年開始規劃，隨著完工時程逼近，房價也迎來漲幅。根據住商機構統計，比較2021年與2024年「沿線十二站」半徑2.5公里成交均單價，發現有10站漲幅逾25%，其中，「頂埔、媽祖田、三峽大學」三站均價已站上4字頭，漲勢相當驚人！(陳韋帆)
房市熱度空前驚人！最新實價登錄，今年預售屋1~5月成交量6.3萬件、交易總額1.1兆，創2021年預售屋實價登錄以來歷史新高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，前有「新青安」政策點火，後有股市破2萬點火上澆油，導致房市持續價量齊揚。（陳韋帆）
宜蘭頭城知名地標「阿拉伯宮」這次真的要賣了！該地標2019年一度傳出33億出售並已成交，但當時屋主林家指出外傳並非事實，產權仍在林家手上。而這次「阿拉伯宮」證實已委託商仲CBRE公開出售，業者指出，由於屋主希望低調即可，所以售價不便公開。（陳韋帆）
高雄駁二特區30年屋齡的老字號飯店「文賓大飯店」出現交易訊息！根據實價登錄，今年3月以總價2.88億成交，「商三」用地235.34坪，拆算單價約121.4萬/坪，據了解，買家是「華威影城有限公司」，未來將興建15樓高的新飯店。(陳韋帆)
為了減輕民眾買房負擔，政府推出「新青安貸款」專案，也讓房地產市場買氣居高不下，就連蛋白區的小坪數商品也炙手可熱，之前曾有專家認為「小宅可撐市，也會毀市」，建議千萬不要買。但也有專家持相反意見，認為根據內政部統計，國人購買套房的需求與日俱增，因此買房重點不在坪數，而是應該考慮購買地點及社區管理品質。
房市熱度持續加溫！根據實價登錄，國父紀念館旁豪宅「鑄慕」，開案1年已賣逾8成，目前平均成交均價191.84 萬/坪。財經專家黃世聰表示，台灣目前房股雙好，資金浪潮即將回流、台灣又成為AI島，台積電持續領頭向前衝，房市熱潮明顯尚未停歇。（陳韋帆）
台北寸土寸金，39年老旅館照樣身價驚人！根據台北市地政雲資料，大安區39年老旅館「安和精品旅館」今年2月以9億1,889萬成交。專家指出，疫情復甦，旅館除了可營業，還可以規劃危老或都更拆除重建蓋豪宅，進可攻、退可守，堪稱開發商絕佳投資標的。(陳韋帆)
基隆房價回神了！基隆房市長年少有動靜，但這波房市熱潮下，也出現了變化，根據實價登錄，近2年「預售屋、5年內新成屋」全市成交均價皆站上3字頭，且漲勢未停歇，甚至市場陸續出現4、5字頭單價成交個案，房仲指出，建商大舉進軍，加上捷運利多助攻下，近期基隆房市確實相當熱鬧。（陳韋帆）
