房屋抵稅新制將於今(2025)年5月報稅季正式上路，房租支出改列特別扣除額，房客最高可享每年18萬的房租抵稅。國家住都中心也呼籲房東積極加入社會住宅包租代管計畫，成為公益出租人，也能享有多項稅賦優惠。
財政部重新定義豪宅稅(舊制課徵)，「2024年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」除調整總價，也首次納入單價定義，六都及新竹外單價35萬/坪以上即豪宅。事實上，台灣坪數計算方式複雜，所謂的「單價」計算方式有許多模糊空間，就連地方政府地政單位都無法準確釐清，此次作為稅徵標準，可謂是一大挑戰。（陳韋帆）
財政部重新定義豪宅稅(舊制課徵)，除調整總價，也首次納入單價定義，如台北市120萬/坪以上、六都及新竹外35萬/坪以上為豪宅，並調高社算所得額標準1~5個百分點，且獲利率調升至20%。全向科技房產中心總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示，「房市利空不斷，不僅政府炒房組合拳連發，國際局勢也相當動盪不安，今年329檔期買氣確實堪慮，後市相當不樂觀。」（陳韋帆）
財政部公布豪宅稅新法，除了總價調整外，此次最特別的是規範單價門檻，如台北市1坪超過120萬就定義為豪宅，其它縣市則是以35萬為標準，買賣一旦超過門檻，就會被課徵豪宅稅。中信房屋研展室副理莊思敏表示，受到影響的戶數雖然不多，但如果不慎踩到豪宅稅紅線，稅徵就有可能價差破百萬起跳。(陳韋帆)
金管會近日宣布一系列法規修正，允許主動式ETF及多資產被動式ETF的發行，為投資人帶來更多選擇和靈活性。首檔產品最快於2025年第一季上市，目標在三年內達到2,000億元市場規模，為台灣資產管理市場注入新動能。主動式ETF與多資產ETF：特色與影響主動式ETF由基金經理人運用靈活策略選股，目標超越市場指數績效，名稱將明確標示「主動式」，方便投資人辨識。多資產ETF則突破單一資產類別限制，結合
金管會於12月24日公布了2025年1月將上路的7大金融新制，這些措施涵蓋市場創新、企業永續管理以及保險資產運用的多元領域，旨在提升金融市場的競爭力及穩定性，同時助力企業永續發展。首先，因應國際趨勢，金管會宣布將開放主動式ETF與被動式多資產ETF的發行。這兩類ETF提供投資人更多樣化的金融商品選擇，為資產管理業者帶來業務成長動能。隨著主動式ETF能夠提供更靈活的投資策略，被動式多資產ETF則
央行上月19日祭出第七波信用管制，除了自然人擁有第二屋貸款成數下降，也首次將自然人名下有房屋者納入管制範圍（目前已放鬆條款，不受限），為市場投下「震撼彈」，還被大家戲稱是「金龍海嘯」，而新北市首揭19日之後的實價登錄，統計發現，新制上路後，共有三區於打房後的隔1天交易，其中新莊國宅社區「壽安新城」以每坪43萬元成交，創下社區歷史新高價，淡水「鬧鬼社區」也有成交案件。
近期房市因銀行滿水位限貸、央行加碼祭出「史上最嚴」第七波信用管制後，導致買方資金動能緊縮，最新9月永慶、住商、台灣房屋、中信四大房仲內部店頭交易數據顯示，單月交易量萎縮14.8%至26.4%，也較去年同期減少12.5%至28.6%，顯見央行新制已衝擊市場交易量，民眾購屋態度已轉趨保守，造成9月全國成屋交易量全數衰退。市場量縮已成定局，房仲業是否會有倒閉潮引發熱議！過永慶房屋逆勢擴展，全年累計已展9
繳稅季節到來，擁屋齡10年內、3房以上新屋主恐怕會相當有感！信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房屋稅新制2014年各縣市開始陸續調整，即使各縣市調整時間、幅度不一，但標準3房的新成屋，房屋稅約2萬，屋主們恐怕都會相當有感！(陳韋帆)
聽到繳稅就頭大嗎？永慶房屋提醒，財政部在2023年底至今共頒布兩項房屋新制，分別為下修豪宅成交門檻與放寬繼承持有時間判定。對於即將到來的5月稅季，民眾在申報售屋所得上，會產生哪些影響？又有什麼節稅妙招呢？專家一一來解答！（陳韋帆）
內政部日前宣布社宅將採「身份制」租金分級，將於今年7月1日上路，NGO團體住盟痛批內政部此舉是在開倒車，將造成補貼不公平，應以「收入別」分級，內政部反駁，認為「身份制」可避免過度補貼，而住盟則再度砲轟內政部「公然說謊、混淆視聽」！(陳韋帆)
財政部16日宣布全面下修「豪宅稅」課徵標準，最慘的情況，將依實際成交價的17%課稅，住商機構統計，依新制計算達豪宅稅標準者，2023年六都及新竹縣市，增加1790戶，全都都會中槍嗎？專家指出，「該政策其實只是針對利用政策漏洞的納稅義務人，正常來說，影響沒有想像中大。」(陳韋帆)
預售屋買氣回溫了！根據實價登錄，全台預售屋交易件數，2023年10~11月皆破萬件，11月更創「禁止預售屋換約」新制上路來單月新高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，即使政策打擊預售換約的投資需求，但自用需求穩健，預售市場交易狀況穩定。（陳韋帆）
新北市「青年租金補貼」加碼，生2個小孩每月補貼6,000元，3個小孩以上7,000！城鄉局表示，為落實「住者有其屋，居住有正義」施政目標，針對青年育兒家庭居住需求、青年租金補貼加碼、高齡長者居住環境、提高都更整建維護補助及市民休閒遊憩空間等各面向推出政策新制，自113年起正式實施。(陳韋帆)
台灣高齡化，繼承發生越趨頻繁，但選擇錯誤，未來分產售屋時，稅金恐暴增！正業地政士事務所所長鄭文在表示，「如果父母一方先過世，子女為盡孝心，將遺下的不動產全由鰥夫或遺孀全部繼承，未來若要售屋分產，稅金就會暴增，從此角度看，單純的孝心就會變成愚孝！」（陳韋帆）
今年7月《平均地權條例》新制上路，預售屋真有區域價格開始跌了！根據《591實價登錄》統計，比較今年Q2、Q3預售屋買氣、價格，發現十大(買氣急縮)預售屋重災區中，有六區房價下滑，跌幅1.1%~9.1%不等，其中又以台南市安平區價格下滑最嚴重。(陳韋帆)
《平均地權條例》除禁止預售屋轉單之外，私法人購置住宅將採許可制，也將精準打擊挾公司名購屋的囤房客，尤其是豪宅。根據地政司年報資料顯示，去年境外公司買最大的就是「英屬維京群島」，2021年就買了3.95萬坪，另外前幾年南港也有預售指標大案熱銷，主要用途登記住宅用的就成交揭露240億元，若新制上路交屋恐怕也會出現爭議。（記者：陳韋帆）
預售屋新制自去年7月1日上路，近日台南市東區實價登錄資訊出現每坪70萬的單價資訊，引起外界討論，台南市地政局認為資訊遠超行情介入調查，確認是申報人部分建物面積申報錯誤，導致單價異常，因此先不揭露該筆交易，並通知申報人更正申報資訊及進行後續裁罰作業，將按次按戶（棟）數處3萬至15萬元罰鍰，且無改正機會，並針對屢不改正者最重將處100萬元罰鍰。
實價登錄新制於2021年7月1日施行後，預售屋須提前於簽訂契約書30日內申報。統計2021年7月至2022年2月期間，桃園市合計申報總數共17,285件，各行政區以中壢區(3,618件)、龜山區(3,577件)、桃園區(3,195件)交易最多，桃園市2021年下半年交易熱絡，其中2021年11月為預售屋成交高峰期，成交量達3,553件。
預售屋新制自2021年7月1日上路，藉以保護消費者權益，維護預售屋市場交易秩序。台南市政府地政局為把關交易安全，除配合內政部，並與市府消保官、國稅局等辦理聯合稽查，了解業者是否遵守規範外。
財政部高雄國稅局表示，個人買賣取得房屋、土地之取得日，以完成所有權移轉登記日為準，縱預售屋係於2015年12月31日前向建設公司訂購，若取得成屋之房地所有權登記日在2016年1月1日以後，該房地出售即適用房地合一稅新制，應以「完成所有權移轉登記日」起算持有期間，該持有期間是不含預售階段，不可將預售屋及成屋持有期間合併計算。
財政部北區國稅局表示，民眾出售在2016年1月1日以後因受贈取得之房屋、土地，要記得依新制規定申報房地合一所得稅。
內政部9日晚間於部務會通過修正草案，對房市投下打炒房新制的五枚震撼彈，包括「預售屋合約不得轉讓」、「禁止炒作行為」、「解約申報登錄」、「管制私法人購屋」、「建立檢舉獎金機制」。對此，住宅週報社長陸敬民接受《三立新聞網》訪問指出，「內政部此舉相當精準，將讓台灣房市健全邁出一大步，推估將出現6~7個月的拋售逃亡潮。」（記者：陳韋帆）
