南二都8月移轉量創高，根據地政局8月移轉棟數資料，高雄2,925棟、台南2,017棟，南二都移轉量皆年月雙升，且台南還創下史上最佳8月佳績。不過，專家則指出，「8月移轉量攀升，是反應多年前購買新成屋的交屋潮，與房市現況不可劃上等號，現在的市況，買賣對於價格認知有所落差，僵持不下。」（記者：陳韋帆）
六都地政局今公佈8月份的買賣移轉棟數，其中台北2236棟，月減1.6%，年增14.8%；新北市4468棟，月減4.9%，年增1.3%；桃園3482棟，月減1.6%，年增17.1%；台中4027棟，月增16.7%，年增37.4%；台南2017棟，月增9.9%，年增7.6%；高雄2925棟，月增9.1%，年增11.9%。總計六都今年8月共19155棟，月增3.7%，年增14.4%。（記者：陳韋帆）
台經院近日發布最新一期的景氣預測，7月不動產業、營建業者約7成對於房市未來半年看法持平，不過，台經院也提醒，7月買賣移轉棟數持續緊縮，加上裴洛西來台後，兩岸情勢緊張，打炒房、升息、年底九合一選舉等利空因素仍在，未來不動產市場持續處於趨緩、分化的階段。（記者：陳韋帆）
又到了地政局公布上一月房市「買賣移轉棟數」的日子，目前僅剩新北市尚未公布，另五都7月買賣移轉共13,780棟，為近12年來的同期次低量，月減13.4%，年增4.9%。年增減部份，五都中，桃園、台中攀升，而南二都、台北市則下滑，其中又以南二都跌幅逾2成最為劇烈。（記者：陳韋帆）
根據內政部統計月報資料顯示，今年上半年死亡人數超過10萬人，年增幅度約9%，死亡人數增加同步反映在繼承移轉棟數上，上半年建物繼承移轉共3.2萬棟，年增11%，且繼承移轉棟數也創下歷史新高，以人口持續老化與疫情造成的死亡悲劇推估，下半年繼承移轉恐怕仍會居高不下。（記者：陳韋帆）
房地合一稅2.0版上路屆滿一年，房仲指出，依據六都地政局資料，跟2.0版啟動前一年相比，上路後一年六都買賣移轉棟數量縮，但比較房地合一1.0上路前一年、有大批趕輕稅列車交易的買賣移轉棟數，2.0啟用後一年反而更高，顯見新版房地合一稅抑制市場交易效果有限，其中，高雄市在2.0上路後一年的買賣移轉棟數與前一年相比僅降0.1%，幾乎不受稅改影響。（記者：陳韋帆）
房市熱？到底哪裡熱？信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分享一觀察密技，他說，「其實用『家戶購屋比』，就能看到買氣，而家戶購屋比，就是以『移轉棟數』對照『該縣市總戶數』換算，越高的縣市，代表購屋比例越高，也代表房市越熱。」（記者：陳韋帆）
高雄6月買賣移轉棟數出爐！本月總移轉棟數為3,358棟，本月表現年月雙減，月減7.9%，年減20％，累計今年第二季總移轉棟數為1萬395棟，今年上半年總移轉棟數為2萬718棟，為史上H1第三高，然而綜觀6月單月、第二季與今年上半年總移轉棟數，整體表現皆比去年同期遜色。（記者：陳韋帆）
近年全台房價飆漲，較少受媒體關注的苗栗呢？根據內政部資料，2021年Q4，頭份平均房價1坪16.7萬，創史上新高，2年成漲18.4％，買賣移轉棟數也達到982棟、2年增幅39%，呈現價量齊漲態勢。飛鷹地產董事長王銘國表示，頭份受惠竹南科、竹科，兩大園區，前景十分看好，推估房價仍有上升空間。（記者：陳韋帆）
六都買賣移轉棟數出爐！根據六都地政局資料，5月買賣移轉棟數22,841棟，月增1.8%，年減7.7%；累計1~5月共11萬棟，比去年同期微增0.7%，為近9年新高。房產業者指出，今年移轉量多來自於「預售屋落成交屋」撐盤，實際上房市熱度已逐漸降溫，加上疫情、打炒房、升息影響，移轉棟數數量的遞減，推估明年將會有明顯反應。（記者：陳韋帆）
升息、打炒房，甚至是疫情都無法阻止房市升溫腳步？恐怕數字要打臉這種說法了！根據六都地政局資料，4月買賣移轉棟數共22,439棟，月減11.2%，年減0.4%。4月買賣移轉棟數，反應的是2~3月的房市買氣，六都中，台北、台中雖有年增跡象，但整體都已明顯出現下滑態勢。（記者：陳韋帆）
根據內政部公布最新移轉資料顯示，今年第一季的建物買賣移轉棟數達8.5萬棟，創下2011年後的同期新高，雖然連續兩季的移轉棟數年增率都維持5%的年的增率，但增漲力道已經不如2020年Q3到2021年Q2當時年增16%~33%的強勁表現，加上外在戰爭、疫情、升息與高房價等因素衝擊，第二季要維持移轉棟數年增表現，將有許多挑戰。（記者：陳韋帆）
今年第一季六都買賣移轉棟數與去年同期相比仍有成長，不過觀察各行政區交易動態，六都共有17個主要行政區的買賣移轉棟數減幅超過10%，其中不乏各都的交易熱區，如台北市內湖區、中山區，新北市中和區，桃園市桃園區、楊梅區，台南市新市區以及高雄市左營區，不過在價格表現上，大部分行政區的成交均價仍走揚。（記者：陳韋帆）
打炒房、升息壓力下，竟逼出一片天量買氣！根據六都地政局資料，3月買賣移轉棟數合計達25,257棟，另統計今年Q1，1~3月合計達64,921棟，創下近11年新高。對此，房市專家指出，3月買氣除了有農曆年遞延的移轉，還有在通膨以及打炒房、升息前的壓力下，逼出的買賣盤，也致使整體移轉量暴衝。（記者：陳韋帆）
高雄3月買賣移轉棟數出爐！本月總移轉棟數為4,042棟，年月雙增，月增65.9%，年增為9.8％，為近十一年來表現最佳的3月，也是今年以來的最高點，另外，統計今年Q1總移轉棟數為10,323棟，同樣為近十一年來最佳的Q1！（記者：陳韋帆）
根據六都地政局建物買賣移轉棟數，去年全年的交易熱門行政區前5名落在桃園、北屯、中壢、板橋、中和，其中桃園區移轉量更破萬棟，而根據信義房屋統計房價資料，前3名的交易均價仍在2字頭，顯見房價親民條件仍是吸引小資族購屋的重要關鍵。（記者：陳韋帆）
台南、高雄2月買賣移轉棟數出爐！高雄本月總移轉棟數為2,437棟，月減36.6%，年增為4.7％，台南本月總移轉棟數為1,430棟，月減36%，年增為3％，南二都本月移轉棟數，皆為2016年房地合一實施後同期次高，但也是繼去年2月份之後，近一年來的新低點！而高雄本月更是自去年9月台積電設廠議題發酵後，首度跌破三千棟！（記者：陳韋帆）
房價太貴就等繼承？根據內政部統計月報資料顯示，去年繼承移轉棟數6.3萬棟創下歷史新高，而六都之中取得不動產的各類登記（包括買賣、繼承贈與、其他與拍賣）中，透過繼承取得比例又以北市最高，北市的繼承登記比例達18%，反映人口老化與北市不動產的資產價值較高，北市透過繼承取得不動產的現象較為普遍。（記者：陳韋帆）
1月房市買氣急縮！根據六都地政局資料，1月買賣移轉棟數月減13.3%，其中又以台中月減18.1%最多，不過，若與去年同期比較，僅年減0.1%。房市專家紛紛指出，由於2020年、2021年政府都於年底出手打炒房，也致使連續2021年、2022年1月房市交易量呈現略減的情況發生。（記者：陳韋帆）
「房子一直蓋給誰住？」這是許多人常抱持的疑問，房市專家從家戶數分析，告訴你房市現況。根據信義房屋統計，2021年家戶數量年增7.27萬戶，創下54年來新低，不過，矛盾的是，近2年房市相當火熱，2021年買賣移轉棟數甚至達34萬棟，創下近8年新高。（記者：陳韋帆）
重大交通建設推動，串連起市區與郊區生活圈，「以時間換空間」也成為剛性需求購屋哲學！盤點今年以來中台灣房市交易熱區，包括：沙鹿、員林等地，均在交通建設帶動下，成為今年房市新戰場；尤其是沙鹿區，前11月買賣移轉棟數年增率，更是超車三大屯區，更加顯示蛋白區交易熱度驚人。
打炒房也抑制不住台積電效應？高雄12月買賣移轉棟數高達5,070棟，迎來史上最驚人買氣！創下高雄縣市合併以來，史上第一次衝上5千棟大關，「締造歷史最高單月紀錄」，而累計第四季總棟數達13,864棟，同樣刷新2021年第2季的「史上最佳單季紀錄」，累計高雄今年全年總移轉棟數達45,166棟，大幅超越2013年的43,755棟，更成為高雄「史上全年最高紀錄」。（記者：陳韋帆）
在大資金潮、超低利率以及通膨3大助力之下，2021年台灣房市持續轉強，推估全年建物買賣移轉棟數可望突破34萬棟大關，創下近7年來新高紀錄。台北市不動產仲介經紀業公會郭子立理事長指出，由於內政部將加重力道打擊預售屋炒作，資金可能會轉向成屋市場，展望明年房市可能呈現出「價穩量穩」的格局。（記者：陳韋帆）
