宣稱要「讓台灣人住得起」的合宜住宅政策,是馬政府時代的重要政績,沒想到現在卻爆出大漏洞!比市價便宜七折,被視為「樂透宅」的桃園A7和新北板橋浮洲兩大合宜住宅,原本限制五或十年不得移轉,但近來竟然出現法拍屋。一旦法拍過程完備,合宜住宅的限制移轉年限提前失效,成為合宜住宅轉手的大漏洞。
房市到底多不景氣?在林口有建案遭到法拍,建商乾脆「自己的房價自己救」,砸錢護盤買下這戶法拍撐住房價,不過建商回應,這個建案沒有餘屋,單純因為價格便宜,未來銷售有利潤,並非守價考量。
豪宅市場不景氣,今年1月帝寶第二戶法拍屋,因為無人投標導致流標收場,本月15日即將二拍。傳出有住戶擔心二拍再流標,價格大破盤,所以住戶們打算自己出手護盤,買回這一戶。
最近房市不好,但法拍市場氛圍反而出現改變,開始有人進場撿便宜,有些物件吸引十幾、二十多組人競標,比原本底價溢價一到兩成。不過北市天母美國學校旁有間33年公寓,竟以每坪33.62萬元價格拍出,地產相關業者指出,這棟天母房屋已被大家遺忘,一位不放棄的民眾反而意外得標。
台北哪一種法拍屋最搶手?答案就是透天厝,根據業者統計,今年上半年台北市透天法拍屋的搶手度以標脫率22%最高,專家認為,因為透天稀有還具有投資潛力,所以相對比較熱門。
香港樓市再拉警報,話題豪宅「天匯」,去年5月才以每坪超過1500萬台幣,登上「亞洲樓王寶座」。就連李嘉誠的「老臣」和黃執行董事「黎啟明」都有入手。沒想到日前傳出「天匯」驚現法拍屋,傳聞屋主是中國投資客,拋售豪宅以換現金。
今年不少名人的豪宅都陸續遭到法拍,房仲統計發現,9月、10月連續兩個月暴出今年最大量,恐怕會造成房價下修速度加快。
又有法拍屋順利賣掉了!這回是在信義計畫區的巷子裡,屋齡32年的華廈,竟然吸引了24組人搶標,最後溢價率逼近4成,是房市好久不見的熱絡景象,但中古屋很搶手,豪宅卻很冷。
房市交易冷淡,但這個禮拜彷彿是豪宅法拍屋的黃金週,包括了驚世夫妻王世鈞和洪曉蕾現在的住處,禮拜四(13日)就要第一拍;新光董娘瑞安街上的豪宅,原本也是這週五(14日)要拍賣;另外信義計畫區豪宅維多利亞也有一戶,而且特別的是這戶土地價值高達9千多萬,換算下來每坪底價就高達566萬。
哈林庾澄慶剛主持完金曲獎,主持功力再次獲得肯定!但其實很多人不知道,他對買房置產也很有一套。早期專買一般人不敢碰的法拍屋,而且地點都選在台北市忠孝東路四段附近的巷子裡,而近幾年最廣為人知的一次買屋,就是和國民黨榮譽主席連戰當鄰居,砸1億多元買進一戶一品大廈。
藝人侯怡君之前因為飾演本土劇8點檔而爆紅,恰北北壞女人的形象深植人心!而她現在也將挑戰自己,首次演出舞台劇,劇中同樣會有潑辣的劇情。不過其實私底下,她是個小心謹慎,理財也很保守的女生,當初為了買房,不只到處看屋還研讀書籍後才敢下手,不過也讓她在6年內,獲利超過1400萬!
打房政策豪宅冷清清,船運界奇人蘇信吉位在台北市敦化南路的豪宅,今(1)日進行法院二拍,每坪134萬元,低於市價三成,但仍然流標。其實像歌林新莊購物中心也是標售法拍,但已經9次都流標,成為萬年流當品。