央行打房成果出來了？據最新公布10月六都買賣移轉棟數1.96萬棟，年減約7%，創今年最低紀錄，若不考慮春節因素，是去年7月後首度出現下滑狀況，新青安上路後房市不斷成長趨勢已經改變。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨認為，10月房市烏雲壟罩，交易量大幅下滑，由於房價仍未出現明顯修正，央行有推出第八波信用管制措施之可能性，此波房市寒冬尚未走到盡頭。
戴德梁行昨（7）日舉行「第三季房地產市場回顧記者會」，會中並公佈各項成交數據。根據該公司統計資料顯示，第三季商用不動產市場表現亮眼，總交易金額1,140億元，較上季成長65%。土地交易量一舉衝破千億大關，以1,117億創下史無前例的單季新高記錄，2024年1~8月全國建物買賣移轉棟數約24.1萬棟，較去年同期增加26.42%。六都與去年同期相比，皆呈現成長趨勢。
各都地政局現已公布9月份的建物買賣移轉棟數，與上月相比皆呈減幅，僅台中市維持正成長，但也僅勉強維持平盤，專家分析，自8月起房市受銀行水位緊縮等因素衝擊，買氣大幅下滑，加上央行9月推出第七波房市管控措施，更讓市場買氣跌落谷底，致使各大都會區9月買氣冷淡不少。
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，此波「最嚴限貸令」衝擊中小型建商與近期交屋民眾，下半年買賣移轉量勢必緊縮；房價是否出現盤整，需視整體金融環境而定。
2024年房市開紅盤！根據六都地政局資料，1月「建物買賣移轉棟數」共24,999棟，年增幅高達98.2%，各都表現上，人口數最高的新北市仍占最多，而南二都創下18個月新高，台中也維持在高水位。根據地政局數據，此次移轉量暴衝，主要受惠新建案交屋潮挹注，加上新青安貸助攻，讓數字面再創佳績。（陳韋帆）
新北市2023年五大房市(預售+中古)交易熱區出爐，根據實價登錄，全年交易件數，依序為三重5427件、淡水5145件、板橋3511件、土城3061件、林口2805件，房價3年增幅部分，中古屋5.9~18.8%，預售屋22.9~31.6%。據了解，交易熱度奪冠的三重，主要是在俗稱二重埔區域，茂德集團旗下東森總部進駐，並力推建案「都廳大院」帶動區域熱度。(陳韋帆)
六都地政局公布11月建物買賣移轉棟數，共23,413棟，創今年新高，這樣的數字顯示房市已經回溫？房仲指出，11月買賣移轉棟數的結構，包括前10~11月初交易，以及新建案交屋潮，無法反應當下房市熱度。（陳韋帆）
在全台房價高漲的現在，已幾乎是光要買房就大不易了，但即便擁有安身立命的住家，卻也擔心買貴、遭房仲詐騙甚至屋況連連，賠上一生辛苦積蓄。從事不動產交易超過12年、只接專任約的房仲陳泰源，自己親友也曾經歷房屋糾紛，希望透過第三本新作「這個房仲太狠了」一書讓大家學到買賣屋、租賃、老屋改建甚至水電修繕等最實用的房產知識，一次解決居住大小問題。（記者：簡浩正）
高雄2022最熱國宅交易出爐！根據東森房屋統計，「勵志新城」以68件奪第一、中崙國宅64件第二、果貿國宅20件第三。在地房仲表示，「勵志新城」由於1字頭的超高CP值成為年輕首購首選，不過，去年已隱約有達到2字頭門檻的跡象。（記者：陳韋帆）
農曆年前是詐騙高峰，無論是領了年終想買房的上班族，還是打算變現資產好過年的屋主們，務必要提高警覺，小心買賣不成，還讓自己成為詐騙集團的大肥羊。專家提醒，房屋買賣動輒上千萬，容易成為有心人的詐財目標，若想在交易過程守住荷包，有兩種風險不可輕忽！（記者：陳韋帆）
找知名品牌買屋一定保險嗎？恐怕不是，一名讀者老張（化名）向《三立新聞網》分享近日賣房、買房的換屋過程，竟然每個環節都都是套路，該名房仲不僅將自身利益極大化，最終還將消費者帶到別的品牌簽約，一條龍的黑心作法讓人嘆為觀止！（記者：陳韋帆）
疫後居家時間變多，也重視植栽綠化，甚至自種蔬菜，當個「開心農婦」，而有天有地的透天及別墅產品，也更受青睞，台灣房屋集團趨勢中心統計，實價登錄2021年至今年3月底為止，六都分別的透天及別墅熱門交易冠軍路段，以「高雄楠梓區的高楠公路」共有108筆透天厝交易，拿下六都最熱透天路段，平均成交總價為1218萬元。（記者：陳韋帆）
二等親之間房屋移轉，通常有「贈與、買賣」2方式，正業地政士事務所所長鄭文在表示，2種方式的選擇，將會影響未來房地合一稅的課徵，所以最好先確定哪種方式對雙方才是真正划算，才不會在接到稅單時，才後悔莫及。（記者：陳韋帆）
打炒房、升息壓力下，竟逼出一片天量買氣！根據六都地政局資料，3月買賣移轉棟數合計達25,257棟，另統計今年Q1，1~3月合計達64,921棟，創下近11年新高。對此，房市專家指出，3月買氣除了有農曆年遞延的移轉，還有在通膨以及打炒房、升息前的壓力下，逼出的買賣盤，也致使整體移轉量暴衝。（記者：陳韋帆）
高雄3月買賣移轉棟數出爐！本月總移轉棟數為4,042棟，年月雙增，月增65.9%，年增為9.8％，為近十一年來表現最佳的3月，也是今年以來的最高點，另外，統計今年Q1總移轉棟數為10,323棟，同樣為近十一年來最佳的Q1！（記者：陳韋帆）
新北市環狀線通車已2年，哪一站的房市交易最旺盛呢？根據永慶房屋統計2019~2021年，環狀線14站周邊800公尺交易量，第一名幸福站406件、第二名景安站376件、第三名中原站303件，其他10站則80~280件不等，頭前庄站與十四張站則分別以39件、31件位居最末。（記者：陳韋帆）
買賣房屋動輒千萬起跳，但如果簽約後，其中一方突然反悔，該怎麼辦呢？正業地政士事務所所長鄭文在說，其實這樣的情況時常發生，當然可以受害方可依法主張要求違約金，但事實上，一旦態度過硬，雙方對簿公堂，最終都會是輸家。（記者：陳韋帆）
凡走過必留下痕跡！依據遺產及贈與稅法第5條的規定，二親等以內親屬間財產之買賣，以贈與論，課徵贈與稅。但能提出已支付價款之確實證明，不在此限。
想透過「假買賣」逃避贈與、遺產稅可能嗎？正業地政士事務所所長鄭文在表示，稅網恢恢、疏而不漏，不動產買賣，凡走過必留下痕跡，奉勸不動產移轉，想要合法節稅，要找專業的地政士協助，否則最終仍然難逃稅網。（記者：陳韋帆）
根據內政部統計處資料顯示，2021年上半年全國的買賣移轉棟數創下近8年來的同期新高，反映疫情之前的房市已經快速復甦，和2020年同期的14萬棟相比，更是年增3.5萬棟，年增幅達25％，增長的幅度則是近17年以來最高的一年。
一年買賣318件，捷運萬大線房市就屬中和站最旺盛！根據實價登錄，統計「萬大線」沿線9站體周邊800公尺買賣交易件數，2020年3月至2021年2月間，「中和站」以318件奪冠，「莒光站」、「永平國小站」分別以303件、289件緊追在後。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，「中和站」為環狀線、萬大線雙會站，與萬華僅一橋之隔，故奪下冠軍寶座。（記者：陳韋帆）
苗栗縣政府稅務局表示，典賣、讓受及分割不動產，除持公定契約書(公契)向地政機關辦理物權登記，每件按金額千分之一繳納印花稅外，民眾如另簽訂不動產移轉契約書(私契)，並於該契約書上登載收取價款，並經簽名蓋章表示收訖者，仍應依收取金額繳納千分之四印花稅額。
根據內政部統計處最新公布資料顯示，2020全國的買賣移轉棟數為32.6萬棟，創下近7年以來的新高，反應2020房市買氣持續復甦，交易量在2016年落底後，連續四年走揚。
