法令訂好後，同樣的事情都會有一樣的結果嗎？一對南部兄弟，販售祖傳農地，共售得千餘萬，結果卻因錯送「一紙」資料，隔天收到150萬稅單，且資料補正機會渺茫，可謂是慘痛的教訓。（記者：陳韋帆）
房屋稅開徵了！每年房屋稅繳納期間為5/1~5/31，正業地政士事務所所長鄭文在表示，現行稅制，住家稅率最低為房屋現值1.2%、營業用最低3％，另外還有非自住、營業減半、私人醫院、診所或事務所及非住、非營等不同稅率。同時為住家及非住家時，非住家課稅面積不得少於全部面積1/6。（記者：陳韋帆）
繳稅季節到來，但稅法千萬條，如何合法省稅，民眾往往不得而知。對此，正業地政士事務所所長鄭文在表示，在房地稅法中，有一招可以合法節稅，而且輕鬆省下數十萬，那就是一生只能用一次的「自用住宅用地增值稅」。（記者：陳韋帆）
豪宅限貸令施行多年，各種配套措施眾多，不過，新北市一名陳婦，近期購買商辦，竟發生了疑似被誤殺情況，房貸成數僅29％，險些無法交屋違約。對此，正業地政士事務所所長鄭文在指出，其實他確實已觸及限貸條件，所幸後來自尋其他管道籌措資金，才避免了違約之災。（記者：陳韋帆）
二等親之間房屋移轉，通常有「贈與、買賣」2方式，正業地政士事務所所長鄭文在表示，2種方式的選擇，將會影響未來房地合一稅的課徵，所以最好先確定哪種方式對雙方才是真正划算，才不會在接到稅單時，才後悔莫及。（記者：陳韋帆）
兄弟姊妹為爭產，父親靈堂前上演棍棒混戰！嘉義縣一名8旬王姓老翁逝世，4名兄弟姐妹，隔日就在靈堂前上演棍棒混戰，結果竟是為爭產引發糾紛。嘉義市地政士公會理事蔡岳臻表示，後代爭產紛爭層出不窮，其實只要生前分配好，就可預防這樣的事情發生。（記者：陳韋帆）
「做工的人」追討16年前工程款、腳踏車上擺抗議看板！新北市知名地政士鄭文在向《三立新聞網》投訴，「4月12號時，我的代書突然衝上來，說我被貼了『欠款抗議單』，追討16年前的工程款119萬，但我有單據，證明我沒欠錢！」（記者：陳韋帆）
根據內政部統計資料顯示，去年底全國未辦理繼承土地高達1.7萬公頃，且未辦理繼承的建物面積高達59.7萬坪，相當於5.3棟的台北101大樓，推估全台未辦理繼承的不動產價格遠超過千億元，同時間去年的繼承移轉登記6.3萬棟也創下新高，人口快速老化不動產的繼承與未繼承都創下新高。（記者：陳韋帆）
不動產詐騙頻傳，新北市地政士公會今(11)日舉辦「房地買賣雙地政士」記者會，新北市地政士公會表示，「面對不動產詐騙，目前有內政部的地籍異動即時通，或傳統的貸款不註銷方式，但如果加上『雙地政士』制度，更能加強詐騙清零效率。」（記者：陳韋帆）
遺產繼承一直是一門大學問，一旦做錯一個步驟，就有可能多繳百餘萬稅金。台北有兩個案立，同樣是爸爸去世，繼承不動產時，其中一家人繳交了百餘萬稅金，另一家人則省下130萬稅金，原因就在於「步驟與做法」的不同。（記者：陳韋帆）
為了遺產能順利繼承，不少人未雨綢繆立遺囑，不過，遺囑也可以無效！一名北市的爸爸李男（化名），近日妻子病逝，拿著遺囑請地政士協助不動產及其它遺產過戶，不料，地政士竟發現遺囑無效，讓他不僅承受喪妻之痛，也回憶起十多年前的失子之痛。（記者：陳韋帆）
現代人觀念轉變，古時的生子傳家觀念也逐漸淡薄，但，單身男女的未來遺產，會落到誰的手上呢？近期就發生一個案例，一個姪子，看著單身叔叔身亡後，只能眼睜睜看著不動產收歸國有。對此，正業地政士事務所所長鄭文在表示，這種情況，只有「立遺囑」、「生前贈與」兩種方式可以處理。（記者：陳韋帆）
遺產繼承糾紛多！一名新北市的張男(化名)有1個大哥2個姊姊，母親在世時曾指定，她死後欲將房產讓男繼承，結果母親死後，雖然大哥同意這樣的繼承方式，2個姊姊卻不認帳，雙方大吵一架，甚至要「拚輸贏」。（記者：陳韋帆）
繼承問題多！中部一名陳小姐，丈夫不幸逝世，留下她與兩個小孩，理所當然，繼承人就是母子3人，但，法律的設定上，為避免「球員兼裁判的情況」發生，倘若小孩未成年，繼承不動產時，不能讓留下的另一半，直接協助未成年小孩管理，必須另選「特別代理人」，但是，陳小姐相當擔憂，如果選擇夫家長輩或婆家長輩擔任「特別代理人」，會對於相關事務干涉過多，該如何處理呢？（記者：陳韋帆）
買賣不動產常見「不動產履約保證」、「不動產價金信託」，委託費用約成交總額的萬分之2~萬分之6，它的作用又是什麼呢？正業地政士事務所所長鄭文在接受《三立新聞網》訪問表示，「片面字義解釋，就是先將買賣價金放入履保或信託帳戶，待買賣完成後才將錢過戶到賣方手上，可當作是買賣雙方為這筆交易所買的『防疫神單』。」（記者：陳韋帆
農地買賣學問多，台灣以農立國，且農地攸關國家糧食供給，基於保護農地原則，在買賣上有諸多限制！近期就發生一件農地買賣成交、過戶失敗的案例。正業地政士事務所所長鄭文在表示，「一名買家，買了農地想要退休，卻沒留意到地主早就在上面蓋了農舍，必須連農舍一起買，否則無法過戶，最終買賣破局。」（記者：陳韋帆）
正業地政士聯合事務所分享案例指出，電影「當男人戀愛時」，男女主角在大螢幕上獲得祝福，在真實的生活裡結婚，男的帥，女的美，羨煞很多戀愛中的男女，也是童話故事裡最完美的結局。但是，真實的生活裡，童話故事不一定有完美的結局，當愛情和麵包發生爭執，往往愛情是虛幻的，麵包才是真實的。
房價居高不下，每多一坪價格就天差地遠，正業地政士事務所所長鄭文在分享了一個密技，只要學會「Ctrl＋C／V」，老公寓就能輕鬆「陽台補登」，若以1間房子有2個陽台來看，可增約4坪權狀坪，相當驚人，早期不少投資客，就看準尚未進行「陽台補登」的公寓，購買之後立刻裝修加上補登，賺進大把鈔票。（記者：陳韋帆）
房價居高不下，有一個富爸爸能夠送一間房子、協助成家，確實是許多人夢寐以求的事情，但倘若尚未成婚，就要將房子一半登記於男、女友名下就要當心了！（記者：陳韋帆）
長者逝世後，除了抱著緬懷的心送祂最後一程之外，接著就是要面臨繼承問題，但如果想拋棄繼承，卻過了法定的3個月期限，該怎麼辦呢？正業地政士事務所所長鄭文在表示，依法規定，確實是3個月期限內必須以書面方式向法院提出，但也並非沒有特殊狀況。（記者：陳韋帆）
有房屋權狀等同擁有房子嗎？一名台商老劉近期拿著他人房屋權狀請地政士協助過戶，過戶過程，地政士發現，該戶房子早在民國109年被法拍，老劉手握的權狀早已形同廢紙，讓老劉相當無奈。（記者：陳韋帆）
買賣房屋動輒千萬起跳，但如果簽約後，其中一方突然反悔，該怎麼辦呢？正業地政士事務所所長鄭文在說，其實這樣的情況時常發生，當然可以受害方可依法主張要求違約金，但事實上，一旦態度過硬，雙方對簿公堂，最終都會是輸家。（記者：陳韋帆）
地價稅繳交期限倒數25天！根據財政部資料，地價稅核課期間，是指每年的1/1起～12/31止，繳納期間為11/1起～11/30止。正業地政士事務所所長鄭文在表示，近期因房市較熱，不少人第一次在同縣市擁有多間房產，卻不知「地價稅」同縣市合併申報的遊戲規則，導致誤會連連。（記者：陳韋帆）
