2022年Q4預售屋、新成屋房價統計出爐！根據住展資料，北台灣去年（2022年）Q4新成屋、預售屋房價平均年漲幅約15.2％，較去年Q3減少2.9個百分點，漲幅未再創波段新高。住展雜誌企研室經理成采錡表示，隨著各利空因素產生的阻力越來越大，去年Q4房價漲幅收斂。（記者：陳韋帆）
新北市近年來積極推動交通建設，「三環六線」建設之一的安坑輕軌已完工，全程共設9個站點，路線總長7.5公里，待完成履勘及取得交通部營運許可函後，在確保營運安全無虞下，即可擇期通車。（記者：陳韋帆）
住展雜誌統計，北北桃竹四大都會區中，今年1月至10月新建案成交均價1字頭行政區，去年6個今年只剩1個新竹關西。今年前10個月新建案成交均價登上2字頭的行政區中，以新竹寶山房價漲幅最大，較去年上漲逾4成，單坪已達26.5萬元，彎道超車桃園楊梅、新竹湖口。住展雜誌企研室經理成采錡表示，在建築造價持續攀升，及市區外溢效應等因素影響下，桃竹蛋白區房價漲勢還在擴大。（記者：陳韋帆）
六都市總圖周邊房價5年漲幅排行出爐！根據實價登錄統計，六都市總圖書館周邊房價5年漲幅，第一名台南漲幅75.4%、第二名桃園漲幅19.8%、第三高雄市漲幅18.5%。台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示，六都總圖書館房價漲幅前三都的總圖皆位處新興重劃區內為主，區內的黃金蛋黃區周邊住宅受到民眾青睞，同時搭配多重建設相輔相成。（記者：陳韋帆）
想要資產翻倍，靠薪資不如靠房子？台灣房屋集團根據主計總處最新的2021年平均每戶可支配所得，搭配聯徵中心平均鑑估值，比較各縣市近10年的所得與房價漲幅差距。20縣市中，南投縣2021年可支配所得為83.6萬元，僅比2012年微增0.5%，但10年來購屋總價卻從505.8萬元成長到837.9萬元，漲幅高達65.7%，所得漲幅與房價漲幅相差65.2個百分點，差距為全台之最！（記者：陳韋帆）
交通議題一向是房市不敗神話，但這一次分別擁有「輕軌、高鐵」話題的「基隆、宜蘭」恐怕要跌破眾人眼鏡！根據住展最新統計，2022年Q2新建案成交價，基隆、宜蘭年漲幅僅分別為8.8%、5.6%，即使在通膨等眾利多下，擁有交通話題加持的兩線市，房價漲幅仍位居北台灣七縣市之末。（記者：陳韋帆）
房地產雜誌【住展】發布最新一季新建案平均單價統計，根據該資料，北台灣七縣市2022年Q2房價全面上漲，漲幅5.6%~36.8%不等，其中又以新竹平均單價來到33.1萬元／坪，漲幅36.8%最兇冠北台。【住宅週報】社長陸敬民接受《三立新聞網》專訪表示，「觀察房市現況，新竹房價漲勢將開始消停，近2年會出現大幅修正，但欲跌不易。」（記者：陳韋帆）
房價漲幅驚人，特別是部分行政區，如果買對了，竟可少奮鬥30年！根據住展統計，2012年至2022年1~5月，北台灣新成屋、預售屋房價，漲幅最高前十名，依序為新埔、平鎮、觀音、芎林、壯圍、竹北、楊梅、中壢、新竹市、竹東，漲幅分別達77.62%~119.72%。（記者：陳韋帆）
房價、租金連年攀新高，若是搬到租金相對便宜的地方，年輕人是否更容易成家呢？根據網路「待租住宅開價」資料，嘉義市677元/坪全台排名第三低，可說是相當便宜的縣市。在地房仲指出，嘉義市的租金追不上房價漲幅，所以出現了相對划算的現象。（記者：陳韋帆）
實價登錄自2012年實施，上路至今屆滿10年，統計全台與七都熱門行政區10年房價漲幅，2012年全台房屋單價18.1萬元，2021年增加至26.9萬元，10年成長48.6%，漲幅近5成；《591實價登錄》指出，七都漲幅依序為台南市、高雄市、台中市、桃園市、新竹縣市、新北市及台北市，其中南二都及台中房價更是直接翻倍！（記者：陳韋帆）
受到低利率環境與熱錢效應影響，近2年房市一片大好，房地產在通膨快速升溫的預期心理下，保值抗通膨的資產特性成了民眾投資置產的心頭好，自去年疫情後甚至掀起一波搶買潮，帶動各地房價收復自2014年房市反轉以來的歷史新高，但也再度引來政府大動作打房。
有苗栗國之稱的苗栗縣，房價1年漲幅僅7‰！根據實價登錄，苗栗縣平均房價2021年Q4相較2020年Q4，房價漲幅僅7‰，全國倒數第一，但倘若拉長時間與計算方式來看，2019年全年相較2021年全年，2年房價漲幅達到8％，差距甚大。對此，在地房仲指出，會有如此大的波動，主因是苗栗房價僅1字頭，所以波動較大，但長期來看，苗栗房價確實已有明顯漲幅。（記者：陳韋帆）
新北市房市怎麼了？近2年全台房價暴衝，結果新北市卻進展緩慢，根據實價登錄，2021年Q4相較2020年Q4，房價漲幅僅3.2%，全國倒數第五。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，近年雙北因房價基期較高，導致房市熱區移轉至桃園，故房價漲幅態勢放緩，但近1~2年不排除會有回漲現象。（記者：陳韋帆）
北台灣新建案十大房價漲幅行政出爐！根據住展統計2020年2月至今年2月，前十大漲幅區依序為竹北、新屋、寶山、北區、平鎮、中山、八德、東區、蘆竹、蘇澳，大台北所有行政區全都無緣入榜，顯示近期仍以桃竹等地房價漲幅較為凌厲。（記者：陳韋帆）
近2年房價漲勢凶猛，漲價區域，明顯不限於傳統六都。根據實價登錄，比較2021年12月、2020年12月的平均房價，花蓮漲幅竟達16.5%，僅次於第一名的高雄市。屋比房屋總經理葉國華表示，花蓮房價基期較低僅1字頭，蘇花改通車後，直線攀升站穩了2字頭，漲幅自然相對較高。（記者：陳韋帆）
全台近年不斷興建藝文、展演中心，根據台慶不動產統計，全台7個國家級、具代表性的藝文展演場館，周邊1公里、屋齡2年以上的房價，比較2020年、2021年，年漲幅為2.7%~11.6%。台慶不動產表示，藝文、展演中心周邊通常也不乏利多建設，吸引消費者購屋，讓房價有撐。（記者：陳韋帆）
近2年房價漲勢凶猛，漲價區域，明顯不限於傳統六都。根據實價登錄，比較2021年12月、2020年12月的平均房價，漲幅第一名為高雄市18%，其他四縣市則全非直轄市，依序為花蓮縣16.5%、基隆市15.5%、澎湖縣13.7%和雲林縣13.5%。屋比房屋總經理葉國華表示，非直轄市因是房價基期較低，又受到「補漲」效應拉抬，導致出現了驚人漲幅。（記者：陳韋帆）
根據永慶房產集團統計，2021年台灣7大都會區房價都呈現上漲趨勢，以2021年Q4房價與去年同期相比，可以發現除了新北市年度漲幅在9.4%外，其餘6大都會區年度漲幅均超過1成，而新竹、台南與高雄甚至漲幅已逾2成；若再從近3年房價漲幅來看，2019～2021年3年期間新竹、台南已上漲超過4成，而桃園、台中、高雄也有3成漲幅。永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，若仔細觀察，其實2019～2020年房價呈
國際知名獨立地產顧問公司萊坊（Knight Frank）發表2021年第三季「全球住宅房價指數」，該指數係根據各國官方統計機構或央行發表的房價數據，追蹤全球主要國家（或區域）的住宅價格表現。截至2021年9月的一年內，全球主要的56個國家及區域之房價平均年增率高達9.4%，較上季增幅微增0.2%，僅有馬來西亞及摩洛哥小跌，其中更有48%的國家及區域房價年增率超過10%。（記者：陳韋帆）
近年房價漲幅大，讓不少人嚇壞。就有網友發現，許多新建案的「實際入住率」跟廣告宣傳「狂銷、熱賣」有出入，入住率可能僅1至2成，讓他憂心「管委會是否會因此荒廢？」知情人看了卻狂喊「入住率低才好」。（鍾惠宇報導）
園青埔特區利多消息不斷，國際大型商城、世貿會展中心、醫療生技科學園區、桃園美術館等重大建設接力搶進，形塑亞太矽谷軸心，磁吸國際買盤，領軍桃園年度房價、漲幅雙料起飛，桃園成為六都中最燦爛的一顆星。
六都「林蔭大道」房價漲幅大對決！根據實價登錄，六都13條林蔭大道首排景觀宅近3年房價漲幅，第一名為青埔高鐵特區的領航南路，漲幅28.5%，第二名、第三名為台南的東豐路、林森路，漲幅分別為26.6%、22.9%，而13條林蔭道之中，台北市敦化南北路的林蔭大道則單價最高的地方，每坪均單價達108.1萬。（記者：陳韋帆）
高雄流行音樂中心10月31日正式開幕，高流不僅成為高雄最亮眼的城市新地標，周邊房市發展也跟著水漲船高，根據台灣房屋集團統計，高流周邊近五年中古房價變化，平均房價從2017年每坪14.5萬元，年年攀升，至今年每坪均價來到19.4萬元，近五年房價漲幅34%。（記者：陳韋帆）
