上海戴德梁行(紐交所：CWK) 2020年1月8日最新發佈的全球研究報告顯示，嬰兒潮一代的退休，Z世代踏入職場，以及其他人口結構的變化，將會對世界各地的房地產租戶、投資者及政策制定者產生重大影響。所有利益相關方均需瞭解這些趨勢的影響，準確對其進行定位，從而最大限度地把握契機。
現行房地合一稅為房屋持有2年內轉售，將被課徵稅率45％或35％資本利得稅，不過，若遭遇罹患重大疾病或意外事故，則有豁免條款，房地合一稅可適用20％稅率課徵所得稅，減輕售屋負擔。
大台北地區地狹人稠，要找到合適住處，要做的功課相當多，至於退休後該如何該選擇住處，究竟住都市好還是郊區好，則是見仁見智。近期就有網友發文，表示雙親看了淡水新建案的房子，對附近環境頗為滿意，因此有意在淡海新市鎮一帶買屋養老，不過由於附近生活機與都市有落差，因此就發文詢問大家的看法。不少網友都持反對意見，認為淡水的天氣與交通問題是居住隱憂。
本文介紹，父母幫孩子理財，足夠他一輩子(合理)花用不完的方法。為人父母的，總會想要為孩子做點什麼，留個什麼給他們。然而，父母要留財產給孩子，使用哪些工具比較適合呢？大多數台灣民眾，可能會選擇留房子、土地，或者是現金、儲蓄險等。本文將介紹，另一種留錢財給孩子的方法，給讀者參考。這是可以到孩子65歲退休(不是父母退休)都能安心的：指數化投資。
「現代男人靠不住」這句話，也許有些男人會抗議，但卻不敢說出來，因為若說出來就代表自己要負起保證「靠得住」承諾，但誰真的敢掛保證？因為現在職場謀生大不易，男人自己都活得很辛苦，更何況還要賺得夠多才能當女人靠山。所以女人不論已婚或單身，都要努力靠自己工作、存錢、理財、存退休金，才能許下自己的幸福承諾。
談到人臉辨識運用，讓人最印象深刻的，就是中國警方利用人臉辨識系統，在歌神張學友演唱會一口氣抓到60位通緝犯。現在，人臉辨識高科技不只用來打擊犯罪，在金融領域上的運用也越來越廣。
套句2019年最夯國片的台詞：「你是忘記了，還是害怕想起來?」一起開始面對吧！根據保德信投信退休理財調查*，發現驚人結果 : 高達7成受訪者認為，退休金需準備至少1000萬新台幣才夠用。至於何時是最理想的退休年齡？逾8成受訪者表示，想在66歲前退休，最想擁有「持續性的月收入」和「足夠的醫療照護費用」。
年輕人很喜歡說：「自己的人生自己選擇！」在人生的歷程中，你確實有許多選擇，你可以勇敢做自己。不想結婚？沒問題！自己一個人過，生活也能很愜意。
勞保年金縮水風險人盡皆知，但卻並非人人都已經為退休做好規劃，這不只是個人、也是社會的潛在風險。其實只要不是想提早退休，而是願意按部就班做好退休準備，大多數人都能享有不必擔心錢的退休生活，接下來就簡單介紹有哪些事情你可以自己完成。
台灣社會對中年失業現象之普遍缺乏認識，也缺乏警覺，從這則案例即可得知一二｡一名大學生在PTT提問，父親今年60歲，被公司無預警失業之後，求職四處碰壁，家庭經濟陷入困難，他問大家： ｢我要不要輟學工作，幫助家人度過難關﹖｣
根據永慶房屋2019第四季網路會員調查，民眾選擇退休後的居住條件中，希望能夠鄰近醫院的比例占逾一成，排名在14個選項中位居第2。永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，退休後的熟齡族隨著年齡的增長，對於醫療的需求也愈來愈高，過去被視為嫌惡設施的醫院，轉變成熟齡族購屋的偏好選項。
許多都會區的人，經常會夢想退休後搬到鄉下，過著清閒生活，但現實卻是殘酷的。就有實際案例是，一對夫妻2017年台北退休想到花蓮長住，不聽兒女勸「先租再買」，結果當年底大約花了5百萬元買花蓮房子，住了3個月遇到206地震，嚇到搬回台北，現在房子還在套牢階段。
市場大漲大跌變化快速， 投資人心情也跟著上上下下。 加上世界銀行指經濟成長放緩， 投資機構古根漢警告2020年中期陷經濟衰退機率近6成， 想要長期投資、安穩領息， 必須先進行投資組合壓力測試， 再根據2個認知、3個作法來安排最妥當的資產配置， 那麼就算金融發生危機，你也能夜夜安心入睡！
說到「青銀共居」最初的發想源頭，國內外皆同，都是為因應來勢洶洶的少子化、超高齡化危機，以國內來說，根據內政部公布「國內老年人口居住狀況」最新調查結果顯示，截至去（107）年6月底止，統計近10年來「僅老年人居住宅數」竟大幅成長達6成之多，有關人口結構老化現象不再只是隱憂而已，可說是直接攤開在陽光底下。
銀髮社會漸漸成形，人人都希望老有所終，「住」是一大問題。雖然台灣的自有住宅率高達7成，但數字的背後潛藏著一些社會問題，例如老人獨居、租屋不易等。獨居老人在日本衍生出「孤獨死」的社會問題，這在台灣也時有所聞；在台灣的房屋租賃市場裡，老人經常是不受房東歡迎的租客，換句話說，要是自己名下沒有房，就算有誠意繳租金，也可能租不到房子住。
世新大學新聞系兼任教授彭懷恩在2017年8月退休，秉持著「房地產是動產」、「現金在手不嫌多」、「年輕時養房、年老時靠房養」的想法，於退休前申辦以房養老，「現在是給太太的零花錢，萬一我離世，就當太太生活費的補助來源。」彭懷恩笑著說。
藉由多次的諮詢，我發現泰諺的財務問題主要在於選錯理財工具，把投資的錢都用來買儲蓄險，不但存不了頭期款，甚至會讓資產慢慢由正變負。其次，泰諺的媽媽以泰諺為被保險人，買了多張儲蓄險和配息保單，這麼做不但有可能產生稅負問題，也會影響到媽媽本身的退休規劃，對母子兩人來說都不是理想的理財方式。由於泰諺的目標是買房、存退休金，和達到財務自由，因此我先建議他做出3個調整，讓他按部就班實現目標。
中長期而言，股市是經濟的櫥窗，反映景氣的變化，而行政院國發會（原「經建會」）每個月公布的「景氣對策信號」，對於重視經濟基本面的台股長線投資人是重要的參考依據，而政府相關部門也會參考信號的變化，研擬採取適當的對策。
最近一位長輩請我幫他檢視財務規劃，夫妻倆都是退休公務員，過去省吃儉用存了不少錢，又有退休年金可以支應生活，其實真的是沒什麼問題，只要做好資產配置，讓資產穩健成長，不要被騙錢，大概就可以無憂無慮度過退休的日子，還能留下一筆遺產。
由於勞保爆發破產危機，未來你退休時能領到多少勞保年金？目前無法估算。反觀勞退新制，強迫雇主每月幫勞工提撥6%工資至勞工個人退休金帳戶，而且保證至少有2年期銀行定存收益。
根據富蘭克林坦伯頓基金集團2019年調查，美國民眾對於退休，最關注的是醫療支出，占41%，其次才是退休金不足、生活品質降低，占15%，顯示多數人擔心的，不是退休後有沒有錢遊山玩水，而是有沒有錢可以看病或得到照顧。
青春即是最好的資本，若能在年輕時規劃好資產配置，到了退休之際，不用擔心還有缺口未補齊，而能過著穩定、無憂的生活，開啟精彩的人生下半場。買房後剩餘的資產還能做什麼配置呢？30歲的曉玫今年即將穿上白紗、步入禮堂，由於學生時期一邊打工，又勤奮讀書拿獎學金，畢業時她已有一筆存款；工作幾年後，節儉的曉玫和相戀多年的男友一同存到買房的頭期款，也決定要攜手共度下半輩子，因此兩人思考著其他的存款還可以做哪些投資？
雙北房價居高不下，有許多考量房價負擔能力、居住舒適度的「脫北者」紛紛遷出雙北區域，往外縣市尋找適合的置產物件，位處新北、桃園交界的桃園大溪區埔頂重劃區由於鄰近大溪交流道，半小時車程就能抵達雙北享有交通優勢，加上占地16,000餘坪『北台最美公園』盛名的埔頂公園落成之後，整體居住環境獨具特色，更是狂吸熱愛綠意的雙北退休移居客，近期住宅人口發展迅速，成為北部崛起的房市新勢力，吹起『脫北經濟』炫風。
