最新全台各行政區「餘屋前十排行榜」出爐！根據台電低度用電資料，六都各行政區，過往被戲稱鬼城的林三淡，林口、三峽被踢出十名之外，淡水則退居第七位。第一名是桃園龜山3593戶、第二名台中北屯2580戶、第三名桃園中壢2488戶。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德，房市一旦反轉，新建餘屋將會對房市產生壓抑。（記者：陳韋帆）
台南市安南區餘屋量冠全市！根據內政部最新資料，今年H1安南區新建餘屋高達1093宅、年增75%，居全市之冠，然而，交易量卻連續走下坡，直至今年10月首度跌破百位數，僅剩36筆。元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示，「以這種情況來看，恐怕會有一波出清潮，想撿便宜的消費者可以趁此波機會好好把握。」（記者：陳韋帆）
內政部公布最新「全國低度用電住宅」（空屋率），全國高達9.52%，創6季新高，其中，最高的縣市前三名依序為金門縣18.59％、宜蘭縣15.87％、台東縣的14.7%，每6~7間房子就有一間是空屋。元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示，「此次空屋率報告中，我們可以發現三種特別必須留意的產品類型，才能避免誤踩地雷。」（記者：陳韋帆）
內政部公布最最新全國新建餘屋報告，111年Q2全國新建餘屋量為7萬7,454宅，創10季新高。元宏不動產加值服務平台列出六都＋新竹各縣市賣壓最大的行政區前三名，並提醒民眾，想在這些區域買房可以先等等，因為極有可能因賣壓而降價。（記者：陳韋帆）
氣溫直驟降，房市買氣也不例外！根據最新國產房地產指數，今年Q3全國及主要都會區新案30天銷售率只有11.6%，相較去年高點，僅剩68%，其中，桃園、新竹、高雄跌得特別兇，剩約45%~53%不等，新案買氣直接腰斬萎縮。（記者：陳韋帆）
看似興旺的房市，背後卻隱藏著巨大賣壓！建商趁房市大好大量推案，根據內政部新建餘屋資料，2021年Q4達到69,721宅，相較2014年Q4的34,223宅，暴增了1倍以上。對此，元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立指出，「目前房市已出現明顯交易量縮，撿便宜的好時機就在現在！」（記者：陳韋帆）
根據591新建案8月統計，全台預售屋賣壓最高行政區，第一為淡水，新北市淡水區6614戶、第二為桃園龜山區5966戶。對此，在地房仲則認為，目前龜山銷售順暢，平均1天賣掉12戶預售屋，邏輯上應當可以順利去化。（記者：陳韋帆）
昔日被戲稱六大鬼城恐已消失！「林口新市鎮、新莊副都心、三峽北大特區、五股洲子洋、淡海新市鎮、中壢的青埔特區」昔日因點燈率低、餘屋量大，被外界戲稱鬼城。住展雜誌研發長何世昌表示，在近2年房市大好下，五大區域房價飆漲、餘屋快速消化，儼然已擺脫鬼城稱號，明天鬼門開，阿飄們恐怕找不到家了！（記者：陳韋帆）
2002年，是昭揚建築的起點，昭揚從成軍迄今，堅持不懈，今年正好邁入第20年。自桃園到台北，細數所推出的作品，已累積76個建案，總計千億案量，更締造零餘屋輝煌紀錄，從過去到現在，從現在到未來，始終以高品質的建築，開創美好生活，豐厚的作品軌跡，持續突破自我，成為北台灣民眾，買房購屋最值得信賴的建商首選。
房地合一稅2.0上路後，針對特定地區限貸、零寬限期，建商餘屋、預售屋擬禁止換約轉售等措施，皆影響投資人對於房市的看法。連文教風格濃厚，又有美麗華百貨等商圈與捷運利多的大直商圈周圍，近期房市也悄悄出現變化。房仲指出，過往的大直商圈，成交量最大、知名度最高的門牌就屬燙金的「明水路」，然而，2022年第一季房市累計成交量最高的竟然不是明水路，而是被「北安路」超車，讓人大感意外。（記者：簡浩正）
「房子一直蓋給誰住？」這是許多人常抱持的疑問，房市專家從家戶數分析，告訴你房市現況。根據信義房屋統計，2021年家戶數量年增7.27萬戶，創下54年來新低，不過，矛盾的是，近2年房市相當火熱，2021年買賣移轉棟數甚至達34萬棟，創下近8年新高。（記者：陳韋帆）
新北市三峽區，曾因「北大重劃區」空餘屋過剩，一度被稱作鬼城，如今機能成型，新成屋均單價站上4字頭、中古屋落於3字頭，甚至部分新建案還出現了5字頭的成交價，過往的1~2字頭越來越少見。對此，屋比房屋總經理葉國華接受《三立新聞網》專訪指出，「目前看來，三峽房價欲跌不易，且未來還有可能持續走揚，但短期內仍有二大隱憂要留意。」（記者：陳韋帆）
內政部2022年1月7日發布2021年上半年低度使用(用電)住宅及新建餘屋(待售)住宅統計資訊。經統計，2021年上半年全國低度使用住宅宅數為81萬2,947宅，占全國房屋稅籍住宅類宅數比率9.13％，為自2009年統計以來最低點；另在新建餘屋住宅部分，2021年第2季為7萬54宅，較上季減少3,631宅(-4.93％)，近1年皆維持在7萬宅左右。
最新的「低度用電住宅」（俗稱空屋）出爐了，根據內政部資料，110年H1低度使用(用電)住宅及新建餘屋(待售)住宅統計資訊。經統計，110年H1全國低度使用住宅宅數為81萬2,947宅，占全國房屋稅籍住宅類宅數比率9.13%，為自98年統計以來最低點；另在新建餘屋住宅部分，110年第2季為7萬54宅，較上季減少3,631宅(-4.93%)，近1年皆維持在7萬宅左右。（記者：陳韋帆）
內政部才祭出5大打炒房政策，央行今（16）日也同步祭出升級版限貸令4招，12月17日起，「擁3戶以上多屋者、建商餘屋、工業土地」，3種情況都限貸4成；購地貸款最高成數降為5成，保留1成動工款。5打炒房政策、4限貸令，似乎意味著，央行與內政部，將聯手以無堅不摧的獨孤九劍，大破堅不可破的房市。（記者：陳韋帆）
買房子入門第一步就是要先搞懂「預售屋、新成屋、中古屋」，或許不少人早知道三種房屋的差異，但購買前、後的優缺點，必須先掌握，畢竟買房是人生中重大的支出，倘若遇到不肖業者，爛尾樓、漏水糾紛纏身，恐怕一輩子打官司，也難以將血汗錢奪回。（記者：陳韋帆）
高雄市房市近年相當火熱，空屋量、空屋率雙雙下滑，創下史上新低！根據內政部資料，高雄市2020年H2空屋率僅10.03%，創下有統計來新低，且空屋量也有下滑趨勢。屋比房屋總監陳傑鳴表示，看似美好的前程，實際上卻有「人口外移」、「餘屋過多」、「台積電如果不來」三大隱憂。（記者：陳韋帆）
台中空屋率8.82%創新低，「新建餘屋量」卻居高不下，高達9618宅！根據內政部資料，2020年H2僅8.82%，創下2009年來最低紀錄，不過，反觀新建餘屋量，2020年H2達9618宅，明顯高於內政部首次統計的2011年2557宅3.76倍。屋比房屋台中加盟總部執行長馬先右表示，兩項數據可得知，台中人口紅利增長明顯，但新建餘屋量偏高也透露著，必須要買對地方，才有抗跌保值效果。（記者：陳韋帆）
9月28日是建商推案旺季，根據591統計，今年928推案量預估約5721億元，可能是台灣史上最高案量，但奇怪的是，六都中，台中、高雄仍維持高推案量，台南僅50.6億，年減170.3億、降幅達77%，似乎火都快滅了，屋比房屋總經理葉國華表示，台南2019年、2020年連續兩年928爆量200餘億，導致5千多戶新建餘屋尚未消化，推案腳步放緩未嘗不是件好事。（記者：陳韋帆）
空屋率創史上新低，餘屋量卻仍有7萬戶！根據內政部資料，2020年Q4全國低度用電住宅數量（空屋率）為88萬2,634宅、9.96％，創10年新低；新建餘屋量則來到6萬9581戶，連4季下滑。屋比房屋總經理葉國華表示，空屋率、餘屋看似皆有下滑跡象，實際上近7萬戶餘屋賣壓依舊很大，購屋族應居高思危。（記者：陳韋帆）
台灣空屋率創下史上新低！內政部今（13）日發布最新「低度使用住宅」，109年H2為88萬2,634宅，僅占全國房屋稅籍住宅類宅數比率(俗稱空屋率)9.96%，創下台灣98年統計以來首度降至10％以下紀錄。另，內政部今日也同步發布最新一季「新建餘屋住宅」資料，109年第4季為6萬9,581宅，亦較上季減少3,156宅(或減4.34%)，為105年第3季以來新低，顯示住宅類房屋使用率較（記者：陳韋帆）
疫情不斷升溫！此時房市賣壓大的區域或許會出現「急售新建案」？根據591新建案5月最新資料，統計六都、新竹各行政區的新案餘屋量，前十大餘屋量最高行政區中，新北市包辦4名、台中及桃園各3名。（記者：陳韋帆）
新北市新莊區近年因副都心、頭前重劃區餘屋賣壓拖累，行情不見起色，但今年卻有新建案成功掌握推案節奏，不僅在疫情嚴峻期間進場沙盤推演，更打出每坪開價39.9萬元，相較上新莊平均每坪4、5字頭房價，更為親民的「讓利模式」博得買家青睞，開案僅2個月已經銷售8成，日前更舉辦「感恩熱銷園遊會」，賞屋民眾擠得現場水洩不通。
