台北房市交易最旺十大捷運站出爐！據實價登錄，大台北總價1,500萬內中古屋交易，景安站交易量最高，海山站則可以買到最大坪數，而台北市房價居高不下，此次僅中山國小站上榜。房仲指出，景安站近年在中和新蘆線、環狀線雙捷運機會下，買氣居高不下，奪冠不令人意外。（陳韋帆）
房市買氣在限貸令下急速萎縮，比較今年與去年9月19日信用管制前後，全台買氣全面量縮，六都中量縮最少的十大行政區，高雄、台南就包辦五席，新北市則僅中和、永和上榜，勉強位列第九、第十名。(陳韋帆)
國際大廠輝達（NVIDIA）總部選址塵埃落定，台北市政府今（29）日證實，輝達將進駐北士科T17、T18基地。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，區域房市總算吃下定心丸，預期北投、士林將迎來短期利多，市場活絡可期。（陳韋帆）
今年房市買氣有夠爛，9年最慘！據內政部資料，今年9月全台建物買賣移轉棟數僅20,039棟，月減3.9%、年減高達32.1%；另統計今年1~9月，買賣移轉棟數共約19.49萬棟，創近9年來最低、有統計以來歷史第三低紀錄。（陳韋帆）
大師房屋與晴天旅遊宣布成立「晴天大師旅行社」，主打「賞屋是主菜，旅遊是甜點」的「賞屋旅遊」新模式，搶攻高端市場。大師房屋董事長陳建慶指出，現在豪宅市場不景氣，陶朱隱園的成交消息只是特例，無法提振市場信心，尤其媒體過度聚焦買家身份，更令人卻步。」（陳韋帆）
房市持續低迷，六都建物買賣移轉件數創八年新低。根據統計，114年1至9月年減27.9%，其中台北、台南續創八年最低，新北、高雄更寫下近九年新低紀錄。台灣經濟研究院產經資料庫總監劉佩真指出，政策利多有限、資金緊縮持續，全年交易量恐難守住27萬件大關。（陳韋帆）
房市低迷，「先簽約再殺價」情事頻傳，有買方簽約購入含農舍土地後，竟主張未來若農地被徵收、農舍遭排除應折價，要求賣方讓利。地政士指出，農地若經區段徵收，原農舍土地將自動解除套繪，根本不存在折價問題，直言：「房市差，砍價理由百百款。」（陳韋帆）
2025房市走弱，仍有預售屋房價逆勢創高。如北投「潤泰之森」出現153.9萬元單價、中和「漢皇方圓」也有122.2萬元成交記錄。專家指出，今年大台北房市買氣冷卻創高價，出現「價量背離」現象，多集中精華區與品牌建商。（陳韋帆）
輝達（NVIDIA）進駐北士科拍板，新壽與市府確定解約！不過，輝達帶動的房市效應其實不如外界預期。近一年北士科鄰近捷運站中僅石牌站房價呈現上漲，其餘大多下跌。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶指出，房市受政策干擾影響，就算有科技園區輝達話題加持，買氣仍顯保守。（陳韋帆）
輝達總部案塵埃落定，新壽同意與北市府合意解約，將T17、T18地塊歸還，結束長達四個月的僵局。房市專家指出，輝達確定落腳北士科，為當地帶來三大利多，區域房市可望迎來新一波上漲動能。（陳韋帆）
全台房市交易量驟降，被視為房市風向球的928檔期銷售個案數與總銷金額亦雙雙減少，總銷金額較去年大幅減少近3成；與房市未來興衰息息相關的另一大指標—建商購地積極度，也與過去幾年大不同，包含多位建商大老都紛紛喊話：暫不買地，可見對未來房市景氣的預期相當保守。
信義房屋指出，股市回穩帶動信心站上2萬7，預售解約潮也同步緩解，據實價登錄資料，今年4、5月受美國關稅政策與股災影響，解約量飆破300件寫下新高，不過隨股市反彈創高，8月已降至101件，較5月減少66%。(陳韋帆)
內政部近年欲推實坪制，台灣虛坪到底多可怕？據統計，六都2025年Q3「預售屋主建物佔比」(得房率)除高雄52.5%，其餘五都皆不到5成，換言之，花1千萬買30坪房子，實坪僅約15不到，等於500萬買的都非實際私人居住空間。（陳韋帆）
房市買氣持續探底，今年六都家戶購屋比全面創下十年來最低或次低紀錄，台北市僅百戶中一戶買房。房產業者指出，打房政策、限貸與高房價三重夾擊，市場觀望氣氛濃厚，買氣降至冰點。(陳韋帆)
輝達北士科總部受阻，已經起漲的房價讓不少人擔心會出現回跌，房仲則認為，即使最終輝達決定更換總部地點，漲上去的房價依舊欲跌不易。觀察南港經驗，當時也是輝達總部呼聲最高的區塊之一，最終落選，但相較2年前，房價已攀漲2成5，且尚未有明顯回跌跡象。(陳韋帆)
房市盤整期仍有熱區？據統計，大台北2025年有5條路交易量較2022年逆勢成長，包括板橋民三路三段、淡水坪頂路、新莊中和街、板橋金門街、內湖文湖街。專家指出，台北市房價居高不下，部分區域持續接受外溢剛需買盤，但整體來說已相較2024年冷卻。(陳韋帆)
全台預售屋買氣跌破歷史低點，今年8月全台預售屋實價登錄揭露量僅約2500件，創紀錄以來新低，今年平均單月3565件、年減幅逾7成，市場買氣明顯熄火。(陳韋帆)
北台灣新建案推案力道驟減！住展雜誌統計顯示，今年前三季住宅新成屋與預售屋總推案量僅7969.4億元，年減3860.8億元、減幅達32.6%，與去年破兆元的榮景形成強烈對比，市場冷清已成建商共識。(陳韋帆)
意藍資訊OpView(6925)今（13）日舉辦房市網路聲量記者會，隨房市冷卻，今年上半年網路相關討論共289萬則，半年減少10.8%。意藍資訊指出，市場進入冷靜期，但並非完全沒有討論度，可觀察到隨平台使用習慣改變，討論熱區也有所移轉，如臉書明顯下滑，Threads則出現逆勢成長。（陳韋帆）
包租代管業蓬勃發展！內政部不動產平台資料顯示，今年Q2全國住宅租賃服務業家數達1947家，較三年前同期增加803家，成長70%。六都與新竹縣市中，新北市增加161家最多，但總數仍以台北市居冠，達380家。（陳韋帆）
建商傳統推案旺季不旺，今年928檔期陷冰河期！住展雜誌最新市調，北台灣9月新建案市況持續低迷，預售屋推案量、新成屋待售數量持續攀升，成交、來客、議價率持平，房市依舊處於冰河期。（陳韋帆）
央行專欄暗指「房地產非經濟火車頭」引爆業者怒火。吉家網董事長李同榮直言，央行此舉「意在貶低房產業，合理化打房失效、房價越打越高！」他強調，科技業是外銷支柱，房地產則是內需引擎，兩者同樣是台灣經濟的雙核心。(陳韋帆)
桃園房市交易各行政區表現各立山頭！永慶房產集團盤點近一年屋齡5年以上成屋實價登錄資料顯示，中壢價量雙冠、龜山新屋交易占37%、龍潭與平鎮老宅最受歡迎，中古屋則普遍便宜約20萬元。（陳韋帆）
