央打第4季理監事會宣布「利率凍漲、信用管制維持第3季狀態」，不過，即使國內爆發房貸之亂，第三季全國核貸件數出現放緩趨勢，但「人均房貸」仍達1,043萬，再創歷史新高。中信房屋研展室副理莊思敏表示，「第3季房貸件數減少，也就是反映『房貸之亂』剛爆發的混亂，這波房市翻轉，與其說央行打房造成，不如說是提早證實了『房貸之亂』消息真實性，讓購屋族可以急流勇退。」（陳韋帆）
中央銀行19日召開第4季理監事會議，利率連三凍，如外界預期沒有第八波打房政策。房市趨勢專家 李同榮針對央行過去數年來以貨幣政策與資金防堵政策持續七波打房成效提出評論，直指央行錯把後衛當前鋒，三大錯誤政策所造成扭曲市場的後遺症才正要開始。
「在央行919第七波打房前，其實房市早已降溫」，吉家網公布第三季七都成屋房市季報，意外的南北強弱翻轉，北部抗跌微漲，中南部率先轉空小跌，吉家網董事長李同榮預估，今年第4季將全面轉空，明年第1季房價明顯鬆動，且直到2026年才會止跌，跌幅則依區域及個案有-6~-17%的落差。
在銀行房貸緊縮與第七波選擇性信用管制的影響下，房市買氣連四降，10月交易量較9月量縮7%。根據永慶房產集團統計：與9月相比，台北月減13%，新北減少2%，桃園月減11%，新竹縣市量縮4%，台中略減3%，台南與高雄分別月減5%與13%，若以10月交易量與6月高點相比已腰斬。
信義房屋（9940）3月11日召開112年第4季法說會，宣布112年合併營收達142.05億元，年增3.51%，合併淨利17.71億元，年增43.29%，其中歸屬本公司業主淨利17.61億元，年增43.95%，每股盈餘2.39元。信義房屋表示，112年主要受惠下半年新青安貸政策，帶動剛性買盤，讓公司逆勢成長。(陳韋帆)
高雄五福商圈將迎新成員！高雄市經發局11日表示，日本連鎖品牌「激安殿堂・唐吉訶德」（DON DON DONKI），預計2023年第4季進駐大立百貨，將是佔地千坪的全台最大旗艦店。「唐吉訶德」為日本著名24小時營業的連鎖品牌，在當地擁有超過600家門市，並在美國、新加坡、港澳等地都有分店。今年先是在台北開設兩家分店，開幕時曾吸引大量人潮。
台中房價攀新高，台中人想買房恐更困難！根據內政部最新資料，2021年第4季台中房價所得比高達10.88倍，意味著，平均來說，台中人必須全家人不吃不喝11年，才買得起一間房子。對此，屋比房屋台中加盟總部執行長馬先右表示，台中近年房價確實一路高歌，與薪資緩慢成長成為強烈對比，致使台中人買房難度越來越高。（記者：陳韋帆）
台灣空屋率創下史上新低！內政部今（13）日發布最新「低度使用住宅」，109年H2為88萬2,634宅，僅占全國房屋稅籍住宅類宅數比率(俗稱空屋率)9.96%，創下台灣98年統計以來首度降至10％以下紀錄。另，內政部今日也同步發布最新一季「新建餘屋住宅」資料，109年第4季為6萬9,581宅，亦較上季減少3,156宅(或減4.34%)，為105年第3季以來新低，顯示住宅類房屋使用率較（記者：陳韋帆）
政府打炒房動作頻頻，新建案賣壓潮恐怕已浮現！樂屋網觀察，屋主拋售新建案的數量，從2020年第4季起顯著增長，尤其是台中市、台南市等區域，光2021年4月增加的物件數，就已經超過之前一整季的新增物件數。樂屋網分析，這波賣壓可能持續到2021年6月底，買方可趁此機會進場，大膽議價。
新北市政府地政局公佈最新一期住宅價格指數，2020年1月至3月之全市價格指數分別為105.45、102.81及103.37；大樓價格指數分別為106.05、103.29及104.01；公寓價格指數分別為101.75、100.94及98.45，與2019年第4季相較維持平穩，短期呈現微跌趨勢。
有關網傳台南市房價2019年第4季均價漲幅為六都最高乙節，市府都發局表示，僅以單一數據解釋，恐怕無法反映全貌，房屋均價漲幅較高，可能是因為比較基期的均價較低，也代表近年台南推動宜居城市及都市投資建設，進而增加住宅需求，帶動房地產市場活絡，就台南市整體發展來說，也可以說是一項正面的指標。
桃園市政府2020年5月26日公布官方統計2019年第4季航空城特定區計畫不動產市場分析季報，整體而言，本區2019年第4季土地交易量較上季增加，較2018年第4季有明顯成長；至於土地交易均價部分，農業使用土地之交易均價，受航空城特定區計畫通過後持續展辦影響，計畫區內土地交易均價呈現微幅上揚走勢；甲、乙種建築用地則因交易案件量較少，交易均價易受個案成交價格影響，較不具參考性。
台北市政府地政局發布2019年第4季房市指標溫度計。住宅市場供給面維持偏冷黃藍燈，構面分數微升；需求面維持穩定綠燈，構面分數微升；交易價格面維持過熱紅燈，構面分數持平；交易量能面維持穩定綠燈，構面分數下降；負擔面維持偏熱黃紅燈，構面分數持平。整體而言，2019年Q4台北房市處於「供給偏冷、需求穩定、價格仍高、量能持穩」。
買房子對不少居住在雙北都會地區的居民而言是個沉重的負擔，民眾往往為了購屋而背負龐大房貸壓力，依據內政部不動產資訊平台發布最新一期(2019年第4季)的資訊顯示，新北市平均房價所得比高達11.72倍、而貸款負擔率也達48.01％，大多數民眾想要買房需11年不吃不喝，而購屋人將近一半收入得拿來繳付房貸，不但可能影響生活品質，也使得青年對於購屋夢想裹足不前。
根據內政部發布最新一期2019年第4季房價負擔能力指標，新北市平均房價所得比高達11.72倍、而貸款負擔率也達48.01%，大多數民眾想要買房需11年不吃不喝，而購屋人將近一半收入得拿來繳付房貸。不過，新北市也有「低價凹陷區」，新北市瑞芳地政事務所分析瑞芳地區不動產交易實價登錄交易資料發現，以交易總價在250萬元以下公寓成交案例占大部分，且瑞芳區買房主力主要為30至49歲青壯年。
內政部2020年5月11日發布2019年第4季房價負擔能力指標，其中全國貸款負擔率為35.15％，較上季上升0.42％，與2019年同季持平，房價負擔能力為「略低」等級；房價所得比則為8.58倍，較上季上升0.11倍，與2019年同季持平。從長期觀察，本季貸款負擔率雖較上季上升，但仍是2016年以來第3低，房價負擔能力有逐漸提升的趨勢。
內政部2020年5月11日發布2019年第4季全國及六都住宅價格指數，全國住宅價格指數為104.14，較上季上漲0.55％。六都部分，新北市、台北市、桃園市、台中市、台南市及高雄市分別較上季上漲0.49％、0.27％、0.17％、0.85％、0.76％及0.91％。整體而言，本季全國及六都住宅價格指數變動不大，持續呈現平穩趨勢。
最近一期(2020年1月)實價登錄交易件數816件，較2019年12月減少28.92％，交易總額為191.72億元，較2019年12月減少31.10％；住宅價格指數104.47，較2019年12月微升0.32％。2019年第4季12行政區住宅價格季指數，9區上漲，3區下跌，松山區上漲1.91％漲幅最高。
過往林三淡被許多人譏為「鬼城」，認為空餘屋爆量，不過，其中的三峽北大特區因素地多開發飽和，且面積不如林口新市鎮與淡海新市鎮大，在人口移入之下，橫跨樹林三峽、屬於北大特區的5個里，在2018年第4季餘屋僅剩下193戶，房市價量穩健。
被許多人視為「房市明燈」的戴德梁行董事總經理顏炳立，因在2015年初由房市多頭總司令轉為「空頭司令」，並預測「房市緩跌4年、盤整4年」。隨著2018年是緩跌的最後一年，甚至2019年第4季房市被定調「春暖花開」，但如今他卻喊，2020年「春天怎麼這麼冷！」
根據聯徵中心最新統計資料顯示，2019年第4季購屋人35~40歲平均購入總價1017萬元的房屋，35歲以上的購屋人平均購買總價超過千萬元，45歲以上則是貸款金額超過800萬元，至於貸款成數部分，55歲以下的購屋人平均核貸成數都超過7成。
機場捷運通車後，桃園龜山A7站合宜住宅周邊，成為新興重劃區吸引許多建商推案，不過，原本區域內就尚未去化的餘屋，恐怕會因為新增推案未來完工後，成為新待售成屋。根據營建署2018年第4季新建餘屋數據，桃園龜山區餘屋為1628戶，反觀原本賣壓重的「鄰居」新北市林口區，反降低到955戶。
房市有復甦跡象，但推案小宅化、建商讓利受限，成為房市持續復甦的絆腳石。今（21日）發佈的2019年第4季國泰房地產指數指出，相較上一季及2018年同季皆為「價量俱穩」。不過，以各地區觀察，去年第4季成交價相較2018年同季，桃園呈現下跌，雙北及新竹盤整，中南部則上漲。
