日前美國中情局（CIA）公布2021全球人生育率預測，台灣拿下全世界最低，引起各界討論，不少人將矛頭指向「低薪、高房價」。房市專家Sway更指出，在台灣都會區買房花千萬已成主流，讓他感嘆「是不是要年輕人買房、生子二選一？」（鍾惠宇報導）
最近一期(2020年12月)實價登錄交易件數978件，較11月減幅4.96％；交易總額為287.24億元，較11月增幅17.09％；住宅價格指數105.90，較11月微升0.04％；2020年下期商辦租金指數106.69，較同年上期上升0.84％。
桃園青埔重劃區房市逆勢翻紅，從2016年房價經過一波盤整後，土地價格一路上漲，即便去年受到疫情影響，仍澆不息自住客進場購屋的意願，區內又以高鐵、機場捷運交會的「A18」站交易量最熱門，受惠於民間大型投資案均已進駐到位，包括IKEA旗艦店、Xpark水族館、華泰Outlet、新光影城、COZZI和逸飯店，集結交通、居住、商場、娛樂、觀光、休閒等全方位機能，推升近期房市買氣大爆棚。
台灣經濟好轉，房地產就像春暖花開般，台灣房屋集團新春就展現氣勢，大宜蘭地區再添加盟版圖，位於羅東市心精華商圈中正北路上，羅東林場文化加盟店20日盛大開幕，看好宜蘭地區房地產交易，團隊將以愛為核心的經營理念，為大宜蘭的鄉親們服務，圓一個家的夢想。
台北市政府地政局2021年2月3日指出，最近一期(2020年11月)實價登錄交易件數1,029件，較10月減幅2.00％；交易總額為245.31億元，較10月減幅1.80％；住宅價格指數105.86，較10月微跌0.11％。
鄉林集團董事長賴正鎰2021年2月3日在年度記者會上指出，對於外界預期疫情再起，會影響看房賞屋人潮，預期房價下跌，賴正鎰斬釘截鐵的說「跌價機會不大，反而會微漲」。
2020年全球籠罩在疫情失控的不確定下，感染人數累計至今已逼近一億人，世界經濟動盪不安，而台灣防疫成效有功已然舉世聞名，也讓台灣的房市逆風高飛，即便近期國內疫情逐漸升溫，但相對世界各國而言仍是淨土。好時價回顧2020年的全台房市，發現各縣市與2020年同期相比全面上漲，其中嘉義縣市的漲幅逾10％居冠。
六都地政局公告買賣移轉，2021年1月份買賣移轉棟數與2020年12月份相比大多下滑，其中以高雄市最大，跟前一個月相比下滑15.5％，桃園市減少12.9％，然而台中市與新北卻逆勢翻揚，台中有4.6％的漲幅，新北也達0.4％。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡分析，2020年1月恰逢春節，因節慶因素造成成長幅度明顯。若跟2020年12月相比則多呈下滑趨勢。
台北市政府地政局發布2020年第3季房市指標溫度計。住宅市場供給面維持穩定綠燈，構面分數微降；需求面維持偏冷黃藍燈，構面分數微降；交易價格面維持過熱紅燈，構面分數微升；交易量能面由穩定綠燈轉偏熱黃紅燈，構面分數上升；負擔面維持偏熱黃紅燈，構面分數微升。
2020房市結束，在全球QE降息與國內疫情管控得當下，房市下半年交易大增，以各類產品來說，住宅、辦公與工業類都是2020房市熱門產品，台商持續回流加上不動產市況熱絡，也同步帶動土地市場交易活絡，但依賴國際觀光的產品則經營辛苦，包括店面與旅館飯店業受到嚴峻的衝擊。
房市正式進入後疫情時代，隨著抗疫意識高漲，建商除了在建材上提供高規格的防疫配備，吸引年輕小家庭、退休族群目光外，在地段選擇方面，購屋客買房避開步調快、擁擠的居住型態，轉向充滿綠意開闊的自然環境，尋找健康、舒適、寧靜的減壓宅，特別是「逐水、逐綠、與自然而居」，打開窗天天呼吸芬多精，成為自住客買屋熱門首選之一。
正值進入建設黃金期的桃園市，在「桃園航空城」、「亞洲．矽谷」、「前瞻軌道建設」建設三枝箭的政策帶領下全速衝刺，根據統計，桃園市人口已突破225萬人，是全台灣人口、產業、交通成長最快的城市。除此之外，經濟部推動的投資台灣3大方案，桃園總投資金額就佔全台近4分之1，顯示出企業看好桃園，持續加碼中，也成為區域房市發展的一劑強心針。
台南市近年受惠南科效應，許多工程師在台南置產，房市交易熱絡，不少大型指標建商也紛紛到台南獵地推案，高鐵特區更聚集台灣未來10年的核心產業，總投資額逾560億元，預計年產值可達170億元、創造近1萬個高端工作職缺，吸引大量科研人才進駐，火速帶動區域房市買氣。
行政院長蘇貞昌2020年12月3日在行政院會聽取國發會「健全房地產市場方案」報告後表示，台灣已是民主、自由、開放的國家，但在社會公平正義方面，政府應拿出有效方法，給努力的人一間遮風蔽雨的處所。政府將從「紅、登、稅、貸、宅」五大面向，即強力稽查紅單交易、實價登錄2.0修法、杜絕規避稅負、貸款差別授信、廣建社宅，以健全房市、合理房價，請部會及地方政府通力合作，全力執行穩定房巿各項政策。
因應房市升溫，近期中央政府展開跨部會討論，將整合影響房市因素，建立房市指標，作為解讀市場及政策制定的參考。台北市地政局為提供面向完整且好讀易懂的房市解讀指標，2018年6月率先全國發布「台北市房市指標溫度計」，整合15項住宅市場代表性統計數據，從「供給面」、「需求面」、「交易價格面」、「交易量能面」及「負擔面」5大構面建立評估指標，以貼近民眾感受的指標分數及燈號，協助各界掌握台北房市整體動態。
2020即將結束，回顧2020年，哪個字最能代表房市變化？台灣房屋集團趨勢中心舉辦2020年房市代表字票選出爐，第一名由「旺」字得票最高，獲選原因為「自住客當道，房市剛需旺」；同樣的，2020年最「有感」的房市新聞，則以「五大銀行房貸利率是1.359％ 創歷史新低」獲得六成的網友贊同。
最近一期(2020年8月)實價登錄交易件數1,318件，較7月減幅7.70％，交易總額為339.70億元，較7月減幅1.70％；住宅價格指數104.89，較7月上升0.60％。2020年第2季12行政區季指數，相較上季有10行政區上漲，2行政區下跌，漲幅最高為大同區1.90％，跌幅最深為中正區-1.99％。
嘉義市2020年不只店面夯，就連房市也相當熱，根據全國不動產企研室統計嘉義市2020年住宅大樓實價登錄交易，發現多筆獲利紀錄，包括「經國新城」、「英統五A金鑽」、「三貴晴空樹」等指標社區，獲利從150萬至380萬元不等，因嘉義房價親民、總價低，投資報酬率高，甚至出現90％幾乎翻倍的驚人獲利。
隨著2020年新冠疫情影響全球，大批的台商返台及民眾資金回流，許多熱錢湧向房地產，五大都會區陸續在下半年公開爆量推案，擁有眾多建設利多的桃園青埔再次成為了媒體曝光焦點，21世紀不動產企劃研究室2020年11月16日發佈訊息指出「青埔房價從1字頭到3字頭，雙北移居青埔以時間換取空間，買在A17最划算」，房地產市場人士指出，青埔地區房價「漲這麼大」剛好提供政府機關「調控房市」的重要參考。
走出家門就有捷運或公車，是許多人理想的購屋條件之一，畢竟住家交通方便，早上有機會多睡10分鐘，甚至省下轉車、走路等通勤時間，而離開捷運、公車密集的都會區，火車則成為許多人仰賴的通勤方式，火車站周邊往往是購屋首選。隨著北、中、南都會區陸續興建捷運，不少既有台鐵車站搖身一變成為「雙鐵共構－鐵路＋捷運」的站點，便利性大幅加乘。
為保障高人口自然增加率的新竹縣民之居住正義，防杜房市不當銷售行為亂象。新竹縣政府消保官靳邦忠近日會同各主管機關檢討房產市場諸多不當現象後，正式宣告全面禁止購屋預約單(紅單)。從2020年10月24日起加強查察，由於相關業者均否認有銷售紅單行為，因此縣府將加強查緝行動，並作政策宣導。
桃園市買賣移轉登記案件統計資料顯示，2020年8月買賣登記案件量共計5,461件，較前月(6,194件)減少733件，幅度約為-11.8％；較2019年同期(3,865件)增加1,596件，幅度約為41.3％。
六都會區分別公布2020年9月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為24,356棟，其中交易量最大為新北市6,331棟。
