台灣十二座「高鐵站」房市市況出爐！永慶房屋統計近3年全台「十二座高鐵站」周邊預售屋交易市況，台中交易量最熱、暴增8倍，新竹房價飆漲最快、增幅7成。(陳韋帆)
2023年台中十大土地交易出爐！根據信義全球資產公司統計，去年台中土地成交金額達到近2百億元，前十大土地交易排名中，北屯區上榜3席，區域含金量最高。信義全球資產總經理林三智表示，新青安貸款政策催動購屋潮，市場購地信心度回升，指標建商積極獵地充實庫存，隨著產業擴大投資，工業土地也再掀購地潮。（陳韋帆）
台中西屯預售屋成交價竟然超越新北板橋了！根據永慶房屋資料，2023年，六都十大預售屋熱門交易行政區，桃園包辦前二名，新北市入榜五名，特別顯眼的則是台中西屯，均價已達67.8萬/坪，超車新北一哥板橋的67.1萬/坪。(陳韋帆)
房價水漲船高，台中年輕購屋族出現外溢現象，根據聯徵資料，2023年，台中太平區35歲以下年輕房貸族申貸件數高達865件、占比40%，連續5年走升，創9年新高。在地仲介指出，相較市區動輒3~4字頭房價，太平2字頭顯得親民，吸引不少年輕首購購屋。(陳韋帆)
台中海線人口大躍進！根據民政局資料，海線四雄「沙鹿、龍井、梧棲、清水」，2023年達328,161人，等於10年增加了21,655人。房仲表示，近年政府重大建設皆瞄準海線，如台中港科技園區、台中港風電產業園區，就業帶來的人口紅利也帶動了房市需求。(陳韋帆)
台中代銷天王萬群地產今(30)日舉辦公司尾牙晚會，席開106桌，晚會前，他接受《三立新聞網》訪問表示，「賴清德當選總統，執政黨政策得以延續，估計無論是房市或台灣整體未來發展，都將更好。」（陳韋帆）
中捷藍線獲行政院核定，建設正式步入實質階段！沿線房價要上漲了嗎？台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，根據北捷經驗，隨捷運運量走揚，沿線房市含金量也隨之攀升，惟藍線工程預計10年完工，期間難免會有景氣起伏，且以自住來說，施工期間有交通黑暗期須忍受，若想在建設初期就進軍置產，應以長抱佈局為宜。（陳韋帆）
亞昕集團(5213)今(23)日舉辦台中品牌暨30周年記者會，董座姚連地宣布集團將持續投入台中開發，規模逾300億案量，包括14期重劃區、目前線上熱銷中的「亞昕一緻」、科博館特區的摩天雙塔地標「亞昕丰山」，未來在大連路、台灣大道也將持續推出超高樓層建築。(陳韋帆)
台中2023十大預售豪宅揭榜，根據實價登錄，第一名為水湳經貿園區的「豐邑PARK ONE」31樓戶、單價95萬/坪，第二名是單元二的「續森」21樓戶，單價87.9萬/坪，改寫區段新高，雖然此次七期無緣冠亞軍，但「遠雄琉蘊」23樓戶仍以87.3萬/坪守住季軍。（陳韋帆）
2023年個人房地合一稅出爐，根據財政部資料，全國稅收395.3億元，再創歷史新高，而台中市則佔78.7億元，七度蟬聯房地合一稅收王。稅收資料顯示，雖然台中房價並非全台最高，但房價高漲、短期買賣交易多，故稅收總額也全台最高。(陳韋帆)
台中史上最大開工潮！根據內政部「住宅開工數量」資料，2023年1~11月12萬戶，估計全年有機會站上13萬戶，除了創下4年開工逾13萬戶記錄，也是2009年統計以來，最驚人的開工潮。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台中房價基期低、工作機會增加、大量重劃區推案，是迎來這波開工潮的主因。（陳韋帆）
台中豪宅市場交易量驟降，「豪宅限貸令」成緊箍咒！實價揭露，2022年11月~2023年10月，台中豪宅(4千萬以上)交易393件，相較同期驟減約4成。中信房屋表示，近年房價高漲，精華區約60坪房屋就會超過4千萬，卻也不見得是傳統意義上的豪宅，「豪宅限貸令」無疑已成為緊箍咒。（陳韋帆）
公園宅是許多人想要的居住環境，如果在台北，想住在大安森林公園旁，即使選擇多年老屋，也要8字頭起跳，但如果在台中就完全不同了！實價揭露，台中市三大公園，周邊房屋均單價為2~3字頭。在地房仲指出，實價登錄價格之所以看起來很便宜，主要是中古、預售價差大，如果選擇中古屋，價格確實相對實惠不少。（陳韋帆）
受到房價高漲影響，亞洲國家像是日本、韓國及香港、新加坡，地上權成為房市熱門趨勢。而近年台灣民眾也將目光轉移到地上權住宅，傳統「有土斯有財」的觀念，出現鬆動。
全台小宅化，台中海線也沒倖免！據內政部資料，2014年Q3~2023年Q3，台中平均買賣面積從39.78坪降至30.2坪，房屋「平均買賣面積」縮水最嚴重的五大區域依序為，西屯-39.1%、南屯-30.7%、龍井-28.2%、東區-27.7%、梧棲-27%。(陳韋帆)
最新聯徵資料，2022年Q3~2023年Q2，台中50歲以上新增房貸共4848件，以行政區劃分，前三名依序為北屯1072件、西屯557件、南屯468件，通通由「屯」房區包辦。在地房仲指出，「其實這樣的購屋模式，與台中近代房市發展有關，房價飆漲下，有能力者入主西屯、南屯，能力稍次者，則選擇相對實惠的北屯入住。」(陳韋帆)
房價居高不下，房貸期數越拉越長，最新內政部資料，2023年Q3全國平均房貸期數291個月，再創歷史新高，其中又以台中、台南、高雄與新竹縣升幅最高，通通超過300期。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，面對高房價，購屋族以拉長貸款年限面對，30年期房貸正成為市場主流。（記者：陳韋帆）
賣雞排賣到無貸款買豪宅！台中市七期豪宅區一處老牌豪宅，日前有來自雲林的雞排供應商老闆，無貸款以8500萬元買下中樓層。若以一片雞排70元來算，這位屋主要賣122萬片才能買下。
台中市東區19年前發生駭人聽聞的情殺案，造成4死1重傷。由於該社區因命案聲名大噪，特別改名。名列台中10大凶宅之一的該間房屋，日前以低於市價5折、總價380萬元，由來自南投的民眾購入。專家提醒，凶宅不是過20年就沒事，磁場改變的問題仍可能影響入住者。
房市一片愁雲慘霧，竟有房仲業者大肆慶祝！飛鷹地產砸500萬舉辦尾牙，並2輛汽車及多部電動機車提供員工摸彩。董事長王銘國表示，「政府打炒房投客退場、自住進場，有利房市後市健康發展，將成為『短空長多』格局，2023我們要大舉徵才，拓展竹苗、台中版圖！」（記者：陳韋帆）
政府打炒房風聲鶴唳，《平均地權條例》將於下周一進入複讀，力拼本會期拍板！台中市卻與六都截然不同，房價1字頭宣告絕跡？台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，「台中剛性需求強盛，12月移轉量不減反增，六都中一枝獨秀，但現在考驗正要開始！」（記者：陳韋帆）
台中高鐵特區近1年漲幅將近2成，與「房市超級黑馬」之稱的烏日僅一條大肚溪之隔的彰化不但受惠，且每坪房價僅台中的2/3，僅2字頭相當罕見！在彰化有良好信譽的在地建商盛好建設，推出「盛好大苑」複合型社區，前有八間住店，社區內還有三大棟格局方正的大樓，彰化罕見千坪的大基地開發，也是彰化線上目前唯一一個成屋建案銷售。由於仍在每坪2字開頭，「甜甜價格」不但有在地客的支撐，更吸引不少台中南區、烏日民眾來購買。
台中東區出現5字頭建案！根據實價登錄，台中車站第一排指標建案「浩瀚湖濱城」，共有7筆交易站上5字頭，最高價為22樓頂樓戶，單價高達52.55萬。21世紀不動產企劃研究室表示，東區在臺中大車站計畫推動下，房價確實直線攀升，逐步追上北屯，但目前仍有不少新案落於3字頭，5字頭則屬於天花板個案。（記者：陳韋帆）
